Chủ đề: Bài viết của chuyên gia Tài chính - BĐS Nguyễn Đỗ Việt

Mê Linh, Hà Nội cất cánh ?

1-2 tuần trở lại đây, giới đầu tư xôn xao về thị trường BĐS Mê Linh -Hà Nội với lý do bất động sản nơi đây đã nằm quá lâu, 10-12 năm và gần đây rò rỉ thông tin VinHomes mua lại dự án 94 của AIC. Dưới góc nhìn cá nhân, tôi xin luận bàn vài điều về lý do tại sao BĐS nơi đây lại nằm lâu tới vậy và liệu thị trường có cất cánh như đồn thổi. Xem thêm
Mê Linh, Hà Nội cất cánh ? - 1

Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay: Bám sát diễn biến thị trường và doanh nghiệp (Bài 4)

Điểm cốt yếu của việc sử dụng Binh pháp Dĩ Dật Đãi Lao là bám sát, theo dõi sát sao diễn biến của địch chờ thời cơ xuất hiện và tấn công khi thời cơ đã chín muồi. Vận dụng trong đầu tư BĐS, Bài 3 tác giả đã chỉ ra cách theo sát diễn biến thị trường qua việc bám sát các diễn biến của các nguyên nhân tạo nên thực trạng của thị trường. Bài 4 này tác giả tiếp tục chia sẻ cách theo dõi nguyên nhân mới tác động tới thị trường và doanh nghiệp, sản phẩm dự kiến đầu tư. Xem thêm
Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay: Bám sát diễn biến thị trường và doanh nghiệp (Bài 4) - 1

Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Bám sát diễn biến thị trường và doanh nghiệp ( Bài 3)

Bước 2 của Binh pháp Dĩ Dật Đãi Lao là theo dõi địch, sát sao quân địch, lấy sự thanh thản để đối phó với hấp tấp, nhọc nhằn, dưỡng sức mà đợi kẻ phí sức, lấy gần đợi xa, lấy nhàn đợi mệt ….địch tấn công lúc đang hăng thì sẽ để thành không, nhà trống, lui binh kéo dài thời gian địch sẽ giảm nhuệ khí và cạn dần lương thảo, càng chờ lâu càng mệt mỏi …. Xem thêm
Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Bám sát diễn biến thị trường và doanh nghiệp ( Bài 3) - 1

Sử dụng Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Chủ động chờ thời (tiếp theo) ( Bài 2)

Trong bài 1, tác giả đã làm làm rõ định nghĩa Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao”, cắt nghĩa các bước sử dụng Binh pháp và phân tích một phần bước 1- Chủ động chờ thời. Xem thêm
Sử dụng Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Chủ động chờ thời (tiếp theo) ( Bài 2) - 1

Sử dụng Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Chủ động chờ thời ( Bài 1)

Kế “Dĩ dật đãi lao” (là kế thư 4 trong 36 kế Binh Pháp Tôn Tử) là lấy sự thanh thản để đối phó với hấp tấp, nhọc nhằn; dưỡng sức mà đợi kẻ phí sức, lấy gần đợi xa, lấy nhàn đợi mệt nghĩa là trên chiến thuật phải tìm nắm trước địa vị chủ động để ứng phó với mọi tấn công của địch. Cũng có ý nói nên chuẩn bị chu đáo, dễ dàng lấy cái thế bình tĩnh xem xét tình hình biến hóa mà quyết định chiến lược, chiến thuật. Đợi địch mỏi mệt, giảm nhuệ khí, uể oải… rồi mới thừa cơ xuất kích tấn công, giành thắng lợi. Xem thêm
Sử dụng Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Chủ động chờ thời ( Bài 1) - 1

Thị trường bất động sản biến động ra sao khi F0 nhập cuộc?

Hiện đã và đang xuất hiện thông tin: “FO bất động sản đã vào cuộc làm cho giá BĐS tiếp tục tăng bất chấp dịch bệnh”, “thị trường BĐS sẽ thăng hoa nhờ FO”, “tiền tiết kiệm chảy sang bất động sản”...vv. Xem thêm
Thị trường bất động sản biến động ra sao khi F0 nhập cuộc? - 1

Thị trường bất động sản năm 2021 diễn biến ra sao dưới góc nhìn luật Nhân-Quả?

