Nhưng bạn biết không, kể từ ngày 01/07/2026 tới đây, một luồng gió mới từ chính sách pháp luật sẽ thay đổi hoàn toàn cục diện này, biến giấc mơ sở hữu nhà ở xã hội trở nên gần gũi hơn bao giờ hết cho những gia đình đang nỗ lực duy trì "nhân khẩu" cho quốc gia.
Điểm sáng rực rỡ nhất trong Luật Dân số mới chính là việc chính thức đưa những bậc cha mẹ có từ hai con đẻ trở lên vào danh sách đối tượng ưu tiên được mua nhà ở xã hội. Đây không chỉ đơn thuần là một con số thứ 11 trong danh sách dài dằng dặc các đối tượng ưu tiên, mà nó là một thông điệp nhân văn đầy chiều sâu, khẳng định rằng Nhà nước đang thực sự lắng nghe và tìm cách "chia lửa" với áp lực chi phí nhà ở đang đè nặng lên vai các gia đình trẻ.
Sự chuyển mình này mang tính logic rất chặt chẽ vì nó giải quyết đúng vào cái "gốc" của vấn đề: muốn dân số ổn định thì người dân phải được an cư. Thay vì chỉ tập trung vào nhóm yếu thế hay công nhân khu công nghiệp như trước, chính sách mới đã nới rộng vòng tay bao phủ từ thành thị đến nông thôn, đặc biệt lưu tâm đến những người đang phải gồng mình chống chọi với thiên tai, biến đổi khí hậu hay những cán bộ, công chức, viên chức đang tận tụy phục vụ bộ máy nhà nước. Việc bổ sung nhóm "người có từ 2 con trở lên" là một bước đi đột phá để đối phó với xu hướng mức sinh thấp, giúp chúng ta hiểu rằng việc nuôi dạy con cái giờ đây được xem như một đóng góp to lớn cho xã hội và xứng đáng nhận được sự hỗ trợ thiết thực nhất là một mái nhà.
Dưới đây là 11 đối tượng được mua nhà ở xã hội từ ngày 1/7/2026.
1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
3. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
4. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
5. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
6. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.
7. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
8. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác được mua nhà ở xã hội nếu chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
9. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
10. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
11. Người có từ 2 con đẻ trở lên.
Lời khuyên chân thành cho bạn lúc này là nếu đang nằm trong nhóm đối tượng "đặc biệt" này hoặc thuộc diện hộ nghèo, thu nhập thấp, hay lực lượng vũ trang, hãy bắt đầu tìm hiểu và chuẩn bị hồ sơ ngay từ bây giờ. Đừng đợi đến đúng ngày 01/07/2026 mới cuống cuồng đi hỏi thủ tục, vì khi chính sách đi vào đời sống, nhu cầu chắc chắn sẽ bùng nổ. Hãy chủ động cập nhật các quy định về mức thu nhập để xác định mình có thuộc diện "thu nhập thấp" hay không, đồng thời giữ gìn các giấy tờ chứng minh nhân thân và tình trạng nhà ở hiện tại thật cẩn thận. Việc thấu hiểu luật pháp không chỉ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của chính mình mà còn giúp lộ trình xây dựng tổ ấm của gia đình trở nên thênh thang và ít rủi ro hơn. Suy cho cùng, nhà không chỉ là bốn bức tường, nhà là nơi bắt đầu của mọi sự ổn định, và chính sách này chính là đòn bẩy để bạn biến những nỗ lực cá nhân thành thành quả hữu hình cho tương lai của các con mình.