Nguyễn Đỗ Việt

Nguyễn Đỗ Việt

Ngân hàng thừa tiền, lãi suất tiền gửi giảm liệu BĐS có hưởng lợi ? ( Bài 2)

Về lý thuyết, là kênh đầu tư, BĐS sẽ được hưởng lợi do ngân hàng thừa tiền sẽ dễ vay và dòng vốn đã và đang bị ép từ kênh tiết kiệm tràn sang các kênh đầu từ khác qua bình thông nhau. Thực tế, BĐS liệu đã là chỗ “trũng” nhất ? mức độ hưởng lợi được bao nhiêu ?Thiết nghĩ thực tế sẽ là vấn đề người đầu tư quan tâm.

Ngân hàng thừa tiền, lãi suất tiền gửi giảm liệu BĐS có hưởng lợi ? ( Bài 2)   - 1

Trong bài trước " LÃI SUẤT TIỀN GỬI LIỆU CÓ GIẢM SÂU?", tác giả đã chứng minh lãi suất tiền gửi đang vào xu thế giảm, thực tế cũng đã và diễn ra như vậy. Tuy nhiên, liệu lãi suất có giảm “bằng chúng bằng bạn hay không” âm như Thụy Sỹ, Nhật Bản, sát 0% như Mỹ, EU, hay tầm tầm như mấy nước đang phát triển: Ấn độ, Malaysia, …? Làm rõ vấn đề này rất quan trọng cho người đầu tư BĐS.

Thực tế lãi suất của ta rất khó giảm sâu, rất khó có thể “bằng chúng bằng bạn” - ít nhất là như các nước đang phát triển vì:

Thứ nhất, lãi suất tiền huy động dài hạn (12 tháng) còn ở mức khá cao, (gần gấp đôi so với mức lãi suất 6 tháng) ngoài ra, giai đoạn trước, nhiều người đã tranh thủ “khóa” tiền tiết kiệm ở kỳ hạn dài và mức lãi suất cao rồi;

Thứ hai, lãi suất có giảm được hay không và giảm bao nhiêu phụ thuộc vào mức lạm phát của Việt Nam so với khu vực và thế giới. Diễn biến của lạm phát thực tế đã và đang phù hợp với lạm phát mục tiêu (dưới 4% vào cuối năm). NHNN đang ưu tiên cho ổn định tỷ giá để an dân, giữa và thu hút thêm vốn FDI và góp phần khẳng định thêm tính chính đáng đối phản đối lời cáo buộc của Mỹ về việc Việt Nam thao túng tiền tệ.

thứ ba, nhà điều hành chính sách đã nhận thấy sự hấp thụ tín dụng của nền kinh tế đang yếu,  nên không thể bơm thêm nhiều tiền ra tránh tình trạng tiền đi vào BĐS, vàng và đô là hóa nền kinh tế… những vẫn đề mà chính phủ, NHNN đã mất rất nhiều công sức và thời gian để giảm ảnh hưởng xấu với tư cách là cái túi “Doremon” hút thẩm thấu dòng vốn đầu tư.

Ngân hàng thừa tiền: huy động được 4,85% trong khi chỉ cho vay 4,05% (tính đết hết tháng 7/2020) là một bất lợi lớn cho BĐS. Đây là triệu chứng lâm sàng rõ nhất của sức khỏe nền kinh tế đang rất yếu, không hấp thụ được, doanh nghiệp không vay tiền có nghĩa là sản xuất kinh doanh không phát triển, thu nhập sẽ tiếp tục khó khăn, thất nghiệp gia tăng….trước một tương lai bất định như vậy đã tác động mạnh và trực diện lên hai phía cung và cầu của thị trường BĐS đẩy thị trường vào thế “cháy nhà hai đầu”, cụ thể:

Về phía cung, chỉ xét yếu tố đại diện là chủ đầu tư (CĐT) với tư cách là bên cung ứng hàng hóa. Nghịch lý là ngân hàng thừa tiền và muốn cho vay, CĐT khát khao vay tiền nhưng lại khó tiếp cận, khó hoặc không vay được. Vì  CĐT hết hạn mức tín dụng, không có tài sản đảm bảo hoặc không chứng minh được dòng tiền trả gốc là lãi theo định kỳ.  Về phía ngân hàng, trong điều kiện kinh tế vĩ mô khó khăn và bất ổn ngân hàng nói chung, các lãnh đạo NHTM nói riêng không thể và cũng không muốn “linh động” các điều kiện cho vay vừa tránh nỗi nguy cơ nợ xấu cho ngân hàng vừa né nỗi lo vướng lao lý như các bậc tiền bối trong giai đoạn trước.

