Trong lúc giá nhà thương mại cứ phi mã, thì việc xuất hiện những dự án giá dưới 15 triệu/m2 đúng kiểu “ánh sáng cuối đường hầm” cho nhiều người đang muốn an cư mà không muốn gánh nợ chục năm.
Hai tòa đang chuẩn bị mở bán là CT-05 và CT-06 ở khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2, Mê Linh. Vị trí thì cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, không gần nhưng giá thì mềm bất ngờ. Tòa CT-05 giá khoảng 14,88 triệu/m2, căn nhỏ nhất hơn 56 m2 tầm 835 triệu. Căn to nhất cũng chỉ hơn 1 tỷ. Tòa CT-06 còn rẻ hơn tí xíu, gần 14,79 triệu/m2. Mức cho thuê thì 47–48 nghìn đồng/m2/tháng, nói chung là vừa túi với nhiều gia đình.
Hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 trong khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 là dự án có giá thấp nhất sắp được mở bán tại Hà Nội.
Chủ đầu tư là HUD, tiến độ dự kiến bàn giao vào cuối năm 2026. Từ tháng 12 là bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký rồi, nên ai đang quan tâm nhà ở xã hội thì có thể chuẩn bị giấy tờ sớm.
Ngoài dự án này, khu nhà ở xã hội Kim Hoa cũng đang xây khá nhanh. Dự án đó quy mô lớn hơn, 4 tòa, cao 9 tầng. Giá khoảng 20,2 triệu/m2 – vẫn mềm hơn thị trường nhiều. Đợt đầu họ mở bán 480 căn trong tổng 720 căn, giá này còn giảm gần 1 triệu/m2 so với tạm tính hồi tháng 4 nên mình nghĩ cũng sẽ thu hút nhiều người.
Nhìn tổng quan thì Hà Nội đang chạy khá mạnh mảng nhà ở xã hội. Mục tiêu đến 2030 phải làm hơn 56.000 căn, năm nay riêng đã hoàn thành hơn 4.700 căn, vượt kế hoạch. Thị trường khó mấy thì khó, nhưng ít nhất nguồn cung nhà ở xã hội đang có tín hiệu tích cực hơn hẳn.
Với mình, đây là kiểu thông tin mình thật sự mong thấy nhiều hơn: ít lời hứa, nhiều dự án thật, giá thật.
Hy vọng cuối 2026 sẽ có thêm nhiều gia đình cầm được chìa khóa căn hộ của mình dù là nhà ở xã hội, nhưng là một khởi đầu rất đàng hoàng để an cư.