Nguyễn Đỗ Việt

Nguyễn Đỗ Việt

Sử dụng Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Chủ động chờ thời ( Bài 1)

Kế “Dĩ dật đãi lao” (là kế thư 4 trong 36 kế Binh Pháp Tôn Tử) là lấy sự thanh thản để đối phó với hấp tấp, nhọc nhằn; dưỡng sức mà đợi kẻ phí sức, lấy gần đợi xa, lấy nhàn đợi mệt nghĩa là trên chiến thuật phải tìm nắm trước địa vị chủ động để ứng phó với mọi tấn công của địch. Cũng có ý nói nên chuẩn bị chu đáo, dễ dàng lấy cái thế bình tĩnh xem xét tình hình biến hóa mà quyết định chiến lược, chiến thuật. Đợi địch mỏi mệt, giảm nhuệ khí, uể oải… rồi mới thừa cơ xuất kích tấn công, giành thắng lợi.

Sử dụng Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Chủ động chờ thời ( Bài 1) - 1

Sử dụng binh pháp cần tiến hành 3 bước như sau: đầu tiên là chủ động chờ đợi. Trong đánh địch chủ động chờ đợi không có nghĩa là thụ động ém binh, không xuất quân mà tích cực luyện quân, chuẩn bị lương thực, nghiên cứu về địch…kế đến theo dõi địch sát sao, tìm cách tiêu hao quân địch: khi địch đang hăng và tấn công thì việc để thành không, nhà trống, kéo dài thời gian địch sẽ giảm nhuệ khí và cạn dần lương thảo, càng chờ lâu càng mệt mỏi … kết hợp thường xuyên tập kích, bắn tỉa… và sau cùng là khi xác định địch đã mệt mỏi, nao núng, nhụt ý chí chiến đấu….thì tấn công toàn lực với năng lượng nguyên vẹn, đánh mạnh, đánh nhanh, đánh dứt điểm…giành thắng lợi.

          Khó khăn của người này là cơ hội của người khác ! là lý do chính đáng nhất để sử dụng binh pháp Dĩ Dật Đãi Lao vào đầu tư BĐS trong giai đoạn này. 

          Như đã phân tích trong bài “thị trường BĐS diễn biến ra sao dưới góc nhìn luật nhân quả” ngày 27/2/2021 và bài “ BĐS năm 2021 có gì khác so với năm 2020” ngày 24/2/2021 thì rõ ràng là thị trường bất động sản đã và đang trong chu kỳ suy giảm từ cuối 2018 đến nay, hiện tại còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố bất định như dịch Covid, kinh tế vĩ mô…và nhiều yếu tố bất lợi như dòng tiền tín dụng vào thị trường bị kiểm soát và có xu hướng giảm dần, giá đang neo rất cao, nhà đầu cơ, đầu tư chưa quay lại…trong khi sức khỏe của chủ đầu tư cạn kiệt, tiếp cận nguồn vốn ngân hàng khó khăn, nguồn vốn huy động từ trái phiếu doanh nghiệp để đảo nợ bị chặn.

          Hiện đã xuất hiện một số nhân tố mới có tính chất hỗ trợ thị trường như: Lãi suất tiết kiệm giảm có xu hướng kích thích dòng tiền tiết kiệm chuyển sang BĐS; nhà nước đẩy mạnh đầu tư công… với thực trạng bất định như vậy xuất hiện nhiều cơ hội đầu tư khi CĐT, nhà đầu tư “ngộp” thở buộc phải bán tháo hoặc bị ngân hàng giải chấp… ; thuyết “ nói dối lớn” (mọi người sẽ tin là thật nếu lời nói dối được nhắc lại đủ nhiều) với thông điệp thời của BĐS đã đến, trú ẩn đồng tiền, tiền tiết kiệm chảy sang BĐS…vv đã và đang phát huy tác dụng làm cho FO bất động sản rất dễ mắc bẫy FOMO (Fear of Missing Out, một thuật ngữ ám chỉ hội chứng sợ bỏ lỡ, sợ mất cơ hội.) mà “đu đỉnh”, lướt sóng cuối mùa.

Gợi ý các bước sử dụng Binh pháp để đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay:

          Bức một, chủ động chờ đợi, gồm:  (1) Tìm kiếm cơ hội đầu tư; (2) Chủ động nâng cao kiến thức và học hỏi kinh nghiệm; (3) Chủ động chuẩn bị nguồn lực.

