Thề với anh em, dạo này ngồi trà đá hóng hớt chuyện đất cát: Theo cái nhìn của tôi, đầu tư bất động sản, nhất là chung cư tầm này thì 5-10 năm tới chỉ có cửa cắt lỗ, chấm hết, không có cửa tăng đâu mà mơ!
Nghe thì có vẻ vô lý nhưng ngẫm lại mà xem, đầu tư là phải nhìn vào khách hàng tương lai, đúng không? Thế thì khách hàng 5-10 năm tới là ai? Chính là cái hội Gen Z, sinh năm 2000 đến 2010 đấy. Các bác cứ nhìn vào thực tế mà xem, các bạn trẻ bây giờ "không có cửa" để chạm tay vào cái sổ hồng luôn chứ đừng nói là mua.
Với cái mức thu nhập hiện nay, các bạn ấy làm ra chỉ đủ để ăn bát phở ngon, uống ly trà sữa xịn, đi du lịch "healing" cho đỡ áp lực thôi là đã hết sạch lương rồi. Đừng nói đến chuyện tích góp mua nhà tỷ nọ tỷ kia, ngay cả việc kết hôn rồi cố nuôi một đứa con ở cái thành phố lớn này thôi đã là một cực hình, một bài toán nan giải rồi. Các bạn trẻ thời nay thực sự quá thiệt thòi: lương thì lẹt đẹt, mà giá nhà thì cứ như bay lên cung trăng, xa tầm với cả vạn dặm.
Tôi nói thật, giờ kể cả có đi xuất khẩu lao động, cày cuốc bên Tây bên Tàu về thì cầm cục tiền đấy cũng chẳng thấm tháp gì so với giá nhà đất ở Việt Nam mình hiện tại. Nó giống như kiểu bạn cầm cái thìa đi múc nước đổ vào bể bơi ấy, 5-10 năm tiết kiệm cũng chỉ như muối bỏ biển thôi. Cái khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà nó đã biến thành cái hố tử thần rồi.
Thế nên, lời khuyên chân thành của tôi cho những ông bà nào đang "ôm" một đống bất động sản là: Bán vội đi còn kịp! Bán ngay và luôn đi vì khách hàng tiềm năng của các bác – tức là thế hệ tương lai ấy – họ không có đủ tiền đâu mà mua lại cái đống đấy cho các bác chốt lời đâu. Họ sẽ chọn lối sống thuê nhà, dành tiền đi chơi hoặc đơn giản là... nằm im không làm gì cả (lying flat) vì cố cũng chẳng để làm gì.
Các bác cứ thử tưởng tượng xem, mình đang ôm một đống hàng hiệu cực đắt tiền nhưng khách hàng xung quanh chỉ toàn người đi làm lương 5-7 triệu, thì các bác định bán cho ai? Bán cho hổ à?
Anh em thấy sao? Hay các bác vẫn tin là "người đẻ chứ đất không đẻ" rồi ngồi chờ sung rụng? Theo tôi thì cái thời "đất đẻ ra vàng" sắp qua rồi, giờ là thời "đất đè ra nợ" đấy. Cùng vào mổ xẻ xem thế hệ 2k lấy tiền đâu ra mua nhà của các bác nào!