Số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy:
Toàn thị trường hiện có khoảng 300.000 người hành nghề môi giới, nhưng chỉ 40.000 người có chứng chỉ hợp pháp.
Tức là: chưa tới 15% môi giới đủ điều kiện theo luật.
Vì sao lại ra nông nỗi này?
Nhiều người vào nghề theo phong trào – “thấy bạn lướt sóng lời 200 triệu, mình cũng thử”
Sàn tuyển môi giới dễ như tuyển cộng tác viên bán hàng online
Chứng chỉ hành nghề thì thi lấy cho có, hoặc… không có cũng chẳng sao vì không ai kiểm tra
Nhưng điều đáng lo là gì?
Môi giới không có chứng chỉ = không có ràng buộc pháp lý
Tư vấn sai, vẽ dự án ảo, “địa thế kim cương” bằng miệng
Nhà đầu tư chịu rủi ro cao, bị lừa thì… chỉ biết than
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch VARS – thẳng thắn nói:
“Tình trạng hành nghề môi giới BĐS hiện nay là rất báo động. Tình trạng không kiểm soát dẫn đến nhiều hệ lụy: đầu cơ, thổi giá, thông tin sai lệch, tạo sốt ảo trên diện rộng".
Ông cũng cho rằng, nếu không siết lại, niềm tin thị trường sẽ tiếp tục suy giảm, và người làm nghề chân chính cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Điều gì sẽ thay đổi trong thời gian tới?
Luật Kinh doanh BĐS hiện nay yêu cầu:
Bắt buộc môi giới phải có chứng chỉ hành nghề
Phải hoạt động trong sàn giao dịch hợp pháp
Cá nhân không được phép “tự do” môi giới như trước
Nói cách khác: nghề môi giới sẽ không còn là “việc làm thêm cuối tuần” nữa.
Tới đây, chỉ người làm thật – học thật – chịu trách nhiệm thật mới trụ lại.
Người mua cần tỉnh táo:
Hãy hỏi môi giới: “Anh/chị có chứng chỉ không?” trước khi hỏi “Giá này còn thương lượng được không?”
Và nhớ: đừng để niềm tin của bạn nằm trong tay một người… chưa từng được đào tạo.
Bạn nghĩ sao?
Đã đến lúc chuyên nghiệp hóa nghề môi giới, hay vẫn nên mở để ai cũng có “cơ hội đổi đời”?