          Trước hết, tìm kiếm cơ hội: hiện có quá nhiều quảng cáo, mời chào, dự án nào cũng đẹp, cũng hấp dẫn, hứa hẹn và cam kết nhiều… trong khi nguồn lực, sở trường và khẩu vị rủi ro của mỗi người lại khác nhau. Vì vậy, cần phải lựa chọn, đó là xác định khu vực, lĩnh vực mình quan tâm, sản phẩm phù hợp với mình nhất. Cụ thể hơn. Về khu vực, cần xác định vùng nào, tỉnh nào BĐS có nhiều tiềm năng tăng giá điều này phụ thuộc vào qui hoạch  hạ tầng giao thông, kỹ thuật (sân bay, đường cao tốc) và khả năng tạo công ăn việc làm, sức hút dân về ở như khu công nghiệp, tòa nhà văn phòng, bệnh viện, trường học, trung tâm thể thao …chi tiết hơn nữa cần xem xét khả năng hiện thực qui hoạch đó thế nào ? Ngân sách trung ương hay của  tỉnh, nếu của tỉnh thì cân đối với tỷ lệ ngân sách được giữ lại liệu có đảm bảo; vốn xã hội hóa, vốn ODA…vv

Ví dụ: Quảng Ninh năm 2019 đầu tư tới 40.000 tỷ đồng cho hạ tầng, xã hội hóa đường cao tốc hạ Long – Vân đồn và sân bay Vân Đồn….. tp Thủ Đức nghe oách vậy như thả tiền vào liệu có chắc ăn khi giá đã lên tới 200-300 triệu/m2 trong khi đây là TP trong TP, ngân sách do TP Hồ Chí Minh tự cân đối trong khi tỷ lệ giữ lại của TP HCM hiện chỉ có 18%, thậm chí kế hoạch chi cho thành phố còn khó đảm bảo vì cả năm 2020, 2021 và có thể cả 2022 thu ngân sách bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh. Mua đất đón đầu với giá 150-200 triệu đồng giai đoạn khởi tạo 2019-2020 trong khi theo kế hoạch phát triển tp có 4 giai đoạn: khởi tạo 2019-2020; triển khai 2021-2023; phát triển 2023-2030 và hoàn thiện 2030-2040 đó là chưa tính tới hạn chế của chính quyền thành phố trong thành phố trong việc quyết định các qui mô dự án đầu tư. Hải Phòng vừa đưa ra kế hoạch xây dựng 100 cây cầu, nghe rất hấp dẫn, nhưng đầu tư ở đâu, khu vực nào thì cần tìm thứ tự ưu tiên của TP vì nguồn lực luôn là phạm trù hữu hạn …vv

Sử dụng Binh pháp “Dĩ Dật Đãi Lao” vào đầu tư BĐS trong giai đoạn hiện nay - Chủ động chờ thời ( Bài 1) - Ảnh 1

          Kế đến là cần nghiên cứu lĩnh vực, phân khúc thị trường, sản phẩm sao cho phù hợp với khả năng tài chính, điều kiện quản lý, sở trường kinh doanh hay khẩu vị rủi ro của bản thân….chẳng hạn, Condotel phù hợp với người có tiềm lực tài chính tốt, muốn vừa có chỗ nghĩ ngơi, muốn “làm le” với bạn bè mà vẫn có thu nhập thụ động; “đồng tiền đi liền khúc ruột” luôn đúng với các mô hình kinh doanh nhỏ lẻ như: shoptel, villatel vì qui mô nhỏ 1-2 chục phòng nghỉ không thể thuê đủ các ban bệ: Quản lý, Lễ tân, Buồng, Bàn, Thu ngân, Thủ quỹ như một khách sạn qui mô được vậy có người đầu tư có dám chuyển nhà từ Hà Nội, Sài Gòn ….ra Vân Đồn, Phú Quốc mà kinh doanh không ? đầu tư có mà nên chắc chắn mình không chuyển vậy bán cho ai?. Đất rừng, bất động sản công nghiệp… đều rất kén đối tượng sở hữu vì anh không thể ôm vài ha đất rừng rồi bỏ đó cỏ mọc, không thể ôm vài nghìn M2 nhà xưởng để xắn ra bán theo lô được hay liệu có thành công khi mua đất để xây nhà cho công nhân thuê trong khi chủ nhà máy ưu tiên tuyển người địa phương…. vv mua đất vùng ven ở xa… có khi đến thăm không nhớ mảnh nào của mình hay người khác đã xây nhà lên rồi mà không hay…

