VỊ TRÍ

The Standard Bình Dương nằm trong khu dân cư, cách đường Lý Tự Trọng 50m, cách đường DT743 khoảng 2km, và cách Đại lộ Bình Dương 7km. Nói để thấy tính kết nối của dự án với các khu vực quan trọng của Bình Dương nói chung.

PHÁP LÝ - CĐT

Chủ đầu tư dự án này là An Gia, một cái tên khá quen thuộc. Pháp lý dự án cũng chuẩn chỉnh khi cấp sổ hồng từng căn. Người mua mới sau khi hoàn thiện nội thất là có thể hoàn công và nhận sổ hồng ngay.

Mới nhất, ngày 28/5/2023 vừa qua, CĐT đã làm lễ bàn giao sổ cho khách hàng.

THIẾT KẾ - LAYOUT

Được thiết kế theo mô hình khu dân cư kiểu mới nên toàn bộ hệ thống điện, nước phòng cháy chữa cháy và hệ thống thoát thải đều đi âm dưới lòng đất tạo cảnh quan đẹp mắt và an toàn tuyệt đối.

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THE STANDARD CENTRAL PARK BÌNH DƯƠNG

The Standard Bình Dương là một khu compound được bảo vệ chặt chẽ, quy mô 374 căn nhà phố, shophouse. Ở giữa dự án có khu tiện ích chung (mình sẽ nói bên dưới). Phía mặt tiền đường là dãy 8 căn shophouse 1 trệt 3 lầu phù hợp với mục đích kinh doanh.

Thiết kế The Standard theo kiểu giật tầng, nên có thể hình dung bên trong như 1 căn nhà 4 tầng. Vào giữa nhà là một giếng trời thông suốt lấy sáng toàn bộ căn nhà. Cũng nhờ thiết kế này mà phòng khách có độ cao rất lớn, rất thoáng. Phía trước sân có một khoảng không rộng khoảng 3m để chủ nhà có thể làm hồ non bộ hoặc để xe. Phía sau là lối thoát hiểm và thùng rác (rác gom theo giờ).

Thiết kế bên trong nhà như một căn 4 phòng ngủ, mỗi tầng một phòng, và bạn có thể decor sao cho tối ưu công năng, phù hợp với gia đình. Có thể là 3 phòng ngủ + 1 phòng sách/đàn, có thể là 2 phòng ngủ + 1 phòng sách + 1 phòng karaoke,...tuỳ sự phù hợp của mỗi gia đình.

TIỆN ÍCH

The Standard có đủ những tiện ích mà một khu dân cư cần có, như hồ bơi, gym, spa, phòng đọc sách, shophouse, sân tennis, khu vui chơi trẻ em,...Bên cạnh đó, đây là khu compound kiểu chuẩn đầu tiên ở Tân Uyên, vậy nên tính privte và đẳng cấp là điều chắc chắn.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Một phương thức thanh toán quen thuộc của An Gia gần đây là: thanh toán 30% nhận nhà, sau 18 tháng mới đóng tiếp. Đây cũng là phương án mình được các bạn giới thiệu nhiều nhất.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG - GIÁ

Hiện The Standard có mức chiết khấu thấp nhất là 12%, và một số mức chiết khấu cộng dồn cho khách hàng. Bên cạnh đó còn có những chương trình tặng voucher điện máy, quà tặng tân gia,...

Giá thì hiện tại hàng chủ đầu tư vẫn còn, giá tuỳ căn tuỳ dãy, thấp nhấp là căn 5.7 tỷ (chưa Vat, chưa chiết khấu) - tính tới thời điểm viết bài này.

ĐÁNH GIÁ CHUNG

Tân Uyên là một thành phố mới, tốc độ phát triển tương đối tốt nếu so sánh với các khu vực khác trong tỉnh. Nhìn vào pháp lý và sự chỉnh chu trong khâu bàn giao các tiện ích được xem là những thế mạnh. Giá bán của dự án theo mình là phù hợp với tệp khách hàng đang sinh sống và làm việc ở các khu công nghiệp gần đó cùng mức thu nhập tương đối cao. Đây là điểm mạnh cũng là điểm trừ của dự án vì tệp khách này không quá lớn, từ đó sức hút đầu tư sẽ kém đi so với phân khúc BĐS có tổng giá thấp hơn. Chính sách bán hàng và cam kết cho thuê (trừ vào giá) cũng là phương án kích cầu thời điểm hiện tại.

Trên đây là góc nhìn cá nhân về dự án The Standard Bình Dương. Bài viết không bán hàng và không đại diện quảng cáo cho doanh nghiệp. Xin cám ơn.

Trân trọng

P/s: dưới đây là hình ảnh của dự án, trong đó có thiết kế của 2 căn nhà mẫu mình up cách nhau cho mọi người dễ theo dõi nha.

Đặng Hồng Phúc