“Cả năm hai vợ chồng tôi còng lưng tích cóp, chi tiêu dè sẻn cũng chỉ tiết kiệm được 250 triệu đồng, nhưng chưa đến một tháng, căn hộ có ý định mua đã tăng thêm 300 triệu đồng, thực sự choáng”, chị Hà nói.
Thị trường căn hộ thứ cấp Hà Nội vẫn chưa hạ nhiệt, sau những nhịp tăng giá, chững lại rồi lại tiếp tục leo thang.
Theo khảo sát, tại dự án Hà Nội Centerpoint trên đường Lê Văn Lương, thuộc phường Yên Hòa, giữa tháng 7, căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh được chào giá 6,7-6,8 tỷ đồng. Đến nay, giá rao bán trên thị trường đều ở mức trung bình từ 6,8-7 tỷ đồng/căn.
Hay căn hộ tại dự án Home City thuộc phường Yên Hòa, diện tích khoảng 60m2, giá rao bán dao động 5,85-6 tỷ đồng/căn, trong khi thời điểm trung tuần tháng 7 vẫn có mức giá 5,7 tỷ đồng.
Dự án Green Star nằm trên đường Phạm Văn Đồng, căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, mới tháng trước giá chỉ khoảng 8 tỷ đồng/căn, nay được chào bán từ 8,2-8,3 tỷ đồng/căn. Hay tại dự án An Bình Plaza, giá rao bán cũng như giá giao dịch đều tăng trong hơn một tháng qua.
Đơn cử, các căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh có thời hạn sử dụng 50 năm, thời điểm tháng 2/2025, giá chào bán dao động từ 3,3-3,5 tỷ đồng/căn thì hiện tại giá chào bán ở mức 3,6-3,8 tỷ đồng/căn. Cùng diện tích khoảng 55m2, căn hộ 2 phòng ngủ 1 phòng vệ sinh nhưng sở hữu lâu dài, hồi đầu năm giá rao bán ở mức 4,3-4,4 tỷ đồng/căn nay có giá phổ biến là 4,6-4,7 tỷ đồng/căn; thậm chí, có chủ nhà chào bán tới 5 tỷ đồng/căn.
Dự án Mễ Trì Hạ đối diện tòa Keangnam, căn hộ 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, giá rao bán cũng tăng từ 4,6-4,8 tỷ đồng/căn lên mức 4,8-5 tỷ đồng/căn.
Cũng trên phố Phạm Văn Đồng, dự án The Nine từng có giá khoảng 45 triệu đồng/m2 hồi năm 2022. Sau hơn 3 năm, giá đã tăng vọt lên khoảng 100 triệu đồng/m2.
Nguồn: Vietnamnet