Thị trường bất động sản năm 2021 diễn biến ra sao dưới góc nhìn luật Nhân-Quả ?Chúng ta hay nói tới luật Nhân-Quả xuôi chiều theo cách: gieo nhân nào, gặt quả nấy; gieo gió, gặp bão; nhân nào, quả nấy .... ở góc nhìn ngược lại ta thấy khá thú vị, đó là: nếu ta coi sự vật, hiện tượng là một kết quả thì kết quả này đã được tạo nên bởi một/một số nguyên nhân nào đó và nó sẽ thay đổi nếu nguyên nhân tạo nên mất đi, biến đổi hoặc có nguyên nhân mới tác động vào. Xem thêm
Thị trường bất động sản năm 2021 diễn biến ra sao dưới góc nhìn luật Nhân-Quả? - 1

Bất động sản năm 2021 có gì khác so với năm 2020?

Năm 2021 đã đến, với nhiều kỳ vọng về sự chuyển mình của nền kinh tế, thị trường bất động sản cũng được nhiều chuyên gia “nhận định”, chủ đầu tư “cam kết” thoát ngủ đông, báo giới “tung hô” … Xem thêm
Bất động sản năm 2021 có gì khác so với năm 2020? - 1

Thị trường bất động sản sẽ bị tác động thế nào từ định hướng điều hành tăng trưởng tín dụng 12% trong năm 2021 của Ngân hàng nhà nước?

Năm 2021 sẽ là năm vô cùng khó khăn đối với nhiều chủ đầu tư bất động sản, đặc biệt đối với những chủ đầu tư đã huy động lượng vốn lớn từ hoạt động phát hành TPDN hay những dự án, đại dự án bất động sản du lịch. Xem thêm
Thị trường bất động sản sẽ bị tác động thế nào từ định hướng điều hành tăng trưởng tín dụng 12% trong năm 2021 của Ngân hàng nhà nước? - 1

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, Cốc mò - Cò xơi!

Thoái trào ! Từ đầu 2018, bất động sản du lịch đã thoái trào và đi xuống bất chấp những nỗ lực níu kéo của nhiều chủ đầu tư, nhà quản lý và các đối tượng có quyền lợi liên quan khi các nhà đầu tư F3, F4.... giật mình nhận ra mình đã “bỏ tiền thật, nhận tiền hơi” bởi sự hoãn, đàm phán lại, lật kèo thậm chí thẳng thừng tuyên bố xù cam kết lợi nhuận theo hợp đồng đã ký của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, Cốc mò - Cò xơi! - 1

Lãi suất tiền gửi thấp kỷ lục, bất động sản liệu có bốc đầu ?

Năm 2020 khép lại, mức lãi suất tiền gửi đã và đang duy trì ở mức thấp kỷ lục ở tất cả các kỳ hạn, tính chung cả năm lãi suất huy động giảm từ 1,5% tới 3 % ở các kỳ hạn. Xem thêm
Lãi suất tiền gửi thấp kỷ lục, bất động sản liệu có bốc đầu ? - 1

Du lịch “ đi trước, về sau”

Kết thúc năm 2020, nhìn lại những gì ngành du lịch đã trải qua thực sự kinh hoàng: khách quốc tế chỉ đạt 3,83 triệu lượt, giảm tới 78,7%, tương đương 14 triệu lượt khách ( dẫn số liệu của Tổng cục thống kê, Saigontimeonlines ngày 27/12/2020). Tính đến nay, có tới 56% số cở sở lưu trú đóng cửa ( phát biểu của bà Trịnh Thị Thuỷ, Thứ trưởng Bộ Văn hoá-Thể thao và Du lịch tại Cuộc họp Ban Chỉ đạo quốc gia về phòng chống covid-19 ngày 25/12 vừa qua. Nhưng có lẽ những điều tồi tệ nhất vẫn chưa đến vì du lịch là ngành “đi trước, về sau”. Xem thêm
Du lịch “ đi trước, về sau”  - 1

Lịch sử liệu có lặp lại đối với thị trường Bất động sản?

