TP HCM sắp mở bán hơn 3.000 căn nhà ở xã hội, trong đó gần 1.400 căn là nhà liền kề diện tích lớn, với giá tạm tính từ 16,7 triệu đồng mỗi m2.

3.000 căn này thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Hòa Phú, có tên thương mại K-Home New City, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Công nghiệp Nam Kim (thành viên Kim Oanh Group) làm chủ đầu tư.

Công trình nằm tại phường Bình Dương (trước đây là Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) với quy mô hơn 26,7 ha, gồm 3.030 căn nhà ở xã hội, trong đó 1.376 căn nhà liền kề và 1.654 căn hộ chung cư, được chia thành bốn dự án thành phần. Mức giá bán tạm tính trung bình với nhà liền kề là 16,7 triệu đồng mỗi m2, căn hộ chung cư khoảng 26,4 triệu đồng mỗi m2, đã bao gồm 5% thuế giá trị gia tăng nhưng chưa có kinh phí bảo trì 2%. 

Theo bảng giá trên, các căn nhà liền kề diện tích từ 117-139 m2 có giá từ 1,9-2,3 tỷ đồng, còn căn hộ chung cư từ 31-70 m2 giá từ 800 triệu đồng đến 1,8 tỷ đồng. Ngoài ra, dự án còn có khoảng 300 căn nhà thương mại dành cho chuyên gia.

Dự án nhận hồ sơ từ 27/11 và kết thúc vào 27/12, dự kiến mở bán chính thức từ ngày 28/12. Chủ đầu tư dự kiến từ nay đến cuối năm 2027 sẽ hoàn thiện gần 900 căn liền kề thuộc hai dự án thành phần đầu tiên. Hai dự án còn lại, bao gồm gần 1.700 căn hộ chung cư, dự kiến khởi công năm 2027.

Dự án K-Home New City hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ NOXH của chính phủ, giúp cư dân tiếp cận nhà ở với mức tài chính phù hợp. Các gói vay ưu đãi bao gồm: Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng Chính sách Xã hội; Lãi suất ưu đãi: 6.6%/năm, cố định trong 25 năm (áp dụng cho đối tượng mua nhà ở xã hội); Gói vay hỗ trợ 120.000 tỷ đồng dành riêng cho phân khúc NOXH, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua nhà.

Dự án nằm trong khu vực phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), nghĩa là quy hoạch đô thị xoay quanh các tuyến giao thông công cộng trọng điểm. Trong tương lai, khi các tuyến metro nội tỉnh đi vào hoạt động, cư dân tại K-Home New City sẽ có điều kiện di chuyển nhanh chóng, giảm áp lực giao thông cá nhân và nâng cao chất lượng sống đô thị.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án K-Home New City không chỉ đơn thuần là một khu đô thị nhà ở xã hội, mà còn được định hướng phát triển thành một khu đô thị tích hợp chuẩn Singapore, mang đến một trải nghiệm sống all-in-one hoàn hảo cho cư dân. Với triết lý thiết kế hiện đại, không gian sống xanh mát, tiện nghi đầy đủ, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản mà còn nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.

Toàn bộ hệ thống tiện ích tại K-Home New City Bình Dương được bao bọc bởi các mảng xanh tự nhiên rộng lớn, với sự đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn "thành phố xanh thông minh" của Singapore. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là một môi trường sống lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng những tiện ích đẳng cấp, từ mua sắm, giải trí, thể thao, chăm sóc sức khỏe đến các dịch vụ an ninh và giáo dục.