Ngày 27/6/2025, Hoàng Quân cho biết đã nhận được bản án dân sự phúc thẩm của TAND TP.HCM liên quan đến tranh chấp hợp đồng mua bán nhà với ông Nguyễn Vĩnh Ninh. Tòa tuyên giữ nguyên toàn bộ bản án sơ thẩm, bản án chính thức có hiệu lực pháp luật từ ngày 5/6/2025.
Điều này đồng nghĩa với việc Hoàng Quân thua kiện hoàn toàn, không còn khả năng kháng cáo hay trì hoãn nghĩa vụ. Buộc phải bàn giao căn nhà thô tại lô C2-46 dự án Bình Minh và móc hầu bao bồi thường gần 800 triệu đồng cho cái tội trễ hẹn. Đã thế, doanh nghiệp còn phải gánh thêm hơn 36 triệu tiền án phí – đúng là cái kết đắng cho việc coi thường cam kết với thượng đế.
Cái hay của bản án này nằm ở chỗ nó không chỉ dừng lại ở con số 800 triệu "tạm tính". Nếu sau ngày 20/2/2025 mà Hoàng Quân vẫn cứ lì ra không giao nhà, họ sẽ bị phạt thêm lãi chậm trả lên tới 1,5%/tháng trên tổng số tiền khách đã đóng. Anh em cứ tính thử mà xem, tiền phạt chồng tiền phạt thì chẳng mấy chốc mà con số này phình to như quả bóng bay. Ấy thế mà về phía lãnh đạo HQC, họ vẫn "tỉnh bơ" phát biểu rằng mấy khoản bồi thường này không trọng yếu và chẳng ảnh hưởng gì đến kinh doanh. Doanh nghiệp cho biết đang thực hiện các thủ tục để thi hành án theo quy định.
Nghe thì có vẻ oai đấy, nhưng thực tế là sau những vụ lùm xùm chậm nhà, chậm sổ ở HQC Plaza hay HQC Nha Trang, thì cái "uy tín" của ông lớn này trong mắt anh em đi mua nhà như mình chắc cũng đang rớt giá thảm hại như cái cổ phiếu HQC hiện chỉ còn 3.110 đồng vậy.
Việc một doanh nghiệp bất động sản niêm yết thua kiện khách hàng và phải bồi thường hàng trăm triệu đồng không chỉ là câu chuyện tiền bạc, mà còn đặt ra dấu hỏi lớn về năng lực triển khai dự án, uy tín cam kết và rủi ro pháp lý trong các hợp đồng mua bán nhà.
⚠️Trong năm 2025, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu 1.000 tỷ đồng, tăng 189,3% so với thực hiện của năm 2024, lợi nhuận sau thuế 70 tỷ đồng, tăng 107,1% so với thực hiện trong năm 2024.
Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2025 với lãi sau thuế đạt 18,13 tỷ đồng, Địa ốc Hoàng Quân mới hoàn thành 25,9% so với kế hoạch lãi tham vọng 70 tỷ đồng trong năm 2025.
Với một doanh nghiệp đang nợ đầm nợ đìa những cam kết về tiến độ và vừa dính cú đòn pháp lý đau điếng này, tôi tự hỏi họ lấy đâu ra niềm tin để "về đích" rực rỡ như thế. Tiền bồi thường 800 triệu có thể không làm họ phá sản, nhưng cái "vết sẹo" về niềm tin thì chắc chắn sẽ khiến khách hàng phải quay xe ngay lập tức khi nghe đến tên dự án của họ.
🔥Đóng cửa phiên giao dịch ngày 18/12, cổ phiếu HQC giảm 10 đồng, về 3.110 đồng/cổ phiếu.
Góc nhìn của tôi là anh em mình khi đi mua nhà, ngoài việc soi tiến độ thì hãy nhìn vào cách họ đối xử với khách cũ. Một doanh nghiệp mà để khách phải dắt tay ra tòa mới chịu đền tiền thì tốt nhất là nên né cho lành. Bản án này chính là một tiền lệ tuyệt vời để anh em mình có thêm động lực tự bảo vệ quyền lợi. Đừng để mấy cái bánh vẽ "kế hoạch tham vọng" hay vẻ hào nhoáng của chủ đầu tư làm lóa mắt. Tiền mồ hôi nước mắt mình bỏ ra, họ chậm một ngày là mình thiệt một ngày, cứ phải sắt đá như bác Ninh trong vụ kiện này thì mấy ông lớn mới biết sợ. Các ông thấy vụ này có đủ sức răn đe các chủ đầu tư khác không, hay họ vẫn cứ "ngựa quen đường cũ" vì mức phạt chưa thấm vào đâu?