Còn bây giờ, vay 2,5 - 4 tỷ nhan nhản. Điều đó có nghĩa kể cả lãi suất cố định thì đã vô cùng áp lực, giá mua vào x2 thì áp lực trả lãi x2 là đương nhiên rồi và nếu hết ưu đãi vay cố định, miễn lãi thì gặp ngay lãi thả nổi 10-15%, gặp luôn kỳ đáo hạn thì thường là bán cắt lỗ chưa kể là một khi BĐS đã x2 thì mọi chi phí sống đều tăng mạnh, càng gây áp lực.
Để làn sóng cắt lỗ này trở nên nhẹ nhàng trong 1-2 năm tới thì phải có kỳ tích tăng trưởng thu nhập bình quân lên ít nhất là 20-30% mỗi năm nhưng đến hiện tại vẫn là 10% mỗi năm.
Thường do FOMO cố mua lấy được nhưng ít ai tính kỹ khả năng duy trì trả lãi. Cho nên, 1-2 năm tới ai nắm nguồn lực tài chính tốt sẽ có đợt mua được tài sản giá hời là không thể đảo ngược. Còn ai đang chông chênh với những khoản vay mà bản thân chẳng làm chủ được để duy trì nó, nên sáng suốt ra quyết định, cơ hội còn nhiều, hãy chắc chắn làm chủ được khoản vay rồi hãy đầu tư gì thì đầu tư. Tiền nó bạc mà!
Phúc Trần