Bất động sản đang được hưởng lợi từ lãi suất tiền gửi duy trì ở mức thấp, vàng biến động mạnh và đang nghi ngờ bị thao túng giá, chứng khoán đang thăng hoa nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro, ngoại tệ mất vị thế là kênh đầu tư do các ngân hàng Trung ương thi nhau bơm tiền cứu trợ ….bí kênh đầu tư nên BĐS được hưởng lợi, nhiều chủ đầu tư đẩy giá lên cao, dùng thủ thuật “hỗ trợ lãi suất”, “cam kết lợi nhuận”, “mua lại sản phẩm” …thị trường bị neo giá cao trong khi giao dịch ảm đạm; đội lái nhiều nơi tung chiêu tạo sốt ảo…. Xem thêm
Lịch sử liệu có lặp lại đối với thị trường Bất động sản? - 1

Cảnh giác với chiêu "Hỗ trợ lãi suất" khi đầu tư nhà.

Gần đây, hầu hết các Chủ đầu tư đều tung ra ngón đòn hiểm " hỗ trợ lại suất" tùy dự án, khách hàng chỉ cần xuống tiền 10%-30%, sau đó ngân hàng cho vay 85%-65% giá trị hợp đồng, 5% còn lại thanh toán khi nhận nhà. Xem thêm
Cảnh giác với chiêu "Hỗ trợ lãi suất" khi đầu tư nhà. - 1

Đầu tư bất động sản thời khủng hoảng, tìm “cơ” trong “nguy”

Khốn khó tứ bề là thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, thực tế này đã và đang diễn ra một cách khách quan ngoài mong đợi và ý chí chủ quan của rất nhiều người từ cơ quan quản lý nhà nước, ngân hàng, chủ đầu tư, chuyên gia, người ôm đất…vv Xem thêm
Đầu tư bất động sản thời khủng hoảng, tìm “cơ” trong “nguy” - 1

Đầu tư bất động sản theo TREND - Bài 1

Trong cuộc sống có quá nhiều thứ theo Trend, lĩnh vực thay đổi thường xuyên như mốt, thời trang: áo dài sườn xám Thượng Hải, thời trang Hàn Quốc..., tới lĩnh vực ăn uống như lẩu, nướng vỉa hè, trà tranh chém gió, trà sữa...tới đua nhau đi du học ... và lớn, qui mô hơn là Trend bất động sản: từ phong trào “ nhà sàn xuống phố” tới “ nhà vườn ngoại ô” trong gia đoạn 2006-2008 rồi “bất động sản du lịch” với condotel, minihotel, shoptel, shophouse ... nay “bất động sản nghỉ dưỡng ven đô” với nhiều loại hình biệt thự vườn, farmstay.... Xem thêm
Đầu tư bất động sản theo TREND - Bài 1 - 1

Đầu tư BĐS, chớ có thấy cây mà quên rừng!

Tưởng chừng “say nắng” hay “ trúng tiếng sét ái tình” chỉ xảy ra trong lĩnh vực tình cảm, ấy vậy mà lại rất thường xảy ra trong đầu tư BĐS- lĩnh vực vốn yêu cầu “ trái tim nóng và cái đầu lạnh” và điều thú vị ở đây là cả 2 trường hợp chỉ nhận ra khi đổ vỡ, mất mát xảy ra. Xem thêm
Đầu tư BĐS, chớ có thấy cây mà quên rừng! - 1

Cảnh giác khi được chủ đầu tư trao đòn bẩy tài chính.

Đòn bẩy tài chính, một thuật ngữ không xa lạ gì với giới đầu tư, đặc biệt giới đầu tư tài chính, bất động sản. Tuy nhiên sử dụng nó như thế nào, “bẩy” lên hay “bẩy” xuống luôn là sự trăn trở của các nhà đầu tư. Xem thêm
Cảnh giác khi được chủ đầu tư trao đòn bẩy tài chính. - 1

Đằng sau những con số của những dự án tỷ đô

Trong bố cảnh thị trường bất động sản ảm đạm bỗng xuất hiện những dự án tỷ đô làm dấy lên hi vọng thị trường sẽ hồi phục bởi sự “ kích nổ” từ Hạ Long xanh của Vingroup với giá trị đầu tư 10 tỷ đô, Novaland Phan Thiết, 5 tỷ đô và 3 dự án của Sunshine cũng có giá trị 5 tỷ đô Mỹ kim. Xem thêm
Đằng sau những con số của những dự án tỷ đô - 1

Thấy gì qua việc hàng loạt chủ đầu tư bán tháo, rút vốn, trả lại dự án, buông bỏ hay chia tay bất động sản ?