          Sau khi xác định được khu vực, lĩnh vực phù hợp: Ví dụ đất nền tại Hạ Long, Hưng Yên… thì nghiên cứu, tìm hiểu kỹ hơn đất nền trong dân hay dự án, trong dân thì khu vực nào, dự án thì dự án nào. Sau khi đã xác định cụ thể một dự án nào đó thì mới xem xét tới các yếu tố liên quan tới dự án đó: chủ đầu tư, tính pháp lý, tiến độ xây dựng….

 (Còn tiếp, up bài tuần tới...)

2

Bình luận

Chung cư chỉ được cấp ‘sổ hồng’ 50-70 năm: Nhiều nước đã làm, ta vẫn là 'cú sốc'?l?

Với tâm lý lâu nay của người dân mua nhà là sở hữu lâu dài, làm của để dành cho con cháu thì đề xuất cấp ‘sổ hồng’ cho chung cư có thời hạn 50 hay 70 năm được đánh giá sẽ là ‘cú sốc’ cho thị trường chung cư. Xem thêm
Chung cư chỉ được cấp ‘sổ hồng’ 50-70 năm: Nhiều nước đã làm, ta vẫn là 'cú sốc'?l? - 1

Masterise Homes tổ chức lễ cất nóc toà tháp căn hộ hàng hiệu Lake

Sáng 19 tháng 05, Masterise Homes đã tổ chức lễ cất nóc tòa tháp căn hộ hàng hiệu Lake nằm trong quy hoạch tổng thể của khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon. Sự kiện đánh dấu cột mốc phát triển quan trọng của Grand Marina, Saigon, dần hiện thực hóa khái niệm bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam. Xem thêm
Masterise Homes tổ chức lễ cất nóc toà tháp căn hộ hàng hiệu Lake - 1

PHÂN BIỆT VÀ SO SÁNH NHÀ Ở XÃ HỘI, NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ, NHÀ Ở THƯƠNG MẠI

Căn hộ chung cư thường nhắc đến khái niệm “Nhà ở xã hội” (NOXH), “Nhà ở tái định cư” (TĐC), Nhà ở thương mại (NOTM). Để hiểu rõ hơn về những khái niệm này, có một số thông tin như sau: Xem thêm
 PHÂN BIỆT VÀ SO SÁNH NHÀ Ở XÃ HỘI, NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ, NHÀ Ở THƯƠNG MẠI - 1

Nếu bình chọn những nơi tăng giá đất..."láo" nhất trong thời gian qua, các mem bình cho nơi nào?

Ét thì chọn số 1 luôn là ...Tà Đùng (Đăk Nông). Cái vùng xa tới gần 200 km này, đi từ sân bay Liên Khương (Đà Lạt), được đám cò hát là "Hạ Long trên cạn", có mức giá tăng gần như dựng đứng trong vòng hơn 1 năm qua. Ví dụ một mảnh độ 1 ha, từ 2-3 tỷ đồng đã lên tới gần 20 tỷ đg/ha. Xem thêm

Chúng bạn của Ét vừa rồi cũng có đi Tà Đùng 1 chuyến. Xem mấy chỗ toàn chẳng có giấy tờ gì, khá nhếch nhác, chỉ có chỉ chỏ, trích lục bản đồ bảo chỗ này của tôi, của tôi, tôi bán. Vừa tối hôm trước bảo 17 tỷ, hôm sau bảo dưới 20 tỷ mới bán. Điêu vật.

Nhưng mà nói chung, khi thị trường có dấu hiệu trầm lắng, thì mấy chỗ xa tít mù tắp đó sẽ sớm nguội lạnh trước, lại để đó chăn dê, thả bò thôi. Lại về mua Mê Linh cho gần, Hud chuẩn bị bán đấu giá đất dự án khu trung tâm hành chính huyện giá 40-50 tr/m2, cũng đáng quan tâm đấy.

Nếu bình chọn những nơi tăng giá đất..."láo" nhất trong thời gian qua, các mem bình cho nơi nào? - 1

Bà Rịa – Vũng Tàu: Phú Mỹ Holdings lại “hô biến” đất phân lô thành dự án Hoà Long Park

Liên quan đến việc Phú Mỹ Holding “hô biến” đất phân lô thành dự án, trước đó, UBND phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đã đặt bảng thông báo với nội dung như: Nghiêm cấm mọi hành vi làm đường, phân lô trái phép trên đất nông nghiệp… ngay lối vào dự án Phú Mỹ Eco City do Phú Mỹ Holding triển khai. Xem thêm
Bà Rịa – Vũng Tàu: Phú Mỹ Holdings lại “hô biến” đất phân lô thành dự án Hoà Long Park - 1

Sóng đấu giá bất động sản đổ về Mê Linh, thị trường khu vực đang diễn biến ra sao?

Mấy năm qua, thị trường bất động sản tại Mê Linh (Hà Nội) trở thành điểm sáng trong mắt nhà đầu tư. Tuy nhiên, lịch sử của khu vực này có nhiều dự án nằm “đắp chiếu” nhiều năm. Do đó, nhà đầu tư “đặt chân” vào khu vực này sẽ ưu tiên bất động sản đã có pháp lý rõ ràng như đất đấu giá. Xem thêm
Sóng đấu giá bất động sản đổ về Mê Linh, thị trường khu vực đang diễn biến ra sao? - 1

The Center giúp giải bài toán kinh doanh đón sóng du lịch Phú Quốc

Đi cùng với tốc độ phục hồi của du lịch Phú Quốc và sự bùng nổ dòng khách sau đại dịch là sự gia tăng nhu cầu khai thác, sử dụng dịch vụ. Nhận thấy cơ hội này, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu lên kế hoạch kinh doanh nhằm tối đa hoá lợi nhuận tại các dự án shophouse “hot”nhất Phú Quốc hiện nay. Xem thêm
The Center giúp giải bài toán kinh doanh đón sóng du lịch Phú Quốc - 1

Hàng loạt dự án ở Thái Nguyên được phép bán nhà “trên giấy"

Tính đến ngày 30/4/2022, trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên có 17 dự án đủ điều kiện huy động vốn và 7 dự án đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh. Xem thêm
Hàng loạt dự án ở Thái Nguyên được phép bán nhà “trên giấy" - 1

Khu đô thị Đông Nam: 'Đường sá dở dang, điện đóm, nước nôi... chưa có thì xây nhà làm sao?'

Dự án Palama gần 20ha với nền 347 nhà phố và 28 biệt thự đã bán hết từ lâu. Nhưng khi chúng tôi đến đây, ở thực địa, điện, hệ thống nước ngầm, tiểu hoa viên… vẫn ngổn ngang. Xem thêm

Bên trong khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá'

Nhà đất biệt thự, liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Nội) những ngày qua bị giới cò đất “thổi giá” chóng mặt sau nhiều năm nằm bất động liên quan đến sai phạm, chưa được khởi công xây dựng. Bên trong khu đô thị ngoài những tòa chung cư đã đưa vào sử dụng thì phần lớn đất bỏ hoang cho cỏ mọc, làm nơi chăn thả trâu bò của người dân. Xem thêm
Bên trong khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá' - 1

5 kiểu tư duy mà nhà đầu tư BĐS cần tránh

Tư duy là một trong những khía cạnh quan trọng nhất có thể ảnh hưởng trực tiếp đến các quyết định trong suốt quá trình đầu tư và lợi nhuận mà nhà đầu tư có thể nhận được. Xem thêm
5 kiểu tư duy mà nhà đầu tư BĐS cần tránh - 1

"Quay cuồng" với đất ven biển, miền núi : Lấp ló những hệ lụy

Trong cơn "quay cuồng" với đất, không phải người bán nào cũng chạm đến giấc mơ đổi đời, không phải nhà đầu tư nào cũng "lướt sóng" thành công, không phải "cò" đất nào cũng dễ kiếm tiền. Xem thêm
"Quay cuồng" với đất ven biển, miền núi : Lấp ló những hệ lụy - 1

Dự án Khu dân cư 6B của Công ty cổ phần Bất động sản Mãi Thành: Âm thầm bán “chui” 54 lô đất

Không chỉ “âm thầm” chuyển nhượng trái phép 54 lô đất tại Dự án Khu dân cư 6B (TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng) và khai sai sổ sách kế toán, chủ đầu tư còn “quên” đầu tư công trình công cộng, công viên cây xanh. Xem thêm
Dự án Khu dân cư 6B của Công ty cổ phần Bất động sản Mãi Thành: Âm thầm bán “chui” 54 lô đất - 1

Thủ tục thay đổi thông tin địa chỉ trên sổ đỏ không phải ai cũng biết

Khi thay đổi địa chỉ dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ thường trú trên sổ đỏ đã cấp thì việc thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ được thực hiện theo nhu cầu của người sử dụng đất mà không bắt buộc phải thay đổi thông tin. Xem thêm
Thủ tục thay đổi thông tin địa chỉ trên sổ đỏ không phải ai cũng biết - 1

Imperia Grand Plaza Đức Hòa tăng tốc tiến độ xây dựng

“Chào sân” thị trường bất động sản Long An vào đầu 4.2022 với dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, MIKGroup đặt nhiều kỳ vọng vào dự án khi dành tâm huyết trong khâu thiết kế và liên tục đẩy nhanh tốc độ xây dựng, kịp hoàn thiện vào cuối năm 2022 theo kế hoạch. Xem thêm
Imperia Grand Plaza Đức Hòa tăng tốc tiến độ xây dựng - 1

Nhà vườn khiến gia chủ phải rời điện thoại để tận hưởng cuộc sống

Căn nhà là một mô hình về không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời cho các gia đình muốn rời xa chốn thành thị xô bồ để tận hưởng cuộc sống yên bình, trong lành nơi thôn quê cùng gia đình, bạn bè vào mỗi dịp cuối tuần. Xem thêm
Nhà vườn khiến gia chủ phải rời điện thoại để tận hưởng cuộc sống - 1

Có 5 tỷ đồng, vợ chồng trẻ khó “chốt” mua nhà khu trung tâm HN

Cứ tưởng với số tiền 5 tỷ, vợ chồng tôi có thể dễ dàng mua được ngôi nhà để ra ở riêng, nào ngờ suốt mấy tháng qua chúng tôi chưa thể mua được nhà. Xem thêm
Có 5 tỷ đồng, vợ chồng trẻ khó “chốt” mua nhà khu trung tâm HN - 1

DH Group: Mô hình đầu tư BĐS lợi nhuận cao - "cạm bẫy" hay an toàn?

Thay vì gửi tiết kiệm ngân hàng (lợi nhuận thấp), nhiều người đầu tư vào các doanh nghiệp cam kết phân chia lợi nhuận cao. Thế nhưng, mô hình này có an toàn? Xem thêm
DH Group: Mô hình đầu tư BĐS lợi nhuận cao - "cạm bẫy" hay an toàn? - 1

CĐT chưa thực hiên nghĩa vụ tài chính, người mua dự án Lotus Residence "mắc kẹt" xây không được bán cũng không xong?

Mặc dù đã rao bán cho khách hàng từ năm 2015, nhưng dự án Lotus Residence của Công ty Anh Tuấn vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai khiến người mua nhà mắc kẹt" xây không được bán cũng không xong. Xem thêm
CĐT chưa thực hiên nghĩa vụ tài chính, người mua dự án Lotus Residence "mắc kẹt" xây không được bán cũng không xong? - 1

Vợ chồng Hà Nội thu nhập gần 50 triệu/ tháng, vừa mua nhà 3 tỷ: Nên dồn hết tiền mua nhà hay giữ một phần để đầu tư?

Nghe người trong cuộc kể về chuyện mua căn nhà đầu tiên. Xem thêm
Vợ chồng Hà Nội thu nhập gần 50 triệu/ tháng, vừa mua nhà 3 tỷ: Nên dồn hết tiền mua nhà hay giữ một phần để đầu tư? - 1

Nhức nhối 35 dự án băm nát xã nghèo

Khi cơn sốt nở rộ các dự án bất động sản Hà Nội lan tới tỉnh lân cận Hòa Bình, người ta bắt đầu thấy những ngọn núi, rừng cây bên cạnh tuyến quốc lộ mới mở (từ Đại lộ Thăng Long chạy thẳng lên TP Hòa Bình) bị máy xúc ngoạm nham nhở. Nhóm PV Tiền Phong tiếp cận một xã nghèo vốn hoang vu, nay sôi động các dự án băm nát quy hoạch… Xem thêm
Nhức nhối 35 dự án băm nát xã nghèo - 1

Nóng ruột gom tiền lao vào cơn sốt, bạc mặt chôn vốn ôm hận 10 năm

Nhiều nhà đầu tư tay ngang mua đất trong cơn sốt với kỳ vọng sẽ có lợi nhuận cao. Thế nhưng thực tế, không ít người ôm hận vì bị chôn vốn suốt chục năm. Xem thêm
Nóng ruột gom tiền lao vào cơn sốt, bạc mặt chôn vốn ôm hận 10 năm - 1

Sốt ảo, đầu cơ, lướt sóng...đang dần "mất chỗ" trên thị trường bất động sản

Hàng loạt các lệnh siết tín dụng, phân lô bán nền,... được triển khai khiến giới đầu cơ khó khăn, thị trường những khu vực sốt ảo đột ngột nguội lạnh, thậm chí thanh khoản có nguy cơ bị ách tắc. Xem thêm
Sốt ảo, đầu cơ, lướt sóng...đang dần "mất chỗ" trên thị trường bất động sản - 1

Chia sẻ thực tế: Một lộ trình đầu tư đất với thu nhập 20 triệu/tháng và tiền mừng cưới 500 triệu

Kịch bản như sau: Hai vợ chồng cưới nhau xong, được tiền mừng cưới 500 triệu. Cả 2 cũng đều đang đi làm. Thu nhập đâu đó khoảng trên dưới 20tr/tháng cho 2 vợ chồng. Vậy kế hoạch đầu tư đất sẽ ra sao? Xem thêm
Chia sẻ thực tế: Một lộ trình đầu tư đất với thu nhập 20 triệu/tháng và tiền mừng cưới 500 triệu - 1

Hậu 'sốt đất': Xuất hiện tình trạng bỏ cọc, cắt lỗ, nhiều 'điểm nóng' giá bán bất động sản lao dốc

Với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền các địa phương và các bộ ngành, đà tăng giá nhà đất đã có dấu hiệu chững lại. Nhiều khu vực tăng quá mạnh đang dần “hạ nhiệt”, thanh khoản kém, vắng bóng người mua. Nhiều nhà đầu tư chật vật tìm cách thoát hàng, phải rao bán giảm giá, cắt lỗ các lô đất, giá bán tại một số “điểm nóng” trước đây lao dốc không phanh… Xem thêm
Hậu 'sốt đất': Xuất hiện tình trạng bỏ cọc, cắt lỗ, nhiều 'điểm nóng' giá bán bất động sản lao dốc - 1

Để mua được nhà Sài Gòn, đôi vợ chồng phải làm việc quần quật 7 năm không ngừng nghỉ

Sở hữu nhà ở ngay tại trung tâm thành phố luôn là niềm mơ ước của nhiều người lao động tha hương cầu thực. Chẳng ai đánh thuế giấc mơ nên chúng ta có quyền mơ ước, nhưng thử hỏi đến thời điểm hiện tại có bao nhiêu người làm được? Xem thêm
Để mua được nhà Sài Gòn, đôi vợ chồng phải làm việc quần quật 7 năm không ngừng nghỉ - 1

Bộ Xây dựng: Người nước ngoài không được mua nhà thương mại trong dự án NƠXH

Theo Bộ Xây dựng, đối chiếu với các quy định thì tổ chức nước ngoài không được mua và sở hữu nhà ở đối với nhà ở thương mại trong dự án nhà ở xã hội (NƠXH). Xem thêm
Bộ Xây dựng: Người nước ngoài không được mua nhà thương mại trong dự án NƠXH - 1

Chung cư sở hữu 50-70 năm: Chẳng cần lo, để thời gian chọn căn hộ cho hợp lý

Mấy hổm rày xôn xao vụ chung cư sở hữu 50-70 năm. Kể cũng lạ, quan điểm của tui rõ ràng thực tế lắm, nhà ở 5-10 năm nó xuống cấp lắm ròi, 50-70 năm chắc còn cái cọng thép gỉ là đầu tư bán ve chai được thôi, mà không biết lúc đó còn sống để đem cọng thép đi đầu tư không nữa. Chỉ cần có cái sổ là được, lỡ gia trang hay có chuyện gì bất trắc còn có cái để xử lý. Xem thêm
Chung cư sở hữu 50-70 năm: Chẳng cần lo, để thời gian chọn căn hộ cho hợp lý - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết