"Tinh thần là tăng nguồn cung, cắt giảm các thủ tục, chi phí, phát triển trung tâm giao dịch công khai, giúp thị trường lành mạnh, an toàn", ông nói.
Định hướng này được đưa ra trong bối cảnh thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn biến động mạnh giai đoạn 2025–2026. Nhiều vướng mắc pháp lý đang dần được tháo gỡ, tạo điều kiện để các dự án từng “đóng băng” quay trở lại thị trường. Điều này mở ra kỳ vọng cải thiện nguồn cung sau thời gian dài thiếu hụt.
Theo các chuyên gia, nhờ hàng loạt dự án được khơi thông, nguồn cung bất động sản trong hai năm tới có thể tăng gấp 2–3 lần so với các năm trước. Ước tính khoảng 300.000 sản phẩm mới sẽ được đưa ra thị trường, trải rộng ở nhiều phân khúc. Sự gia tăng nhanh của nguồn hàng sẽ tạo áp lực cạnh tranh rõ rệt giữa các chủ đầu tư.
Tuy nhiên, cầu thị trường được dự báo khó tăng tương xứng với tốc độ bùng nổ của nguồn cung. Giá bất động sản duy trì ở mức cao khiến người mua ngày càng thận trọng, đặc biệt là nhóm có nhu cầu ở thực. Trong bối cảnh đó, chỉ những dự án có chất lượng, pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác hiệu quả mới thu hút được dòng tiền.
Về dài hạn, các chuyên gia cho rằng việc điều tiết thị trường cần gắn với mục tiêu phát triển bền vững. Kiểm soát tín dụng, minh bạch dữ liệu và đa dạng hóa phân khúc sản phẩm được xem là yếu tố then chốt. Khi nguồn cung được mở rộng song hành với cải cách thủ tục và giảm chi phí, thị trường bất động sản mới có thể vận hành ổn định hơn.
Theo VnExpress