Khởi công thật hay không thì chờ tới ngày 29/12 tới đây mới biết, còn có thi công “ thần tốc” - như lời của đại diện THM ( theo Nhịp sống kinh tế) và dự án có hoàn thành được hay không là câu chuyện hoàn toàn khác.
Phải chăng việc đồng loạt đưa tin khởi công siêu dự án BĐS du lịch tỷ đô ngay sau vụ đấu giá ầm ĩ chưa từng trong lịch sử (THM lập kỷ lục khi bỏ giá cao gấp 8,3 lần giá khởi điểm, trúng thầu lô đất 10.000 m2 tại Thủ Thiêm với giá 2,44 tỷ đồng/m2 cao hơn các khu vực đắt đỏ thế giới như Thế Peak ( Hồng Công), Mahata ( New York), Keangnam (Seun)…là chiến dịch PR “chứng minh”cho sức mạnh tài chính của tập đoàn, “ trấn an” các trái chủ đã bỏ ra hàng nghìn tỷ đồng mua trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) của THM và các công ty con, công ty liên kết … rằng họ không dùng tiền TPDN để nộp khoản tiền 24.500 tỷ cho cuộc đấu giá đình đám tuần qua.
Nhiều chuyên gia, nhà đầu tư … đã và đang đặt ra nhiều thắc mắc … mà chưa có lời giải thoả đáng về động cơ “đấu aus họ bằng được”lô đất với kmức giá “ vô lý” như lời Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Mô trường, hay THM đào đâu ra tiền để trong vòng tối đa 60 ngày phải thanh toán 24.500 tỷ với TP HCM trong khi còn đang nợ đầm, nợ đìa hơn 13.000 tỷ đồng ( số liệu cuối năm 2019), nhiều công ty thành viên thua lỗ nặng, tỷ lệ vốn vay/ vốn chủ sở hữu từ 5-20 lần- tuỳ công ty. Với thực trạng sức khỏe tài chính, dòng tiền… như việc vay mới đối với THM không hề dễ dàng, việc tiếp tục phát hành TPDN để trả các khoản nợ tới hạn hay để nộp tiền đấu giá đều khó khả thi vì dã bị Thông tư 16/2021 của NHNN chặn cứng.
Bức tranh tài chính trên của THM là khá rõ nét…. Điều đó làm dấy lên nghi ngại tập đoàn này lấy đâu ra 1 tỷ USD để “ chứng minh thép” cho sức mạnh tài chính của tập đoàn - như lời đại diện THM khẳng định trong bài viết của “ Nhịp sống kinh tế”
( Bài tiếp theo- “cất cánh ngược bão”)