Từ ngôi sao sáng đến bước ngoặt nhà ở xã hội
Ra đời năm 2000 với vốn điều lệ chỉ 500 triệu đồng, Hoàng Quân nhanh chóng vươn lên và ghi dấu khi niêm yết trên sàn HOSE năm 2010. Đỉnh cao có lẽ là năm 2010, khi HQC ghi nhận lợi nhuận 411 tỷ đồng, một con số ấn tượng với một doanh nghiệp trẻ.
Nhưng ánh hào quang ấy không kéo dài. Giai đoạn 2011 – 2012, lợi nhuận rơi tự do về mức trung bình 23 tỷ đồng/năm, không đủ duy trì sức hút với nhà đầu tư. Trước áp lực đó, HQC quyết định xoay trục sang phân khúc nhà ở xã hội, bắt đầu bằng dự án HQC Plaza (TP.HCM) năm 2013. Ban lãnh đạo khi đó kỳ vọng đây là “cuộc chơi an toàn”, vừa phù hợp với nhu cầu an cư của đại bộ phận người dân, vừa hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ tín dụng.
Thế nhưng, thực tế lại chứng minh điều ngược lại khi vốn đổ vào thì khổng lồ, thủ tục hành chính rườm rà, còn lợi nhuận thì nhỏ giọt.
Sai nhịp trong một thị trường đặc thù
Từ năm 2014 – 2016, HQC công bố kế hoạch hàng loạt dự án, có thời điểm lên tới 22 dự án NOXH. Tuy nhiên, những kỳ vọng nhanh chóng biến thành chuỗi vướng mắc: gói tín dụng 30.000 tỷ đồng kết thúc khiến khách hàng khó tiếp cận vốn vay; pháp lý dự án kéo dài; tiến độ triển khai đình trệ.
Kết quả kinh doanh thì ngày càng bết bát. Suốt giai đoạn 2013 - 2024, HQC chỉ có đúng năm 2015 đạt kế hoạch, còn lại hầu hết đều vỡ mộng. Tổng lợi nhuận ròng hơn một thập kỷ chưa nổi 300 tỷ con số quá nhỏ bé so với kỳ vọng 500 - 600 tỷ/năm mà lãnh đạo từng vẽ ra. Ngay cả cú “ăn may” năm 2015 lãi hơn 640 tỷ cũng chủ yếu từ chuyển nhượng và mua rẻ công ty con, chứ không đến từ cốt lõi kinh doanh.
💥Cổ phiếu HQC cũng lao dốc không phanh. Từ đỉnh 23.x năm 2011, thị giá rơi tự do về quanh 3.x. Tên tuổi “ông trùm” ngày nào giờ chỉ còn được nhắc đến với cụm từ chua chát: “cổ phiếu trà đá”.
Canh bạc tái sinh hay chỉ là lời hứa?
Bước sang 2025, HQC lại tiếp tục vẽ viễn cảnh “tái sinh”: đặt mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ, lãi ròng 70 tỷ công bố kế hoạch xây dựng thêm 5.000 căn nhà ở xã hội. Doanh nghiệp đặt cược vào gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ và bắt tay Novaland để thử nghiệm dự án gần 10 ha tại Lâm Đồng.
Không dừng lại, công ty còn công bố chiến lược chuyển giao thế hệ lãnh đạo, kỳ vọng lớp trẻ sẽ “tái lập hào quang”. Nhưng với quá khứ hơn mười năm trượt dài, những lời hứa hẹn này nghe ra lại khiến nhiều cổ đông… ngán ngẩm hơn là hy vọng.
► Từ một “ngôi sao sáng” của phân khúc nhà ở xã hội, HQC giờ đây đứng trước câu hỏi cay đắng: liệu có thể vực dậy sau những năm tháng chìm sâu trong thua lỗ và mất niềm tin? Hay mọi nỗ lực chỉ là một canh bạc mới, lặp lại bi kịch cũ?