Theo kế hoạch, TP.HCM trong năm nay dự kiến sẽ hoàn thành 4 dự án NƠXH với quy mô 2.874 căn và khởi công thêm 8 dự án mới với 7.945 căn, góp phần mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ, đặc biệt tại các khu vực có nhu cầu cao.
Đây được xem là bước tiến quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và các đối tượng thu nhập thấp tại địa phương này.
Cụ thể, 4 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm nay nằm tại quận 6, quận 10, TP. Thủ Đức, bao gồm:
1. Dự án khu nhà ở xã hội - khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ (phường 10, quận 6)
|
1
|
Tên - địa điểm:
|
Dự án Khu nhà ở xã hội - Khu nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ, phường 10, Quận 6
|
|
2
|
Chủ đầu tư:
|
Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc
|
|
3
|
Diện tích đất xây dựng (m2):
|
18.486
|
|
4
|
Tầng cao:
|
36
|
|
5
|
Diện tích sàn xây dựng (m2):
|
168.700
|
|
6
|
Số căn hộ:
|
390
|
|
7
|
Tổng mức đầu tư (tỷ đồng):
|
2.031,148
|
|
8
|
Chấp thuận chủ trương - công nhận CĐT:
|
Văn bản công nhận CĐT số 6733/UBND-ĐTMT ngày 17/12/2014
|
|
9
|
Chấp thuận đầu tư:
|
4919/QĐ-UBND ngày 05/10/2015;
5881/QĐ-UBND ngày 09/11/2016
|
|
10
|
QĐ giao đất – QSDĐ:
|
Quyết định 6163/QĐ-UBND ngày 24/11/2015
Quyết định điều chỉnh 7161/QĐ-UBND ngày 31/12/2015
|
|
11
|
Thiết kế cơ sở:
|
652/HĐXD-QLDA ngày 22/7/2016
|
|
12
|
Thiết kế kỹ thuật bản vẽ thi công:
|
306/HĐXD-QLKT ngày 19/4/2017
|
|
13
|
CPXD - QĐ phê duyệt dự án (NĐ 90):
|
86/GPXD ngày 12/5/2017 (NOXH giai đoạn 1-phần Ngầm)
|
|
14
|
Khởi công:
|
2017
|
|
15
|
Tiến độ:
|
Đang thi công móng cọc
|
|
16
|
Dự kiến hoàn thành:
|
2019
|
|
17
|
Giá bán (triệu đồng):
|
|
|
18
|
Huy động vốn:
|
|
|
19
|
Ghi chú:
|
Phù hợp với tiến độ dự kiến
|
2. Dự án nhà ở xã hội tại số 324 Lý Thường Kiệt (phường 14, quận 10);
- Thông tin dự án:
+ Tên dự án: Dự án Nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.
+ Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đức Mạnh (địa chỉ: 255 - 257 Hùng Vương, phường Vĩnh Trung, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng).
+ Địa điểm xây dựng: 324 đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10.
+ Quy mô xây dựng công trình: 04 khối chung cư, 25 tầng (không kể tầng hầm và tầng hầm lửng, liên thông giữa các khối).
+ Số lượng căn hộ: 1.254 căn hộ chung cư.
3. Dự án khu dân cư phường Long Trường (TP. Thủ Đức);
Số căn hộ
|
558 căn |
Diện tích
|
1,43 ha |
Chủ đầu tư
|
Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành |
Pháp lý
|
Sổ hồng lâu dài |
4. Nhà lưu trú công nhân tại cụm Công nghiệp (Q.2, Khối B và Khối C) tại cụm Công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi (TP. Thủ Đức).
8 dự án dự kiến khởi công trong năm nay, TP. Thủ Đức có 2 dự án thuộc phường Phú Hữu và Trường Thạnh. Quận 12 cũng có 2 dự án tại phường Hiệp Thành và Tân Thới Nhất. Các dự án còn lại nằm trên địa bàn quận Bình Thạnh, Bình Tân và huyện Bình Chánh. Cụ thể:
- NƠXH thuộc dự án khu nhà ở phường Phú Hữu (TP. Thủ Đức);
- NƠXH thuộc dự án khu dân cư Tân Thuận Tây (phường Tân Thuận Tây và phường Bình Thuận, quận 7);
- NƠXH tại số 4 Phan Chu Trinh (phường 12, quận Bình Thạnh);
- khu nhà ở thu nhập thấp (phường Hiệp Thành, quận 12);
- dự án NƠXH Lê Thành Tân Kiên (tại xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh);
- dự án Chung cư Lê Thành 2 (phường Tân Tạo, quận Bình Tân);
- NƠXH tại lô số 6 (Khu tái định 38ha, phường Tân Thới Nhất, quận 12);
- NƠXH thuộc dự án Khu nhà ở phường Trường Thạnh (TP. Thủ Đức).
Theo báo cáo của UBND TP.HCM, thành phố đặt mục tiêu xây dựng 69.700-93.000 căn NƠXH đến năm 2030. Hiện thành phố triển khai 10 dự án, trong đó 6 dự án đã hoàn thành với gần 6.000 căn hộ cung ứng ra thị trường.
Riêng năm 2024, thành phố chỉ có duy nhất một dự án NƠXH được chấp thuận chủ trương đầu tư, do vướng ở khâu quy hoạch, thủ tục chấp thuận đầu tư.
Năm 2025 được dự báo là năm "bùng nổ" của NƠXH sau hàng loạt chính sách thúc đẩy từ phía Chính phủ. Theo kế hoạch, TP.HCM sẽ dành nguồn lực để đầu tư hơn 26.000 căn NƠXH trong năm nay, giúp người dân thu nhập thấp tiếp cận nhà ở.