Theo chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu, tín dụng bất động sản đang tăng mạnh, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ nền kinh tế, trong khi giá nhà liên tục leo thang, vượt xa khả năng chi trả của người dân và khiến hàng tồn kho phình to.
Các ý kiến cho rằng việc dòng tiền đổ mạnh vào bất động sản đang thúc đẩy đầu cơ, tiềm ẩn rủi ro cho hệ thống ngân hàng và nền kinh tế. Do đó, cần kiểm soát chặt cho vay đầu tư, kinh doanh nhà đất, ưu tiên tín dụng cho người mua nhà ở thực, đồng thời có chính sách tín dụng ổn định, dựa trên dữ liệu thị trường.
Bên cạnh siết tín dụng, nhiều chuyên gia đề xuất đánh thuế với hành vi đầu cơ và nhà sở hữu từ căn thứ hai trở lên nhằm hạn chế tình trạng giá nhà tăng nóng, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Tuy nhiên, nhiều người lại lo ngại việc siết tín dụng khiến những người thu nhập thấp khó tiếp cận dòng tiền để sở hữu bất động sản, từ ấy có nguy cơ làm tăng giá nhà.
Cre: ReviewBDS