Nếu như từ cuối 2018 thị trường chuyển nhượng lác đác, lốm đốm xuất hiện vài vụ Chủ đầu tư lẳng lặng thoái vốn, được giới chuyên môn gọi là “ ve sầu thoát xác” như Vingroup bán dự án Vin Mê Linh và bán hàng chục tòa chung cư tại dự án Ocean Park, hay tập đoàn Trung Thủy bán cả trăm căn hộ cho thuê đang ăn nên làm ra tại dự án Lancaster Núi Trúc…giới chuyên môn đánh giá việc một số chủ đầu tư “tỉnh đòn” âm thầm thoát xác là biểu hiện của một cơn bão đã đến rất gần đối với thị trường Bất động sản Xem thêm
Thấy gì qua việc hàng loạt chủ đầu tư bán tháo, rút vốn, trả lại dự án, buông bỏ hay chia tay bất động sản ? - 1

CẨN THẬN SẬP “BẪY “ KHI ĐẦU TƯ CHUNG CƯ CAO CẤP

Gần đây rộ lên thông tin giá chung cư tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung, do thị trường bị kìm nén lâu ngày, do lãi suất tiền gửi tiếp tục giảm...vv. Thực hư ra sao, điều gì đang chờ đón các nhà đầu tư ? Dưới đây là một góc nhìn khác về cơ hội đầu tư chung cư cao cấp(CCCC) xin chia sẻ để mọi người tham khảo ! Xem thêm
CẨN THẬN SẬP “BẪY “ KHI ĐẦU TƯ CHUNG CƯ CAO CẤP - 1

Nhìn từ bản lĩnh săn mồi của chó sói và hoạt động mua M&A BĐS là khách sạn, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại. (Bài 2)

Chó sói có một số đặc điểm được gọi là bản lĩnh, được bộc lộ rõ khi săn mồi mà bản thân con người đang cố gắng học tập đó là (1) kiên trì, nhẫn nại để xác định đúng, trúng mục tiêu và (2) truy sát đến cùng, không bao giờ bỏ cuộc. Xem thêm
Nhìn từ bản lĩnh săn mồi của chó sói và hoạt động mua M&A BĐS là khách sạn, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại. (Bài 2) - 1

Đây mới là lý do tại sao khách sạn chào bán nhiều nhưng vẫn ế !(Bài 1)

Chuỗi bài về Bất động sản Du lịch - Khách sạn - Các góc cạnh kinh doanh Xem thêm
Đây mới là lý do tại sao khách sạn chào bán nhiều nhưng vẫn ế !(Bài 1) - 1

Mạn bàn về ý kiến chuyên gia “thóc đến đâu, bồ câu đến đó” !

Tại cuộc hội thảo “Bất động sản 2021 và Sự trỗi dậy của những thị trường mới” do Tạp chí điện tử BĐS tổ chức dưới sự bảo trợ của Hiệp hội BĐS Việt Nam được tài trợ bởi FLC Group và FLC Homes ngày 26/9/2020 tại Quy Nhơn. Tiến sĩ Trần Du Lịch phát biểu “BĐS nghỉ dưỡng có tác động lan tỏa hình thành những đô thị du lịch. 5-10 năm nữa từ quần thể FLC sẽ hình thành những đô thị du lịch nghỉ dưỡng” ông nói thêm “Ông bà xưa đã có câu “thóc đến đâu, bồ câu đến đó”. Chính dự án này đã mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư”. Xem thêm
Mạn bàn về ý kiến chuyên gia “thóc đến đâu, bồ câu đến đó” ! - 1

Ngân hàng thừa tiền, lãi suất tiền gửi giảm liệu BĐS có hưởng lợi ? ( Bài 2)

Về lý thuyết, là kênh đầu tư, BĐS sẽ được hưởng lợi do ngân hàng thừa tiền sẽ dễ vay và dòng vốn đã và đang bị ép từ kênh tiết kiệm tràn sang các kênh đầu từ khác qua bình thông nhau. Thực tế, BĐS liệu đã là chỗ “trũng” nhất ? mức độ hưởng lợi được bao nhiêu ?Thiết nghĩ thực tế sẽ là vấn đề người đầu tư quan tâm. Xem thêm
Ngân hàng thừa tiền, lãi suất tiền gửi giảm liệu BĐS có hưởng lợi ? ( Bài 2)   - 1

