Phiên đấu giá do Công ty Đấu giá hợp danh VNA tổ chức thu hút khoảng 40 người mua hồ sơ, tham gia trả giá. Tổng cộng chỉ có 3 lô đất ở đô thị, tổng giá khởi điểm hơn 14,4 tỷ đồng. Kết thúc phiên, con số thu về gần 42 tỷ đồng – một cú “nhảy cóc” khiến nhiều người chỉ biết thở dài: hóa ra rau ở Việt Hưng… đắt hơn vàng.

Gay cấn nhất là lô đất ký hiệu LKS5-04, diện tích 159 m². Giá khởi điểm chỉ 33 triệu đồng/m², tương đương 5,2 tỷ đồng cho cả lô. Nhưng càng về cuối, bảng giá càng nóng. Kết quả, có tới 3 khách hàng cùng chốt ở mức 105 triệu đồng/m², đẩy tổng giá trị lô đất lên hơn 16,7 tỷ đồng. Đấu giá viên buộc phải cho ba người bốc thăm để phân định thắng thua. Người “trúng số” là một người đàn ông ở quận Thanh Xuân, Hà Nội, thắng không phải bằng giá cao hơn, mà bằng… lá thăm.

Hai lô đất còn lại cũng không kém phần choáng váng và cùng về tay một người ở phường Đồng Nguyên (Từ Sơn cũ, Bắc Ninh). Lô B5.1, diện tích 81 m², giá khởi điểm 59,4 triệu đồng/m² (tổng khoảng 4,8 tỷ đồng), được đẩy lên mức 162,9 triệu đồng/m², tương đương hơn 13,2 tỷ đồng cho một mảnh đất chỉ vừa đủ dựng căn nhà phố nhỏ. Lô B5.2 rộng 74 m², cũng khởi điểm 59,4 triệu đồng/m², cuối cùng chốt ở 160 triệu đồng/m², tổng giá trúng gần 11,8 tỷ đồng.

Theo Công ty Đấu giá VNA, mức giá trúng đã bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo dự án được phê duyệt, nhưng chưa tính lệ phí trước bạ và phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nghĩa là, để chính thức “hái quả” trên mảnh đất từng trồng rau này, người trúng vẫn còn phải móc thêm tiền túi.

Câu chuyện 3 lô đất Việt Hưng một lần nữa cho thấy sức nóng của thị trường đất đô thị Hà Nội chưa hề hạ nhiệt. Từ ruộng rau tạm bợ đến tài sản chục tỷ chỉ trong một phiên đấu giá, khoảng cách ấy không chỉ đo bằng tiền, mà còn bằng cơn khát đất ở các khu vực được xem là “còn dư địa”. Và trong cuộc chơi này, rau xanh chỉ là lớp áo ngoài, bên trong là những con số đủ làm bất kỳ ai cũng phải… chóng mặt.