Thực trạng: 40% người trẻ "không có gì" trong tay
Mọi người nhìn vào cột bên trái nhé. Cái số liệu ở nửa cuối năm 2025 (H2/25) chỉ ra rằng: 40% người được khảo sát trong độ tuổi 18-44 (tức là Millennials và Gen Z) không sở hữu BĐS nào! Tỉ lệ này tăng lên so với H1/25 (33%) và H2/24 (30%). Điều này cho thấy rõ ràng việc sở hữu nhà đang ngày càng xa vời hơn.
Nguồn: Batdongsan.com
Cái biểu đồ bên phải (Tình trạng cư trú) còn rõ hơn nữa:
Nhóm 18-24 tuổi (Gen Z): Đáng kinh ngạc là 51% đang sống trong nhà bố mẹ/người thân. Chỉ 6% có nhà riêng, còn lại là đi thuê.
Nhóm 25-34 tuổi (Millennials trẻ): Tỷ lệ thuê nhà lên tới 55%, chỉ 14% có nhà riêng.
Ngay cả nhóm 35-44 tuổi (Millennials lớn): Vẫn có tới 32% là người thuê nhà.
Đây là thực tế mà không cần phải bàn cãi: Giá nhà đã tăng quá nhanh, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của chúng ta! Tốc độ tăng lương làm sao mà đua lại tốc độ tăng giá đất được, đúng không?
Nhưng điều tui thấy hay ho đó là sự chuyển dịch tư duy của giới trẻ. Thay vì cố gắng gồng gánh một khoản vay mua nhà kéo dài 20-30 năm, nhiều người trẻ đang chọn: "Cái gì quá sức... thì bỏ qua. Không nhất thiết phải sở hữu nhà bằng mọi giá."
Đây không phải là "bỏ cuộc," mà là một cách sống thực tế hơn và khôn ngoan hơn:
Chọn Thuê nhà linh hoạt: Thay vì bị trói buộc vào một căn nhà ở trung tâm đắt đỏ, họ chấp nhận thuê nhà để giữ lại vốn đầu tư hoặc chi tiêu cho những trải nghiệm khác.
Dịch chuyển về Ven đô: Với cùng một mức chi phí, thay vì chen chúc trong căn hộ nhỏ hẹp ở nội thành, người trẻ dịch chuyển về ven đô hoặc khu vực ngoại thành.
Ưu tiên Chất lượng sống: Họ ưu tiên không gian sống xanh – rộng – tiện ích đầy đủ. Về ven đô, họ có thể nâng cấp chất lượng sống: nhà rộng hơn, môi trường trong lành, tiện ích đầy đủ, và quan trọng nhất là tâm lý thoải mái hơn.
Tui thấy đây là một góc nhìn rất sâu sắc và trưởng thành. Cuộc sống ổn định không còn mặc định phải là "sở hữu một căn nhà." Sở hữu nhà có thể là mục tiêu tài chính, nhưng không còn là mục tiêu hạnh phúc tối thượng. Mục tiêu bây giờ là "Sống chất mới là mục tiêu."
Nếu cứ cố chấp "gồng" để có nhà trong khi phải hy sinh chất lượng cuộc sống, hy sinh những trải nghiệm tuổi trẻ, liệu có đáng không? Có lẽ, việc dùng tiền để đầu tư, để học hỏi, để du lịch, và thuê một không gian sống tốt ở ven đô... lại là lựa chọn tối ưu hơn rất nhiều.
Bạn nghĩ sao? Bạn chọn "gồng" để sở hữu hay chọn "sống chất" và linh hoạt? Chia sẻ với tui nhé!