Thông tư 01/2020/TT-NHNN cho phép kéo dài thời gian phát sinh nghĩa vụ trả nợ gốc và hoặc lãi vay đến 31/12/2020. Theo đó, hệ thống ngân hàng đã và đang hỗ trợ các CĐT thông qua việc tạm thời hoãn, dãn việc tính lãi suất quá hạn, nâng hạn mức nợ xấu…. Tuy nhiên, thời hạn tới 31/12 không còn nhiều, có lẽ đó cũng là lý do nhiều CĐT chạy đôn chạy đáo tìm kiếm nguồn vốn từ các kênh huy động khác như phát hành trái phiếu, bán tài sản, tăng cường khuyến mại để đẩy hàng….thu tiền.  

Về phía cầu, trong đó người nhà đầu tư/đầu cơ, người tiêu dùng và người sử dụng là đại diện.

Người đầu tư, đầu cơ tay trái (Amateur) mới vào nghề hoặc đang làm công việc khác nhưng đầu tư, kiếm tiền bằng BĐS) và  nhà đầu tư cao thủ võ lâm (professional) có cách nhìn nhận và ứng xử với thị trường khác nhau, cách khai thác mặt bằng lãi suất thấp cũng rất khác biệt. Không có số liệu thống kê, nhưng có thể nói, hầu hết người đầu tư, đầu cơ tay trái đều đang kẹt vốn trong những đợt sốt nóng BĐS vùng ven, condotel, shophouse….vừa qua. Chỉ một số ít mạnh dạn cắt lỗ, thoát hàng còn đại đa số vẫn đang “tiếc giá” không dám cắt lỗ vì so với mức giá đỉnh, hoặc so với mức giá lúc mua đã mất quá nhiều. Nhà đầu tư amateur chỉ mong thoát hàng, nghe ngóng và hy vọng vào các tin tốt của CĐT, hay những bài PR có ý đồ… nói đến việc tìm kiếm, hay tận dụng xu thế lãi suất thấp để sử dụng đòn bảy tài chính thì họ như “chim sợ cành cong”; một số khác đã gặt hái ít nhiều thành công của giai đoạn tăng giá trước nay lại hăm hở trở lại ôm hàng “ngộp”.

Ngân hàng thừa tiền, lãi suất tiền gửi giảm liệu BĐS có hưởng lợi ? ( Bài 2)   - Ảnh 1

Với các cao thủ võ lâm, chắc giờ này đã rung đùi tận hưởng thành quả của chu kỳ tăng giá 2014-2018 vừa qua. Cách thức đầu tư khác biệt, không tiếc đà tăng của thị trường, thoát hàng trước khi thị trường lên đỉnh hoặc trong vùng đỉnh, hoặc nếu không kịp họ cũng mạnh dạn cắt lỗ trong giai đoạn đầu của kỳ giảm giá. Trong giai đoạn thị trường hiện tại, hầu hết các 老狐狸 (con cáo già) không “trục lợi” từ xu thế lãi suất thấp mà vẫn để tiền ở ngân hàng và đang ráo riết tìm kiếm các cơ hội đầu tư hời, các sản phẩm, dự án bđs đắc địa và thong thả, kiên nhẫn chờ sập giá để ôm vào.

Với người mua nhà để ở. Nhiều khuyến cáo cho rằng đây là thời điểm thích hợp để tìm và mua nhà nếu có nhu cầu ở thật. Thực tế, nỗi lo cơm áo gạo tiền và lo cho một tương lại bất định đã làm cho họ chững lại giấc mơ mua nhà, dù sao họ đang rất cân nhắc vì lãi suất tiết tiệm đã xuống thấp… tuy nhiên với các thông tin bủa vây về tình nhiều CĐT bất tín, những rao bán nhà nhà cắt lỗ, thoát “ngộp”  cũng cố thêm lòng tin vào sự chờ đợi thị trường giảm giá tiếp.