Bơi theo Cá Mập, kỹ thuật đón sóng, đớp mồi ( Bài 3)

Chuyện Được - Mất trong đầu tư kinh doanh ở tất cả các ngành nghề và lĩnh vực âu cũng là chuyện bình thường, nhưng khi đã xác định bơi theo Cá Mập để kiếm mồi thì tính rủi ro cao hơn, đồng nghĩa cơ hội nhân đôi, nhân ba tài sản cũng cao hơn. Vì vậy, lời khuyên đầu tiên của tôi là hãy học bơi thật giỏi trước khi xuống nước ! Xem thêm
Bơi theo Cá Mập, kỹ thuật đón sóng, đớp mồi ( Bài 3) - 1

“Bơi theo cá mập” BĐS: Lựa chọn cá mập nào để theo? (Phần 2)

Tiếp theo bài “Bơi theo cá mập” giới đầu tư cẩn thận “ đuối nước”, tác giả xin chia sẻ thêm với cộng đồng Nguoimuanha.vn vài thiển ý về kỹ thuật bơi theo cá mập, chúc các nhà đầu tư không hụt hơi, đuối nước và về đích an toàn ! Xem thêm
“Bơi theo cá mập” BĐS: Lựa chọn cá mập nào để theo? (Phần 2) - 1

"Bơi theo cá mập" giới đầu tư cẩn thận "đuối nước"

Thuật ngữ này hay được dùng trong đầu tư chứng khoán, bất động sản ý nói là kiếm tiền bằng cách đầu tư cổ phiếu, bất động sản theo nhà cái, nhà tạo lập thị trường. Xem thêm
"Bơi theo cá mập"  giới đầu tư cẩn thận "đuối nước" - 1

Trái phiếu doanh nghiệp, “ứ ự cái sự đã rồi”!

Điều gì đằng sau lãi suất 18%/năm cao gấp 3 lần gửi tiền ngân hàng, mệnh giá 100.000 đồng/trái phiếu.... ai cũng mua được ? Xem thêm
Trái phiếu doanh nghiệp, “ứ ự cái sự đã rồi”! - 1

Chuyên gia Nguyễn Đỗ Việt: Liệu những lí do này đã đủ chứng minh BĐS đang lao dốc?

Xung quanh việc Shark Hưng dự báo thị trường BĐS cần 18- 24 tháng nữa để hồi phục. Tuy nhiên với nhiều nhà đầu tư, con số này dường quá lạc quan. Xem thêm
Chuyên gia Nguyễn Đỗ Việt: Liệu những lí do này đã đủ chứng minh BĐS đang lao dốc? - 1

Đầu tư Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), một vài gợi ý (Bài 3)

Không thể phủ nhận, trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đang là kênh đầu tư hấp dẫn, đang là cứu cánh cho doanh nghiệp, đang chia lửa với kênh tín dụng, vốn đang oằn mình vì trọng trách với huyết mạnh của cả nền kinh tế đang đối mặt với nguy cơ đột quỵ ngày càng lớn vì “cục máu đông” mang tên nợ xấu và cũng là lĩnh vực đang tiêu tốn nhiều giấy bút của báo giới cảnh về sự rủi ro cho các nhà đầu tư của TPDN. Xem thêm
Đầu tư Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), một vài gợi ý (Bài 3) - 1

Kịch bản nào cho thị trường Trái phiếu doanh nghiệp ?

Đã có nhiều nhận định, cảnh báo, đánh giá về mức độ rủi ro dành cho các nhà đầu tư cá nhân đối với thị trường Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN). Bài viết này, tác giả đưa ra một góc nhìn khác hi vọng giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ hơn về xu thế của thị trường TPDN. Xem thêm
Kịch bản nào cho thị trường Trái phiếu doanh nghiệp ?  - 1

Số phận những BĐS “lai”: Shoptel-Officetel-Condotel

BĐS là kênh đầu tư đã và đang được ưa chuộng đặc biệt trong điều kiện “bí” kênh đầu tư tại VN hiện nay. Nó đặc biệt cuốn hút các nhà đầu tư, đầu cơ trong các đợt sốt đất, tạo nên những cơn say đầu tư bất tận. Xem thêm
Số phận những BĐS “lai”: Shoptel-Officetel-Condotel - 1

Trái phiếu doanh nghiệp, lãi cao sao vẫn lao vào?

Theo Báo cáo của Công ty chứng khoán SSI: trong Quý I/2020 các doanh nhiệp BĐS phát hàng 23,202 nghìn tỷ đồng Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), chiếm 49% tổng lượng phát hành, cao hơn 39% so với cùng kỳ 2019, lãi suất cao hơn 4% so với lãi suất vay ngân hàng, nhiều doanh nghiệp BĐS phát hành lãi suất 15-19%. Xem thêm
Trái phiếu doanh nghiệp, lãi cao sao vẫn lao vào?  - 1

CONDOTEL: Cuộc chiến giữa 2 Nhà

Tiếp nối phần 1 trong Series bài Condotel: Cuộc chiến giữa 2 Nhà giúp chúng ta hiểu rõ hơn về mối quan hệ cộng sinh giữa Chủ đầu tư và Nhà đầu tư Condotel, phần 2 người viết đi thẳng vào bản chất quan hệ và những vấn đề rủi ro trong quan hệ mua bán này. Xem thêm
CONDOTEL: Cuộc chiến giữa 2 Nhà - 1

Doanh nghiệp BĐS “rửa” nợ xấu bằng trái phiếu doanh nghiệp

“Rửa tiền” chắc nhiều người đã từng nghe, hiểu lơ mơ ....chủ yếu qua phim ảnh phản ánh một hiện thực không phổ biến ở tít tận trời Tây. “Rửa nợ xấu” nghe lạ, rất lạ nhưng nó lại là một thực tế đã và đang diễn ra trên thị trường vốn Việt Nam dưới cái tên mỹ miều hơn đó là “ tái cơ cấu nợ”. Bài viết dưới đây là một lý giải cho một thực tế đang diễn ra trên thị trường vốn, trái phiếu doanh nghiệp hiện nay tại Việt Nam Xem thêm
Doanh nghiệp BĐS “rửa” nợ xấu bằng trái phiếu doanh nghiệp - 1

CONDOTEL: Nguy cơ bị thôn tính (Series 4)

Tự nguyện giao tiền cho người khác xây khách sạn, bị ngăn cản, bị đổi ra khỏi căn hộ thậm chí bị nhốt trong chính căn hộ của mình “ đã phản ảnh ở các bài 1, 2 và 3 trong series condotel cuộc chiến giưa hai nhà” và .... rất có thể sắp tới đây họ sẽ bị thôn tính một cách nhẹ nhàng và đầy thuyết phục Xem thêm
CONDOTEL: Nguy cơ bị thôn tính (Series 4) - 1

CONDOTEL: 2 Nhà 2 kết quả (Series 3)

Trong bài trước "CONDOTEL: Cuộc chiến giữa 2 Nhà" người viết đề cập đến quan hệ "Chủ hờ - Chủ thật" trong mua bán Condotel, thì phần 3 này người viết chia sẻ cho bạn biết, vì sao đầu tư Condotel sẽ bị mất tiền như thế nào? Xem thêm
CONDOTEL: 2 Nhà 2 kết quả (Series 3) - 1

CONDOTEL: Quan hệ cộng sinh giữa 2 Nhà

Condotel là từ ghép của condominium (chung cư) và hotel ( khách sạn), đây là loại hình căn hộ khách sạn. Theo đó, các căn hộ là một phần cấu thành và không thể thiếu được của khách sạn. Khách sạn hoạt động dựa trên trên nền tảng chính là phòng nghỉ, ở đây là căn hộ. Như vậy căn hộ và khách sạn tạo nên một thể thống nhất là condotel. Căn hộ được bán cho Nhà đầu tư và Hotel được Chủ đầu tư vận hành hoặc thuê vận hành tạo nên mối quan hệ cộng sinh cần có nhau, bắt buộc phải có nhau để tồn tại nếu không muốn cả hai cùng chết. Xem thêm
CONDOTEL: Quan hệ cộng sinh giữa 2 Nhà - 1

Quyền lợi liên quan

Thỉnh thoảng nghe được phàn nàn của một số nhà đầu tư: chẳng hiểu vì sao đã nghe theo lời khuyên của chuyên gia từ công ty chứng khoán lớn hay công ty quản lý, môi giới BĐS tiếng tăm nước ngoài hẳn hoi, ấy vậy mà vẫn thua, vẫn lỗ, vẫn mất tiền ? Xem thêm
Quyền lợi liên quan - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết