Nguyễn Đỗ Việt

Nguyễn Đỗ Việt

CẨN THẬN SẬP “BẪY “ KHI ĐẦU TƯ CHUNG CƯ CAO CẤP

Gần đây rộ lên thông tin giá chung cư tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung, do thị trường bị kìm nén lâu ngày, do lãi suất tiền gửi tiếp tục giảm...vv. Thực hư ra sao, điều gì đang chờ đón các nhà đầu tư ? Dưới đây là một góc nhìn khác về cơ hội đầu tư chung cư cao cấp(CCCC) xin chia sẻ để mọi người tham khảo !

CẨN THẬN SẬP “BẪY “ KHI ĐẦU TƯ CHUNG CƯ CAO CẤP - 1

Một cảnh người mua quan tâm đến dự án chung cư cao cấp ở Hà Nội

Ảo tưởng vì thông tin ảo

Liên tiếp và cấp tập, trên báo chí, truyền hình, mạng xã hội... có nhiều bài viết, phóng sự, tin, status  ..... về tình hình và diễn biến thị trường bất động sản với thông điệp chung là thị trường đang gặp khó khăn nhưng sẽ bật mạnh như “lò so nén”; đã đến thời điểm mua vào, đầu tư; giá nhà đang tăng do nguồn cung khan hiếm...vv. Trong đó dẫn số liệu từ Báo cáo của Bộ Xây dựng, Hiệp hội BĐS, phát biểu của các chuyên gia tham dự nhiều hội thảo ở khắp các tỉnh thành ....trong 2-3 tháng gần đây.

Trước hết ta phải khẳng định do nhu cầu ở thật của đại đa số người dân lao động là rất lớn, tuy nhiên các Chủ đầu tư (CĐT) chỉ tập trung đầu tư CCCC dẫn đến thiếu hụt chung cư bình dân, và câu chuyện giá tăng ở phân khúc này là có thật.

Tuy nhiên, nhiều phát ngôn của chuyên gia, đơn vị quản lý hay hiệp hội cố tình lập lờ, như dùng chung  khái niệm chung cư, nhà ở ...khi nói về tình trạng tăng giá hay khan hiếm, đồng thời không hiểu vô tình hay cố ý đã “quên” các nguồn cung mang tính áp đảo. Cụ thể: Nguồn cung lớn, đang áp đảo thị trường không được đề cập tới chính là nguồn cung thứ cấp. Chỉ trong 2 năm 2016-2017 tại TP Hồ Chí Minh đã có tới 57.000 căn hộ cao cấp mới, với tỷ lệ 70-80% là đầu tư, đầu cơ thì có tới 40.000-45.000 căn đã và đang cung ứng cho thị trường. Nguồn cung lớn thứ hai đang bị “lờ” đi chính là lượng hàng tồn kho cực “khủng”, theo báo cáo của Bộ Xây dựng tổng tồn kho BĐS hiện nay khoảng 104.000 tỷ đồng, còn ông Đính, phó Tổng Thư ký Hội môi giới BĐS cho rằng lượng hàng tồn kho chiếm tới 70% tổng nguồn cung trong những tháng cuối năm 2020. Và nguồn cung không được “tính” trong các báo cáo đến từ các dự án đã “cũ” nay được các chủ đầu tư thứ cấp “bung” hàng. Chỉ tính 2 dự án Masteri Homes Q1 và Masteri Q9 cung cấp tới hơn 8000 căn hộ cao cấp.

Với tình hình kinh tế vĩ mô còn có quá nhiều khó khăn và khó lường, nhà đầu tư, đầu cơ cũ đang tìm cách thoát hàng, các nhà đầu tư mới không nhiều và cũng đang quan sát thị trường, lãi suất có giảm tuy nhiên chủ yếu đối với kỳ ngắn hạn vì vay đầu tư, đầu cơ BĐS phải là vay dài hạn....Trong khi nguồn cung lớn và áp đảo như trên có thể khẳng định câu chuyện/thông điệp giá nhà tăng do nguồn cung ít chính là lời “nói dối lớn” - trong thuyết “ nói dối lớn” do Hitler khởi xướng, theo đó “ lời nói dối dù lớn nhưng sẽ làm cho công chúng tin nếu nó được lắp lại đủ nhiều” có lẽ bằng việc bủa vây thông tin có một nửa, một phần sự thật, thông tin ảo... đã làm cho nhiều người ảo tưởng về thời cơ đã đến, vì ảo tưởng mà nhắm mắt lao vào thị trường CCCC.

