Diễn đàn

Thị trường bất động sản - Rút củi đáy nồi ! (Phần tiếp theo)2

Nguyễn Đỗ Việt
Như đã nhận định, thị trường BĐS đang gặp khó về mặt PHÁP LÝ, tạm gọi là khủng hoảng về pháp lý dưới mấy góc nhìn chính sau đây

Làm gì khi khu chung cư có người bị nhiễm virus Corona?

Theo các chuyên gia, mức tăng trưởng đáng chú ý của BĐS Nhà Bè trong quá trình lên quận sẽ kéo theo mặt bằng giá mới cho toàn khu vực phía Nam Sài Gòn.
Cơn sốt đất ở Bình Ba (Bà Rịa - Vũng Tàu) tuy không còn dồn dập như mấy ngày trước nhưng vẫn còn nhiều nhà đầu tư âm thầm về đây gom đất.
Dịch bệnh do virus corona đang khiến nhiều ngành kinh doanh “lao dốc”, bất động sản nghỉ dưỡng cũng không ngoại lệ.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tại cả Hà Nội và TP.HCM, phân khúc căn hộ cao cấp năm 2019 đều giảm giá so với năm trước. Trong khi phân khúc trung cấp, bình dân đều tăng lên.
Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) đã đưa ra 2 phương án “giải cứu” dự án The Water Bay.
Hàng trăm người dân mua đất nền tại địa phận tỉnh Bình Dương đang ngồi trên đống lửa vì không được chủ đầu tư bàn giao đất.

Mua nhà 10 năm vẫn chưa được về ở

Quang Hùng
Hàng trăm khách hàng đóng đủ tiền, thậm chí cả tiền chênh lệch và chịu trượt giá nhưng 10 năm nay mà vẫn không nhận được nhà. Kêu cứu khắp nơi nhưng cơ quan chức năng chưa có câu trả lời thỏa đáng cho người dân.
Tới đây, HĐND tỉnh Khánh Hòa sẽ kiểm tra, rà soát, giám sát 30 dự án đầu tư ngoài ngân sách ở khu vực phía Bắc thành phố Nha Trang.
Nói đến Condotel, chắc nhiều người đã biết, đã hiểu, đã thấm, đã ngấm với nhiều cung bậc xúc cảm khác nhau.
Sau khi khách hàng tập trung đòi quyền lợi vào ngày 14/2, Thành Đô đã có thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng đến ba khách hàng mua dự án Cocobay Đà Nẵng.
Đó là nhận định của ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao, bộ phận Đầu tư, Savills Vietnam. Ông Khương đánh giá văn bản hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu cho condotel là tiền đề để thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam khởi sắc.
Lo sợ cho an toàn của gia đình, 18 hộ dân tại phường Hưng Dũng, thành phố Vinh (Nghệ An) nhiều lần viết đơn kêu cứu gửi cơ quan chức năng, báo chí về việc Dự án Trung tâm thương mại khách sạn và dịch vụ tổng hợp Hoành Sơn, trong quá trình thi công gây rạn nứt nhà dân.
Sáng bán 200 triệu một mét ngang, chiều muốn mua lại 330 triệu cũng không được. Cơn sốt đất chưa từng có đang làm dậy sóng huyện ngoại thành Châu Đức của tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu.
Ghi nhận trong năm 2019, có không ít chủ nhà hàng, quán cafe, phòng Gym… tại Tp.HCM đã phải bỏ nghề kinh doanh vì giá mặt bằng tăng lên quá cao. Việc này tác động từ việc tăng giá BĐS nói chung trước bối cảnh nguồn cung khan hiếm.
Theo khảo sát trên nhiều trang bất động sản trực tuyến, nhiều tuyến đường tại quận 1, mỗi m2 đất có giá lên đến vài trăm triệu, thậm chí không dưới 1 tỉ đồng đối với những tuyến đường đắc địa.
Hướng dẫn của Bộ TN&MT về chế độ sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình không phải là nhà ở trong đó có condotel và biệt thự du lịch được đánh giá không mới và nhận nhiều ý kiến trái chiều.
Chỉ chưa đến 1 tuần, giá nhà đất khu vực Bình Ba, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tăng nóng cục bộ, gây ra cơn sốt đất chưa từng có rồi nhanh chóng nguội lạnh.
Sau 2 năm chấn chỉnh tình trạng xây dựng sai phép tràn lan, UBND tỉnh Long An đã phát hiện 1.200 trường hợp vi phạm, xử phạt 980 trường hợp số tiền 10 tỉ đồng.
Tại Quận 2, Quận 7, Quận Thủ Đức (TP.HCM) nhiều dự án căn hộ chung cư đang gấp rút về đích, chuẩn bị bàn giao cho khách hàng trong năm nay.
Dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân (Hà Nội) từng được cho phép thực hiện với mục đích xây dựng nhà ở cho cán bộ công nhân viên Transerco. Tuy nhiên, 3,7ha “đất vàng” này đã "biến" thành dự án nhà ở thương mại