Bạn sống ở Hà Nội bao lâu rồi? 5 năm, 10 năm, hay cả đời? Nhưng bạn có bao giờ tự hỏi: "Liệu mình có mua được một căn nhà ở đây không?" Câu trả lời có thể làm bạn giật mình: Hơn 2,5 triệu người lao động ở Hà Nội có thể không bao giờ có khả năng mua nhà, dù họ sống và cày cuốc ở đây cả đời!
Số liệu thực tế cho thấy: Một căn nhà "ở được" (30-40m2, không quá xa trung tâm như Chương Mỹ, Hoài Đức, Thạch Thất) hiện có giá thấp nhất 2,5 tỷ đồng. Muốn mua? Bạn cần ít nhất 500 triệu tiền mặt để trả trước, rồi vay ngân hàng 2 tỷ, trả góp 19 triệu/tháng trong 30 năm với lãi suất 11%/năm. Để làm được điều đó, thu nhập của bạn phải đạt 32-38 triệu/tháng – mức lương mà chỉ 5-10% người Hà Nội (khoảng 125.000-250.000 người) kiếm được.
Với lương trung bình 10,5 triệu/tháng ở Hà Nội, sau khi chi tiêu tối thiểu (8 triệu), bạn dư 2,5 triệu/tháng. Tích lũy 500 triệu mất gần 17 năm - chưa kể giá nhà tăng 8-10%/năm, từ 2,5 tỷ có thể thành 5-7 tỷ sau 10-15 năm. Kết quả: 80-90% người lao động (2,5 triệu người) bị kẹt trong vòng luẩn quẩn – làm bao nhiêu cũng không đủ mua nhà.
Ai là những người này? Công nhân may mặc, nhân viên văn phòng lương 10-15 triệu, shipper, lao động phổ thông – những người giữ cho Hà Nội sống động mỗi ngày. Nhưng giấc mơ có một mái ấm tử tế ở thành phố này lại xa vời với họ. Trong khi đó, chỉ nhóm nhỏ làm IT, quản lý, kinh doanh mới chen chân nổi vào thị trường bất động sản đắt đỏ.
Vậy giải pháp ở đâu? Nhà ở xã hội thì ít ỏi, giá đất thì không ngừng leo thang, còn lương thì tăng chậm như rùa bò. Nếu không có đột phá thu nhập hay hỗ trợ từ gia đình, hàng triệu người Hà Nội sẽ mãi là "khách trọ" trên chính mảnh đất họ đổ mồ hôi xây dựng.
Bạn nghĩ sao? Liệu mình có nằm trong số 2,5 triệu người đó không? Hay chúng ta cứ tiếp tục mơ mộng trong khi giá nhà bay xa khỏi tầm tay.
Nguồn: Đức Lê