Sự ảm đạm đến đau sót thị trường BĐS cung cấp dịch vụ: khách sạn, nhà hàng, thuê mặt bằng kinh doanh, nhà cho thuê, văn phòng cho thuê …. Là những bằng chứng khẳng định rằng dù ngân hàng thừa tiền, lãi suất giảm giảm cũng chẳng thể giúp nhiều cho BĐS./.         

 

Chia sẻ độc quyền trên Mxh Người Mua Nhà

2

Bình luận

Thị trường bất động sản: Một người cười, chín người đau

Không có gì bất ngờ trước nhận định của Bộ Xây dựng, trong báo cáo gửi tới Quốc hội mới đây: giá nhà ở không phản ánh đúng giá trị thực, không phù hợp với khả năng chi trả của số đông người dân. Xem thêm
Thị trường bất động sản: Một người cười, chín người đau - 1

Làm thế nào để kéo giá nhà đi xuống?

HoREA kiến nghị nhiều biện pháp nhằm kéo giá nhà về tầm tay người dân, đặc biệt là người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp đô thị. Xem thêm
Làm thế nào để kéo giá nhà đi xuống? - 1

Loạt dự án shophouse 150 triệu/m2 trên tuyến Tố Hữu cửa đóng, bỏ hoang: Shophouse Him Lam Vạn Phúc giá đến 300 triệu đồng/m2 có cơ hội đầu tư sinh lời hay không?

Quan tâm đến quảng cáo sinh lời hấp dẫn một dự án Shophouse ở Vạn Phúc, quận Hà Đông, tôi đã dày công tìm đọc tham khảo các thông tin về “lịch sử” sản phẩm Shophouse tại Hà Nội, thì phát hiện ra điều khá thú vị là sản phẩm Shophouse ở dự án nào, cũng luôn là “hàng nóng” vì khả năng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư. Xem thêm
Loạt dự án shophouse 150 triệu/m2 trên tuyến Tố Hữu cửa đóng, bỏ hoang: Shophouse Him Lam Vạn Phúc giá đến 300 triệu đồng/m2 có cơ hội đầu tư sinh lời hay không? - 1

Bài học đất Ba Vì, Alibaba... còn đó, nhà đầu tư “liều ăn nhiều” nhưng cũng có thể sẽ mắc cạn, ngậm trái đắng

Đầu tư bất động sản có thể kiếm được lợi nhuận lớn nhưng cũng phải đối mặt với rất nhiều rủi ro. Tình trạng ‘vỡ trận’ trong đầu tư các loại hình bất động sản như condotel, đất nền, đất ven đô… diễn ra thời gian qua khiến nhiều người hoang mang. Xem thêm
Bài học đất Ba Vì, Alibaba... còn đó, nhà đầu tư “liều ăn nhiều” nhưng cũng có thể sẽ mắc cạn, ngậm trái đắng - 1

Mục sở thị những công trình kỳ vĩ trong hệ sinh thái Sun Group ở Nam Phú Quốc

Tận mắt chứng kiến mới thấy, gần 50 công trình trong hệ sinh thái 3 lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp do Sun Group đầu tư đã trở thành những “át chủ bài” cho sự phát triển bứt phá của du lịch Phú Quốc nói chung, khu vực Nam đảo nói riêng. Điều này lý giải vì sao Nam Phú Quốc đang được biết đến là vùng đất đầu tư bất động sản du lịch biển tiềm năng nhất hiện nay. Xem thêm

 

Mục sở thị những công trình kỳ vĩ trong hệ sinh thái Sun Group ở Nam Phú Quốc - 1

Không gian sống ấn tượng trong căn penthouse 2 tầng ở Hưng Yên

Vách kính, lan can kính được sử dụng để tạo độ mở về tầm mắt, đón ánh sáng mặt trời trong ngày. Xem thêm
Không gian sống ấn tượng trong căn penthouse 2 tầng ở Hưng Yên - 1

Thiết kế chung cư Sol Forest Ecopark bị so sánh giống chung cư "nuôi muỗi" tại Trung Quốc

Những ngày gần đây, trên các trang mạng hé lộ phối cảnh thiết kế chung cư Sol Forest Ecopark theo phong cách "Rừng thẳng đứng" của Tập đoàn Ecopark được cho chuẩn bị ra mắt. Tuy nhiên, thiết kế này khiến không ít người mua nhà gợi nhớ đến khu căn hộ bị bỏ hoang Qiyi City Forest Garden nổi tiếng tại Trung Quốc mà báo chí đề cập mới đây. Xem thêm
Thiết kế chung cư Sol Forest Ecopark bị so sánh giống chung cư "nuôi muỗi"  tại Trung Quốc - 1

Sai phạm của Sagri tại dự án Khu Sinh thái Văn hóa hồ Vĩnh Lộc

Thanh tra TP HCM đã có thông báo kết luận thanh tra đối với dự án Khu Sinh thái Văn hóa hồ Vĩnh Lộc (huyện Bình Chánh, TP HCM). Xem thêm
Sai phạm của Sagri tại dự án Khu Sinh thái Văn hóa hồ Vĩnh Lộc - 1

LDG Group: Xây “chui” gần 600 căn nhà từ năm 2018 nhưng đến 2020 mới bị xử phạt

Thanh trở Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ra quyết định xử phạt hành chính 75 triệu đồng đối với hành vi xây dựng trái phép của Công ty CP Đầu tư LDG (LDG Group) tại dự án khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại Viva Park) toạ lạc ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom. Xem thêm
LDG Group: Xây “chui” gần 600 căn nhà từ năm 2018 nhưng đến 2020 mới bị xử phạt - 1

Phương Đông Green Park: Xây sai phép chủ đầu tư đổ lỗi cho người mua nhà

Những ngày qua, dư luận xôn xao về việc Dự án Phương Đông Green Park của chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Phương Đông bị xử phạt hành chính về sai phạm trong giấy phép xây dựng. Thế nhưng, trước sự việc trên, doanh nghiệp này lại đổ lỗi cho người mua nhà. Xem thêm

Báo Tiền Phong cho biết: 

Có thể thấy, việc  mua, bán nhà ở hình thành trong tương lai tại các dự án có dấu hiệu sai phạm, vi phạm pháp luật có nguy cơ gặp nhiều rủi ro, do đó, người mua nhà cần tìm hiểu kỹ thông tin về pháp lý của dự án để tránh “tiền mất tật mang”.

Phương Đông Green Park:  Xây sai phép chủ đầu tư đổ lỗi cho người mua nhà - 1

Xu hướng đầu tư bất động sản dài hạn “lên ngôi”

Trong bối cảnh thị trường BĐS có nhiều biến động do ảnh hưởng bởi dịch bệnh, những loại hình BĐS có giá trị thương mại cao, pháp lý an toàn đang được giới đầu tư địa ốc quan tâm, trong đó có shophouse, trở thành xu hướng mới của thị trường. Xem thêm
Xu hướng đầu tư bất động sản dài hạn “lên ngôi” - 1

Sun Group khởi công dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch Sầm Sơn hơn 1 tỷ USD

UBND tỉnh Thanh Hóa cùng Tập đoàn Sun Group đã tổ chức Lễ khởi công Dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn. Xem thêm
Sun Group khởi công dự án quảng trường biển và tổ hợp đô thị du lịch Sầm Sơn hơn 1 tỷ USD - 1

"Nghìn lẻ một" ý tưởng trang trí nhà đón Halloween sáng tạo, độc đáo

Ngày lễ Halloween chính là dịp để bạn thỏa sức sáng tạo trang trí nhà ở "siêu ngầu", vì vậy hãy bắt đầu ngay với các ý tưởng độc đáo sau. Xem thêm
"Nghìn lẻ một" ý tưởng trang trí nhà đón Halloween sáng tạo, độc đáo - 1

Dự án Lancaster Legacy chưa xong pháp lý đã bị rao bán?

Nhiều trang thông tin điện tử quảng cáo dự án cao cấp Lancaster Legacy với giá 80 - 100tr/m2 nhưng chủ đầu tư cho biết chưa hoàn thiện pháp lý. Xem thêm
Dự án Lancaster Legacy chưa xong pháp lý đã bị rao bán? - 1

Những điều nên cân nhắc khi mua nhà trong thời điểm đại dịch Covid-19

Nhiều người đang cân nhắc việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản vì tin rằng đại dịch Covid-19 sẽ khiến giá nhà giảm xuống. Ngoài ra, mức lãi suất thế chấp thấp nhất lịch sử và nhiều chương trình hỗ trợ được ban hành cũng là yếu tố thúc đẩy việc đầu tư. Xem thêm
Những điều nên cân nhắc khi mua nhà trong thời điểm đại dịch Covid-19 - 1

Sau bài học ở Đông Anh, Thạch Thất, Ứng Hòa, nhà đầu tư nên thận trọng khi đón sóng đất Thanh Trì

Thông tin huyện Thanh Trì phấn đấu xây dựng kế hoạch lên quận vào năm 2023, thay vì năm 2025 như phê duyệt của Thành ủy Hà Nội khiến giá đất ở Thanh Trì và các huyện khác trong quy hoạch đã rộ tin tăng giá nhưng đi kèm đi với các lo ngại về rủi ro “sốt đất” ảo. Xem thêm
Sau bài học ở Đông Anh, Thạch Thất, Ứng Hòa, nhà đầu tư nên thận trọng khi đón sóng đất Thanh Trì - 1

Đầu tư căn hộ cho thuê: Gà đẻ trái đắng

Từng được kỳ vọng nhiều bao nhiêu thì giờ đây thị trường căn hộ cho thuê càng khiến nhà đầu tư ê chề bấy nhiêu. Xem thêm
Đầu tư căn hộ cho thuê: Gà đẻ trái đắng - 1

Bình Định 'đỏ mắt' tìm nhà đầu tư dự án khu du lịch suối nước nóng gần 2.000 tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết cơ quan này đã thông báo mời gọi đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân từ ngày 16/9. Tuy nhiên, đến hạn cuối nộp hồ sơ (ngày 22/10), vẫn chưa có nhà đầu tư đăng ký tham gia. Xem thêm
Bình Định 'đỏ mắt' tìm nhà đầu tư dự án khu du lịch suối nước nóng gần 2.000 tỷ - 1

Đất vùng ven: Giá đổi liên tục, lo nhận "quả đắng" vì... "ăn" chênh (!?)

(Dân trí) - Khâu định giá trong việc tìm mua bất động sản rất quan trọng nhưng lại chưa được nhiều người quan tâm chú ý, vì vậy dễ phát sinh tình huống bị mua giá "ảo", giá quá chênh so với thực tế. Xem thêm
Đất vùng ven: Giá đổi liên tục, lo nhận "quả đắng" vì... "ăn" chênh (!?) - 1

Kỳ lạ dự án Xây dựng nhà ở khu Vạn Phúc: Chưa xây dựng đã rao bán nhưng chủ đầu tư “không nắm được”

Vừa qua, pháp luật media báo pháp luật Việt Nam có bài viết phản ánh về việc Công ty CP Đông Đô không chỉ trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Xây dựng nhà ở khu Vạn Phúc, phường Vạn An, TP. Bắc Ninh sát giá khởi điểm, mà còn diễn ra tình trạng mở bán đất nền trái phép khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Xem thêm
Kỳ lạ dự án Xây dựng nhà ở khu Vạn Phúc: Chưa xây dựng đã rao bán nhưng chủ đầu tư “không nắm được” - 1

Long An: Dự án Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc rao bán “rầm rộ” khi chưa đủ điều kiện pháp lý

Dù vẫn đang chỉ là một công trường ngổn ngang nhưng thời gian gần đây Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc (hay còn gọi là Hamilton Garden) đã được “bung hàng” rao bán một cách rầm rộ, có dấu hiệu trái quy định của pháp luật. Xem thêm
Long An: Dự án Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc rao bán “rầm rộ” khi chưa đủ điều kiện pháp lý - 1

Chủ nhà có quyền "đuổi" khách đóng tiền thuê chậm không?

Theo Luật Nhà ở năm 2014, người thuê nhà trả tiền chậm dưới 3 tháng, chủ nhà không có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Xem thêm

Nghịch lý giá nhà tăng giữa Covid-19: Xu thế khó đảo chiều

Trái với nhiều dự báo thông thường, giá nhà tại Việt Nam vẫn tiếp tục gia tăng, bất chấp tác động của Covid-19. Giới kinh tế cho rằng, đây là xu thế khó đảo chiều. Xem thêm
Nghịch lý giá nhà tăng giữa Covid-19: Xu thế khó đảo chiều - 1

TNG Holdings và “kịch bản vượt thầu” , nghi vấn thao túng hoạt động đấu thầu

TNG Holdings và các thành viên trong “hệ sinh thái” của doanh nghiệp này đã trúng thầu hàng loạt các dự án tại nhiều địa phương. Nhưng cách mà nhóm doanh nghiệp này trúng thầu theo hình thức chỉ định, thì rất đáng lưu ý. Xem thêm
TNG Holdings và “kịch bản vượt thầu” , nghi vấn thao túng hoạt động đấu thầu - 1

Môi giới bán 'lụi' dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy trên khu đất công

TPO - Dự án Lancaster Legacy (Quận 1, TP HCM) dù đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để đưa ra thị trường nhưng hàng loạt sàn môi giới đã đua nhau quảng cáo, nhận đặt chỗ. Xem thêm
Môi giới bán 'lụi' dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy trên khu đất công - 1

Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc công chứng không?

Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng để có giá trị pháp lý hay không là điều được nhiều người quan tâm hiện nay. Xem thêm
Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc công chứng không? - 1

Người trẻ nên thuê chung cư hay mua nhà?

Việc thuê chung cư sẽ tốt hơn vì nó phù hợp với một số tiêu chí khi bạn còn trẻ, còn nhiều ước mơ. Dưới đây là một số lý do bạn nên cân nhắc thuê một căn hộ nhỏ thay vì mua nhà. Xem thêm

Sau 2 năm đổi chủ, dự án Bãi Lữ Resort của Tân Á Đại Thành giờ ra sao?

Sau khi mua lại dự án Bãi Lữ Resort vào tháng 7/2018, Tập đoàn Tân Á Đại Thành dự kiến sẽ chi 4.000 tỷ đồng mở rộng, phát triển nơi đây trở thành khu du lịch và đô thị sinh thái cao cấp. Xem thêm
Sau 2 năm đổi chủ, dự án Bãi Lữ Resort của Tân Á Đại Thành giờ ra sao? - 1

Cảnh báo rủi ro mua nhà xây sẵn, chớ thấy rẻ mà ham!

Để tiết kiệm chi phí nhiều gia đình lựa chọn mua nhà xây sẵn được rao bán với vẻ ngoài khang trang, mức giá rẻ. Tuy nhiên, mọi chuyện không đơn giản như mong đợi, việc mua nhà xây sẵn với mức giá rẻ đồng nghĩa với việc bạn phải đối mặt với một số rủi ro. Xem thêm

Câu chuyện được bạn Thụy An chia sẻ trên Vietnamnet về nỗi băn khoăn mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây nhà để thấy rõ được những nguy cơ đến từ hình thức mua nhà này.

Có thể thấy, việc mua nhà xây sẵn là lựa chọn của nhiều người vì những lợi ích như tiết kiệm thời gian, công sức, tiền của,…Nhưng một khi đã  “lỡ” mua phải những căn nhà phố kém chất lượng này, sẽ rất khó để bạn có thể bán lại chúng với giá hòa vốn chứ đừng nói là với giá cao hơn. Mà việc tiếp tục ở trong những ngôi nhà đang xuống cấp này cũng không hề thoải mái.

Vì vậy, trước khi quyết định xuống tiền mua, người mua nhà cũng cần cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng, tránh mua phải nhà kém chất lượng, “tiền mất tật mang”.

Cảnh báo rủi ro mua nhà xây sẵn, chớ thấy rẻ mà ham! - 1

Hà Nội phát hiện hàng nghìn m2 xây và sử dụng sai tại tháp kim cương Diamond Flower

TPO - Cơ quan chức năng Hà Nội kiểm tra và phát hiện hàng nghìn m2 sàn tại các tầng dịch vụ thương mại, tầng kỹ thuật của dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng và nhà ở tại ô đất C1 (tên thương mại là Diamond Flower Tower) do Công ty CP đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico6) làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư đã chuyển đổi công năng tùm lum để cho thuê, thậm chí biến tầng kỹ thuật thành nhà hàng ăn uống. Xem thêm
Hà Nội phát hiện hàng nghìn m2 xây và sử dụng sai tại tháp kim cương Diamond Flower - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết