Mình đọc tin bài trên Dân trí thì thấy câu chuyện lần này khá nghiêm trọng. Dự án CT3 Kim Chung vốn đã “nóng” từ ngày công bố giá. Giữa Hà Nội mà giá nhà ở xã hội chỉ 18,4 triệu/m², tính ra một căn chỉ từ 916 triệu đến hơn 1,2 tỷ  thời buổi này mà tìm được giá này đúng là hiếm như vàng. Cũng dễ hiểu vì sao mới hai ngày đã có khoảng 3.000 người đến bấm nút, lấy số và đặt lịch nộp hồ sơ, trong khi dự án chỉ có 589 căn để bán. Cung ít - cầu nhiều là mảnh đất màu mỡ để cò mồi tha hồ múa.

Chỉ sau đó một chút, trên mạng xã hội xuất hiện ngay các bài rao “suất ngoại giao”, chênh thấp nhất 320 triệu nếu không chọn căn. Còn muốn căn ưng ý, vị trí đẹp thì phải cộng thêm 60-70 triệu. Tức tổng chênh 380-390 triệu/căn.

Mà đọc lời chào mới thấy đúng kiểu trò cũ: “không cần xếp hàng, không cần bấm số, hồ sơ để chúng em lo hết, đến ngày bốc thăm chỉ việc có mặt”. Nghe thì có vẻ tiện, nhưng thực tế là dùng hồ sơ của mình, nhưng căn hộ có trúng hay không lại… chẳng ai dám chắc.

Điều làm mình yên tâm một chút là phản ứng của chủ đầu tư. Đại diện Handico và Viglacera nói thẳng luôn: dự án không làm việc với bất kỳ sàn hay đơn vị trung gian nào. Ai rao bán suất ngoại giao, họ xin luôn số điện thoại để báo công an. Và họ cũng nhắc khá rõ rằng tất cả các hình thức giữ chỗ, thu phí, nhận hồ sơ hộ đều trái luật và có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người dân.

Thông tin đáng chú ý nữa là chủ đầu tư không giới hạn số lượng người nộp hồ sơ. Tức là không cần phải chen chúc, không cần phải “giữ chỗ”. Thời gian nhận hồ sơ kéo dài từ 17/11 đến tận 3/1/2026. Mấy nay đông quá nên họ nâng sức xử lý hồ sơ từ 50 lên 80 bộ/ngày và sắp tới là 100 bộ/ngày. Nghĩa là ai thực sự đủ điều kiện thì cứ việc chuẩn bị đầy đủ giấy tờ rồi nộp đúng quy trình, không ai có “quyền lực” gì để chen ngang.

Bộ Xây dựng cũng lên tiếng khá mạnh về vụ này, cho rằng tình trạng cò mồi làm méo mó chính sách, gây mất niềm tin và ảnh hưởng quản lý Nhà nước. Đồng thời yêu cầu Hà Nội phải công khai dự án tối thiểu 30 ngày trước khi nhận hồ sơ, hướng dẫn người dân chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, và phối hợp công an để giữ trật tự, tránh tụ tập đông người và xử lý môi giới trái phép.

Dưới góc độ một người đang tìm hiểu nhà ở xã hội và cũng trông chờ có một suất an cư giá vừa tầm, mình chỉ thấy một điều: càng thiếu minh bạch, càng chen lấn, càng lắm cò thì người mua càng dễ hoang mang, dễ mất tiền oan. Mấu chốt khi mua NOXH vẫn là: xem kỹ điều kiện của mình, đọc rõ quy trình của chủ đầu tư, bám theo hướng dẫn chính thức và đừng dại gửi gắm hồ sơ hay tiền cho ai “hứa nhiều quá”.

Nhà rẻ nhưng mất tiền oan vì cả tin thì lại rất đáng tiếc. Hy vọng lần này, từ chủ đầu tư tới cơ quan quản lý sẽ làm thật mạnh tay để những dự án NOXH đúng nghĩa quay trở về phục vụ đúng đối tượng  chứ không trở thành mảnh đất màu mỡ cho “chợ đen hồ sơ” như lâu nay.