Mắc “bẫy giá cao” vì mặt bằng giá mới

Đẩy giá, tạo mặt bằng giá cao để bung hàng là phương thức bán hàng mà các dự án lớn thường áp dụng từ trước tới nay. Thông thường, trước khi “bung” hàng, CĐT trực tiếp hoặc gián tiếp hậu thuẫn các “đội lái” mua đi bán lại kết hợp với truyền thông thổi giá, tạo sóng khu vực xung quanh để tạo mặt bằng giá mới, căn cứ mặt bằng giá mới để bán hàng nhằm tối đa hoá doanh thu.

Có lẽ, đợt “bung” hàng này cũng không là ngoại lệ. Phần trên tác giả đã chứng minh sự áp đảo của nguồn cung, có thể trước đó các CĐT ém hàng, không loại trừ họ đã sử dụng bài cũ là cho “quân xanh, quân đỏ” mua đi, bán lại giữa “ tay trái và tay phải”vài căn hộ ở khu vực xung quanh kết hợp triệt để sử dụng thuyết “nói dối lớn” để đẩy giá lên “ mặt bằng giá mới” . ông Đính , phó Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS vừa công bố giá bán căn hộ Quý III/2020 tại TP Hồ Chí Minh tăng mạnh từ 15-20% so với Quý II/2020. Như vậy nếu “đu” theo giá mới này, khách mua sẽ “sập bẫy” giá cáo và thiệt khoảng 25-30% (15-20% giá mới tăng và khoảng 10% giảm giá so với thị trường thứ cấp)

Chôn vốn vì sập “bẫy hào phóng”

Lướt qua vài tin chào bán của những dự án chung cư cao cấp gần đây thấy chủ đầu tư rất hào phóng và dễ chịu với khách hàng. Chẳng hạn, dự án Masteri Centre Point Q9 hào phóng miễn phí 60 tháng dịch vụ, ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ trong 35 năm và 0% lãi nếu thanh toán trước hạn. Hay dự án căn hộ tại Hưng Yên, giáp Hà Nội. Khi mua dự án này, khách hàng chỉ phải trả 15% cho đến khi nhận nhà, ngân hàng cho vay 80%, CĐT trả thay khách hàng lãi suất 24 tháng nếu không vay được giảm 5%; thanh toán ngay 95% được chiết khấu 10% hay nếu tham gia chương trình cam kết cho thuê thì được tặng gói nội thất giá trị 3,5% giá trị hợp đồng và cam kết thuê lại 2 năm đầu với lợi tức 5%/năm.

Phối cảnh dự án Masteri Quận 9
Phối cảnh dự án Masteri Quận 9

Sự dễ chịu và hào phóng của chủ đầu tư đã ru ngủ khách hàng, không biết với giá  49,5 triệu nhà đầu tư sẽ xoay sở ra sao khi ngay tại Masteri có tới 5094 căn và hơn 40.000 căn của gã khổng lồ Vinhomes Grand Park với giá và chính sách bán hàng vô cùng cạnh tranh.

Đối với khách mua chung cư cao cấp, sòng phẳng mà nói, thông thường chính sách bán hàng được đưa ra khá hấp dẫn, tuy nhiên chỉ phù hợp với những ai mua để ở, nếu tính đến chuyện kinh doanh, đầu cơ thì khá rủi ro vì khi hết thời gian ưu đãi lãi suất trong 1-2 năm, khi nhiều người cùng muốn bán trong khi lượng hàng của chính CĐT hay của các dự án cận kề Vinhomes Ocean Park, Masteri .... với lượng cung lên tới gần 50 nghìn căn ./.

0

Bình luận

Cận cảnh Khu du lịch Hải Giang Mery Land - dự án 'ông trùm’ casino của Macau muốn đầu tư dự án casino 6 tỷ đô

Thông tin từ văn bản của Tỉnh Bình Định gửi Thủ tướng cho biết, Tập đoàn chuyên kinh doanh sòng bạc SJM Holdings dự kiến chọn dự án Hải Giang Merry Land Quy Nhơn do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư để phát triển khu hỗn hợp có casino gần 6 tỷ USD. Cùng ngắm cận cảnh và xem tiến độ thi công mới nhất của dự án này. Xem thêm
Cận cảnh Khu du lịch Hải Giang Mery Land - dự án 'ông trùm’ casino của Macau muốn đầu tư dự án casino 6 tỷ đô - 1

An Thịnh Group có đang rao bán dự án ma lừa dối khách hàng?

Thời gian gần đây, An Thịnh Group nổi lên bởi hàng loạt các dự án “tai tiếng” tại Hòa Bình và Hà Nội liên quan đến vấn đề pháp lý, đấu thầu, quảng cáo “quá đà” như: Dự án Phú Cát City 19ha tại đô thị Hòa Lạc, Hà Nội; Dự án Legacy Hill tại Lương Sơn, Hòa Bình; The Spring Town tại khu vực Xuân Mai, Hà Nội, Reenco Hòa Bình (Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn)... Xem thêm
An Thịnh Group có đang rao bán dự án ma lừa dối khách hàng? - 1

Glexhomes chính thức "Nam tiến" với dự án Khu dân cư An Long Nam Sài Gòn: Sức khoẻ tài chính có đảm bảo?

Cuối tháng 5/2021, Glexhomes đã huy động thành công 500 tỷ đồng trong kế hoạch vay 1.000 tỷ đồng để phát triển dự án Khu dân cư An Long Nam Sài Gòn tại Long An. Đây là dự án đầu tiên ở miền Nam của Glexhomes. Ngoài ra, đầu tháng 6, liên danh Tây Bắc – Glexhomes cũng đã thắng thầu dự án đường Lý Tự Trọng – Gia Lai, trị giá hơn 1.800 tỷ đồng. Xem thêm
Glexhomes chính thức "Nam tiến" với dự án Khu dân cư An Long Nam Sài Gòn: Sức khoẻ tài chính có đảm bảo? - 1

Ba làn sóng đầu tư bất động sản - Phần 4B: Nước Mỹ đang suy tàn

Trung tâm kinh tế 2 bên bờ Đại Tây Dương đang dịch chuyển sang Thái Bình Dương trong đó có biển Hoa Đông, eo biển Đài Loan cùng biển Đông sẽ đóng vai trò 2 mặt của một định mệnh – khối thịnh vượng chung, vừa là phát triển, vừa là thách thức của những thay đổi đột ngột các chỉ số vĩ mô các quốc gia bởi các biến cố khó lường. Xem thêm
Ba làn sóng đầu tư bất động sản - Phần 4B: Nước Mỹ đang suy tàn - 1

Booking giữ chỗ dự án có lợi cho người mua nhà hay có lợi cho chủ đầu tư?

Chuyện “đặt cọc giữ chỗ” để mua lại căn hộ có vị trí đẹp ngay khi dự án còn chưa mở bán chính thức đã không còn là chuyện xa lạ trên thị trường bất động sản hiện nay. Vậy thì câu hỏi đặt ra là: Booking giữ chỗ dự án có lợi cho người mua nhà hay có lợi cho chủ đầu tư? Xem thêm
Booking giữ chỗ dự án có lợi cho người mua nhà hay có lợi cho chủ đầu tư? - 1

Nhà đầu tư BĐS như "ngồi trên đống lửa", và đây là những lời khuyên của chuyên gia

Một số nhận định cho rằng, nếu dịch bệnh kéo dài thêm 4-6 tuần tới, nhiều nhà đầu tư (NĐT) cá nhân sẽ dễ có tư tưởng cắt lỗ BĐS, khi mà áp lực lãi vay ngân hàng phải “gồng” từng ngày. Xem thêm
Nhà đầu tư BĐS như "ngồi trên đống lửa", và đây là những lời khuyên của chuyên gia - 1

Nỗi lo mua chung cư 50 năm: Tôi có bị đuổi ra khỏi nhà mình sau khi hết thời hạn sử dụng?

Hiện nay, nhiều căn hộ chung cư có giá mềm trên thị trường thuộc diện quyền sử dụng 50 năm, không phải hình thức sở hữu lâu dài. Dù có giá hấp dẫn nhưng câu hỏi được nhiều người quan tâm 'Hết thời gian sử dụng có phải tôi sẽ mất nhà?". Xem thêm
Nỗi lo mua chung cư 50 năm: Tôi có bị đuổi ra khỏi nhà mình sau khi hết thời hạn sử dụng? - 1

Chàng trai khởi nghiệp từ 5 triệu vay mượn, nay có trong tay hàng chục tỉ đồng

Anh Phạm Tuấn Anh (27 tuổi) chọn cách “đi hốt lúa ở cánh đồng xa” khi lên rừng Măng Đen khởi nghiệp với dịch vụ homestay. Xem thêm
Chàng trai khởi nghiệp từ 5 triệu vay mượn, nay có trong tay hàng chục tỉ đồng - 1

Biệt thự, nhà phố để không, sự lãng phí khủng khiếp

Việc hàng loạt dự án nhà liền kề, biệt thự chưa được đưa vào sử dụng, bỏ hoang từ nhiều năm nay ở Hà Nội vẫn chưa được giải quyết đang gây lãng phí nguồn tài nguyên đất, làm mất mỹ quan đô thị. Xem thêm
Biệt thự, nhà phố để không, sự lãng phí khủng khiếp - 1

"Điểm mặt, chỉ tên" hàng loạt sai phạm của Tập đoàn GFS

Ngoài những vi phạm trên website của Tập đoàn, các dự án do GFS làm chủ đầu tư cũng liên tục bị khách hàng tố về sai phạm trật tự xây dựng, tù mù về pháp lý dự án. Xem thêm
"Điểm mặt, chỉ tên" hàng loạt sai phạm của Tập đoàn GFS - 1

Dự án vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden: Loay hoay tìm hướng “hợp thức hóa” sai phạm cho dự án

Mới đây, Sở Kế hoạch - Đầu tư tỉnh Hưng Yên công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư, trong đó có dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden. Xem thêm
Dự án vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden: Loay hoay tìm hướng “hợp thức hóa” sai phạm cho dự án - 1

SJM Holdings - 'ông trùm’ casino của Macau muốn đầu tư dự án casino 6 tỷ đô vào Hải Giang Merry Land của Tập đoàn Hưng Thịnh?

SJM - 'ông trùm’ Casino của Macau được cho là đã gửi thư tới Chính phủ Việt Nam đề xuất đầu tư một dự án casino 6 tỷ USD ở Việt Nam. Với quy mô, vị trí dự án, nhiều nguồn tin cho rằng dự án mà Tập đoàn này muốn hợp tác là Hải Giang Merry Land Quy Nhơn do tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Xem thêm
SJM Holdings - 'ông trùm’ casino của Macau muốn đầu tư dự án casino 6 tỷ đô vào Hải Giang Merry Land của Tập đoàn Hưng Thịnh? - 1

"Dụ nhả cọc", "Ép thanh toán" và những chiêu trò giăng bẫy nhà đầu tư của môi giới bất động sản

Bên cạnh những môi giới bất động sản làm nghề chân chính thì có không ít môi giới sử dụng chiêu trò để “giăng bẫy” nhà đầu tư. Theo ghi nhận, vài tháng qua những cái bẫy này xuất hiện rất nhiều ở Tp.HCM. Xem thêm
"Dụ nhả cọc", "Ép thanh toán" và những chiêu trò giăng bẫy nhà đầu tư của môi giới bất động sản - 1

Dự án Meyresort Bãi Lữ của Tập đoàn Tân Á Đại Thành bị 'tuýt còi' vì rao bán chưa đủ điều kiện

Sở Xây dựng Nghệ An cho biết, đến thời điểm này chủ đầu tư dự án Meyresort Bãi Lữ chưa có văn bản thông báo dự án đủ điều kiện huy động vốn hoặc văn bản thông báo dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Vì vậy, chủ đầu tư chưa được phép ký các loại hợp đồng huy động vốn đối với các sản phẩm nhà ở tại dự án nêu trên. Xem thêm
Dự án Meyresort Bãi Lữ của Tập đoàn Tân Á Đại Thành bị 'tuýt còi' vì rao bán chưa đủ điều kiện - 1

“Siêu dự án” 274ha ở Quảng Ninh bị hủy bỏ quy hoạch

UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết, dự án hiện đã đến thời hạn rà soát theo quy định của Luật Quy hoạch Đô thị và không còn phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu Khu phức hợp Hạ Long Xanh tại TP Hạ Long được phê duyệt năm 2019. Xem thêm
“Siêu dự án” 274ha ở Quảng Ninh bị hủy bỏ quy hoạch - 1

Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cấp hàng chục sổ đỏ sai quy định tại chung cư Intracom 1

Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cấp hàng chục sổ đỏ sai quy định tại chung cư Intracom 1 Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội). Xem thêm
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội cấp hàng chục sổ đỏ sai quy định tại chung cư Intracom 1 - 1

Khó tin: Ngôi nhà chỉ 17m² nhưng đầy đủ chức năng, đẹp ấn tượng dành cho vợ chồng trẻ ở Sài Gòn

Chỉ với diện tích vô cùng hạn hẹp 17m² nhưng đã được thiết kế, bố trí đầy đủ công năng một cách sáng tạo, mang lại không gian ấm cúng và tiện nghi dành cho vợ chồng trẻ. Xem thêm
Khó tin: Ngôi nhà chỉ 17m² nhưng đầy đủ chức năng, đẹp ấn tượng dành cho vợ chồng trẻ ở Sài Gòn - 1

Cháy căn hộ khu nhà ở xã hội ECOHOME 1: Trách nhiệm của CĐT, BQL ở đâu khi hệ thống PCCC trong tòa nhà không hoạt động?

Mặc dù khi xảy ra cháy kèm theo lượng khói lớn bốc ra từ căn hộ tại tầng 7 của Khu nhà ở xã hội ECOHOME 1 nhưng hệ thống PCCC không hoạt động. Xem thêm
Cháy căn hộ khu nhà ở xã hội ECOHOME 1: Trách nhiệm của CĐT, BQL ở đâu khi hệ thống PCCC trong tòa nhà không hoạt động? - 1

Danko City và những vướng mắc không hồi kết, Tập đoàn Danko có đang “vờ” như không thấy?

Vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên ông Lê Quang Tiến đã chủ trì buổi làm việc với lãnh đạo Công ty Cổ phần tập đoàn Danko (Tập đoàn Danko) để giải quyết một số vướng mắc liên quan đến Dự án Khu nhà ở Cao Ngạn (tên thương mại là Danko City). Trước đó, dự án này cũng liên tục bị phản ánh về những sai phạm liên quan đến thủ tục pháp lý, xây dựng khi chưa được cấp phép. Xem thêm
Danko City và những vướng mắc không hồi kết, Tập đoàn Danko có đang “vờ” như không thấy? - 1

Mua nhà Vinhomes Star City, cư dân "lời" không gian sống đắt giá

Người mua nhà ngày càng đòi hỏi nhiều hơn về một chỗ ở khi luôn tìm kiếm các giá trị và khai phá chuẩn sống mới... Xem thêm
Mua nhà Vinhomes Star City, cư dân "lời" không gian sống đắt giá - 1

Cư dân Hyundai Hillstate căng băng rôn diễu hành phản đối hàng loạt sai phạm của Ban quản trị K2

Ngày hôm qua (15/6) trên đường phố Hà Nội xuất hiện hàng trăm chiếc xe ô tô căng băng rôn diễu hành với các nội dung liên quan đến việc phản đối Ban quản trị K2 cụm chung cư Hyundai Hillstate (phường Hà Cầu, quận Hà Đông). Xem thêm
Cư dân Hyundai Hillstate căng băng rôn diễu hành phản đối hàng loạt sai phạm của Ban quản trị K2 - 1

Hà Nội: Ồ ạt rao bán căn hộ chung cư khi dự án còn là bãi đất trống

Nhiều dự án chung cư trên địa bàn TP Hà Nội, dù vẫn còn là bãi đất trống, hay đang xây dựng tầng hầm nhưng đã được môi giới rầm rộ rao bán căn hộ, thu tiền đặt chỗ… Xem thêm
Hà Nội: Ồ ạt rao bán căn hộ chung cư khi dự án còn là bãi đất trống - 1

Công ty Hồng Phát rao bán hàng loạt dự án ma, "nhận vơ" ''họ hàng'' với Trần Anh Group

Công ty cổ phần Bất động sản Hồng Phát đang rao bán nhiều “dự án ma trên địa bàn tỉnh Long An. Đáng nói đơn vị này còn "nhận vơ" ''họ hàng'' với Trần Anh Group. Tuy nhiên, phía Trần Anh Group khẳng định doanh nghiệp này không liên quan và sẽ xử lý. Xem thêm
Công ty Hồng Phát rao bán hàng loạt dự án ma, "nhận vơ" ''họ hàng'' với Trần Anh Group  - 1

Sales bất động sản không thể bỏ qua: Xây dựng chân dung khách hàng tiềm năng bất động sản

Như mình đã hứa, thấy gì hay, cần thiết thì share - hy vọng bài này hữu ích với mọi người. Xem thêm
Sales bất động sản không thể bỏ qua: Xây dựng chân dung khách hàng tiềm năng bất động sản - 1

Ông chủ thực sự đứng sau dự án BT đối ứng bằng 71 ha “đất vàng” mới bị Hà Nội “tuýt còi” là ai?

Mới đây, Hà Nội vừa thông báo dừng triển khai thực hiện 82 dự án theo hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT). Đáng chú ý, trong danh sách này xuất hiện loạt dự án của Công ty CP Bất động sản Thái An và Công ty CP TASCO. Điều bất ngờ, giữa hai cái tên này lại có một sự liên kết ít ai biết đến. Xem thêm
Ông chủ thực sự đứng sau dự án BT đối ứng bằng 71 ha “đất vàng” mới bị Hà Nội “tuýt còi” là ai? - 1

Vị trí trung tâm hệ sinh thái du lịch: Tiêu chuẩn vàng để shophouse “hái ra tiền”

Trong khi du lịch thuần nghỉ dưỡng dần trở nên lạc hậu, xu hướng du lịch hưởng trọn combo nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe - vui chơi giải trí – mua sắm “lên ngôi”, thì các tiêu chuẩn lựa chọn shophouse kinh doanh dịch vụ du lịch cũng nhanh chóng thay đổi để đáp ứng. Xem thêm
Vị trí trung tâm hệ sinh thái du lịch: Tiêu chuẩn vàng để shophouse “hái ra tiền” - 1

Bất thường giao đất "vàng" cho Becamex ở Bình Dương với giá 30 đồng/m2

UBND tỉnh Bình Dương từng cho phép Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp (Becamex IDC) ký các hợp đồng thuê đất 50 năm với đơn giá 30 đồng/m2 và 153 đồng/m2 là điều hết sức bất thường. Xem thêm
Bất thường giao đất "vàng" cho Becamex ở Bình Dương với giá 30 đồng/m2 - 1

Căn hộ Studio và sự khẳng định thành công đầu đời của người Việt trẻ

Mới đây, Bộ Xây dựng đã ban hành thông tư cho phép các doanh nghiệp BĐS xây căn hộ nhỏ 25m2 nhằm đáp ứng nhu cầu lớn trên thị trường về loại hình căn hộ này. Các căn hộ Studio được thiết kế thông minh cùng không gian mở, tối ưu công năng sử dụng, đang là xu thế chọn nhà của các bạn trẻ Việt. Xem thêm
Căn hộ Studio và sự khẳng định thành công đầu đời của người Việt trẻ - 1

Có nên mua "nhà có ma" dù giá rẻ?

Nhiều người quan niệm không nên mua lại các căn nhà cũ có người chết bất thường, "nhà có ma" vì ở bất an, xui xẻo. Nhưng nếu những căn nhà đó được bán giá rẻ hơn thị trường rất nhiều thì có nên mua không? Xem thêm
Có nên mua "nhà có ma" dù giá rẻ? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết