Tranh chấp chồng tranh chấp

Thời gian gần đây, cư dân sống tại tòa nhà La Bonita (số 6-8, đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh) hốt hoảng khi biết căn hộ mà họ đã mua nhiều tỷ đồng bị bán lại cho nhiều người. Sự việc chấn động dư luận đến nỗi mới đây, Văn phòng Chính phủ đã ban hành công văn số 11363/VPCP-NC gửi Bộ Công an về việc kiểm tra, xác minh thông tin phản ánh của báo chí.

Theo công văn, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình, Trưởng ban Chỉ đạo phòng, chống tội phạm của Chính phủ đã giao Bộ Công an chỉ đạo Công an TP.HCM khẩn trương kiểm tra, xác minh, nếu có dấu hiệu tội phạm phải khởi tố, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, đến thời điểm này, câu chuyện tranh chấp tại tòa nhà La Bonita vẫn chưa ngã ngũ. Mà mốt chốt vấn đề là chủ cũ (Công ty TNHH MTV BĐS Nam Thị - người đại diện là bà Vũ Bảo Trinh) bị cư dân tố “một căn hộ bán cho nhiều người” tranh giành quyền điều hành tòa nhà dù đã bán cho chủ mới.

Tối ngày 13/3, tại tòa nhà La Bonita tiếp tục nổ ra tranh chấp. Lần này “tranh chấp chồng tranh chấp”, cụ thể, không chỉ có tranh chấp giữa khách hàng với chủ cũ (đại diện bà Vũ Bảo Trinh) mà còn xảy ra tranh chấp giữa chủ cũ - chủ mới (Công ty TNHH BĐS Nam Thị - người đại diện là ông Lương Xuân Mạnh), Ban quản lý tòa nhà.

Chủ mới lên tiếng…

Ông Lương Xuân Mạnh, Giám đốc Điều hành Công ty TNHH BĐS Nam Thị cho biết, năm 2018, bà Vũ Bảo Trinh gặp gỡ đại diện Công ty TNHH Tư vấn thiết kế - Bất động sản Angel Homes (gọi tắt là “Công ty Angel Homes”) đề xuất nhu cầu chuyển nhượng pháp lý Công ty TNHH MTV BĐS Nam Thị (gọi tắt là “Công ty Nam Thị”) và toàn bộ khoản nợ của tòa nhà La Bonita.

Sau đó, Công ty Angel Homes đã thực hiện việc mua 100% vốn góp từ Công ty TNHH MTV BĐS Nam Thị theo Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp số 16/2018/HĐCN với giá trị 5 tỷ đồng.

“Chúng tôi đã thực hiện đúng theo Hợp đồng chuyển nhượng đã ký, hoàn tất việc chuyển phần tiền mua này theo đúng quy định pháp luật. Đến nay, việc mua bán pháp lý đã hoàn toàn hoàn thành và đã được pháp luật thừa nhận, cấp giấy đăng ký kinh doanh đơn vị sở hữu 100% phần vốn góp của Công Ty TNHH MTV BĐS Nam Thị là Công ty Angel Homes”, ông Lương Xuân Mạnh khẳng định.

Bên cạnh đó, vào ngày 16/10/2018, Công ty Angel Homes và Công ty Nam Thị còn ký kết văn bản thỏa thuận số 16/2018/HĐNT-VQ về việc tiếp quản tòa nhà La Bonita số 6-8, đường D2, phường 25, quận Bình Thạnh. Trong văn bản thỏa thuận này, Công ty Angel Homes thống nhất với Công ty Nam Thị xem xét toàn bộ hồ sơ chứng từ để đàm phán nợ của Công ty Nam Thị cũ với chỉ duy nhất dự án tòa nhà La Bonita nhưng cam kết nợ không vượt quá 345 tỷ đồng.

Theo văn bản thỏa thuận số 16/2018/HĐNT-VQ đã ký kết, Công ty Angel Homes sẽ chỉ thực hiện việc thanh toán các công nợ khi Công ty Nam Thị cũ bàn giao toàn bộ, đầy đủ hồ sơ kế toán, hồ sơ mua bán các căn hộ, sàn thương mại, hồ sơ pháp lý đầu tư, hồ sơ xây dựng, hồ sơ chất lượng của công trình, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu công trình và dòng tiền khách hàng đối tác của Công ty Nam Thị cũ là đúng.

“Chúng tôi khẳng định quyền pháp lý của chúng tôi đối với tòa nhà La Bonita. Công ty Angel Homes là chủ sở hữu hợp pháp của Công ty Nam Thị và tòa nhà La Bonita, không một ai khác có hành vi cản trở và lừa gạt cư dân”, ông Lương Xuân Mạnh nhấn mạnh.