Trong bức tranh ấy, khu vực Đức Châu (Diễn Châu trước sáp nhập) đang được nhắc tới như một “tọa độ mới” của kiều hối tại Bắc Nghệ An – nơi hội tụ đồng thời kết nối giao thông, nhịp đô thị hóa và sự hiện diện ngày càng rõ nét của các “đầu kéo” công nghiệp – dịch vụ.

Khi “an cư” đã đủ, kiều hối tìm nơi “đỗ” an toàn

Tâm lý chung của người Việt xa quê luôn gắn với trách nhiệm chăm lo cho gia đình. Tuy nhiên, trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng, kế hoạch tài chính dài hạn và bài toán kế thừa tài sản trở nên rõ ràng hơn, kiều hối đang dịch chuyển từ cảm xúc sang chiến lược: chọn tài sản có “giấy tờ minh bạch” để giảm rủi ro và dễ chuyển nhượng, chọn nơi có nhu cầu ở thực, thuê thực để đảm bảo khả năng khai thác dòng tiền, và chọn thị trường còn dư địa thay vì chạy theo những điểm nóng đã neo giá cao.

Điểm khác biệt của “làn sóng” kiều hối giai đoạn mới là: không chỉ mua “để đó”, mà hướng tới những tài sản vừa nhìn thấy được, vừa vận hành được.

Vì sao Đức Châu (Diễn Châu cũ) trở thành “điểm đến tích sản” mới?

Động lực quan trọng nhất của những thị trường vệ tinh nằm ở 2 trục: hạ tầng và động lực việc làm. Khi trục kết nối ngày càng thuận tiện, dòng người – dòng hàng – dòng vốn dịch chuyển nhanh hơn, kéo theo nhu cầu nhà ở, dịch vụ, thương mại.

Tại Bắc Nghệ An, Đức Châu được hưởng lợi từ làn sóng hoàn thiện kết nối liên vùng, rút ngắn thời gian di chuyển và mở rộng không gian phát triển đô thị về các cực tăng trưởng. Đồng thời, sự hình thành – mở rộng các khu sản xuất, logistics, dịch vụ (với tâm điểm là các khu công nghiệp quy mô lớn như VSIP Nghệ An 2) tạo ra lực hút lao động, chuyên gia và hệ sinh thái thương mại phụ trợ. Đây chính là “mạch nguồn” giúp bất động sản đô thị không chỉ tăng giá kỳ vọng, mà còn có cơ sở để tạo dòng tiền.

Trong nhóm khách hàng kiều hối, yếu tố được đặt lên hàng đầu thường là tính chắc chắn: pháp lý – tiến độ – khả năng khai thác. ROX Living Aquamarine ghi điểm nhờ định hướng phát triển khu đô thị đồng bộ, đồng thời nhấn mạnh các giá trị cốt lõi mà nhà đầu tư xa quê cần. Thứ nhất là pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài: phù hợp khẩu vị “ưu tiên an toàn” của dòng tiền kiều hối. Thứ hai là hạ tầng và tiện ích quy hoạch đồng bộ: tối ưu công năng, phục vụ cả an cư lẫn đầu tư. Và thứ ba là sự đa công năng của sản phẩm bất động sản, có thể đáp ứng vừa ở, vừa cho thuê hay kinh doanh, tích sản, linh hoạt theo nhu cầu từng giai đoạn của gia đình.

Khi thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc, những dự án “làm thật – pháp lý thật – vận hành thật” thường là nơi dòng vốn bền vững lựa chọn neo đậu.

Cú hích trải nghiệm: Lễ hội Hoa Xuân Tết 2026 tại ROX Living Aquamarine

Không chỉ là câu chuyện đầu tư, dự án còn đang tạo sức hút bằng hàng loạt những sự kiện cộng đồng quy mô, góp phần hình thành nhịp sống và gia tăng nhận diện điểm đến. Nổi bật là Lễ hội Hoa Xuân Tết 2026 diễn ra tại khu đô thị, kéo dài từ 04/02 đến 15/02/2026. Đây là không gian hội chợ hoa – check-in – du xuân được tổ chức liên tục, hướng tới trải nghiệm gia đình và cộng đồng địa phương lẫn khách ghé thăm.

Điểm nhấn của lễ hội là đêm nhạc hội 19h00 – 21h00 ngày 07/02/2026, có sự góp mặt của Quốc Bảo, Linh Nhâm và Thúy Tình, hứa hẹn tạo nên “đỉnh cảm xúc” trong chuỗi hoạt động đón xuân. Đáng chú ý, chương trình vào cửa tự do, đồng thời ban tổ chức có chính sách miễn phí dành cho tiểu thương đăng ký bán hàng (liên hệ 0965102289). Với nhà đầu tư, những sự kiện như vậy không chỉ giúp khu đô thị “đông lên” theo đúng nghĩa đen, mà còn là chỉ dấu cho thấy dự án đang bước vào giai đoạn hình thành cộng đồng – kích hoạt thương mại – tạo lực kéo trải nghiệm, từ đó hỗ trợ giá trị khai thác trong trung và dài hạn.

Khi kiều hối chuyển từ “xây nhà” sang “mua tài sản”, các tiêu chí lựa chọn cũng thay đổi: minh bạch – khai thác được – gắn với động lực tăng trưởng. Trong bức tranh mới ấy, Đức Châu đang nổi lên như một tọa độ đáng chú ý, và ROX Living Aquamarine là một đại diện phù hợp khẩu vị dòng tiền xa quê: an toàn pháp lý, định hướng đô thị bài bản và sức sống cộng đồng đang được kích hoạt bằng những sự kiện điểm nhấn như Lễ hội Hoa Xuân Tết 2026.