Trong bối cảnh thị trường bất động sản trong nước vẫn còn lình xình, nhiều người Việt – đặc biệt là tầng lớp trung lưu mới nổi và giới nhà giàu đô thị – đang chuyển hướng mạnh mẽ sang bất động sản quốc tế, mà điển hình là… Australia.
Theo số liệu từ Ủy ban Đánh giá đầu tư nước ngoài (FIRB), chỉ riêng năm 2022–2023, người nước ngoài đã chi gần 5 tỷ USD để mua hơn 5.360 căn nhà tại Úc. Trong đó, người Việt góp mặt trong Top 5 quốc gia mua nhà nhiều nhất, đứng sau Trung Quốc, Hong Kong và Singapore. Đáng chú ý, nhu cầu mua nhà của người Việt tại Australia đã tăng đến 15% chỉ trong năm 2024, và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
⁉️ Vậy lý do là gì?
➡️ Thuê nhà ở Úc quá đắt, trung tâm Melbourne giá thuê 2PN lên tới 40–50 triệu/tháng. Nhiều phụ huynh Việt quyết định mua luôn cho con du học, vừa ở vừa đầu tư.
➡️ Mức thuế 10% cho người nước ngoài mua nhà mới ở Úc vẫn rẻ hơn nhiều quốc gia khác, như Singapore đánh đến… 60%.
➡️ Người Việt không thích thuê, “phải có sổ mới yên tâm” – tâm lý sở hữu ăn sâu trong máu.
📊 Trong khi đó, Melbourne được dự báo thiếu hụt tới 28.000 căn hộ từ nay đến 2028, còn dân số Úc tăng trung bình 1,8%/năm – gấp đôi các nước G7. Giới nhà giàu Việt thì ngày càng đông: gần 5.500 người sở hữu trên 10 triệu USD, tài sản cá nhân dự báo tăng 125% trong thập kỷ tới.
🤔 Nếu bạn có 20 tỷ – mua nhà ở TP.HCM, hay sang Melbourne săn căn hộ?
Nguồn: VnExpress, review bất động sản