Việc đầu tiên và cũng là quan trọng nhất là phải đi xin ngay cái Xác nhận điều kiện nhà ở, cái này nó ngốn tới 20 ngày xử lý, lâu nhất trong các loại giấy tờ nên cứ phải ưu tiên làm trước. Anh em cứ chuẩn bị sẵn Mẫu 02, CCCD, Đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân rồi tống hết lên dịch vụ công mà nộp online cho nó rảnh nợ.
Mà lưu ý nhé, anh em muốn mua NOXH Hà Nội thì bắt buộc phải có tạm trú ở đây, không cần đủ 12 tháng đâu nhưng cái giấy đó phải còn hiệu lực. Đừng có tham bát bỏ mâm, cứ tưởng nộp một lúc 4-5 dự án cho chắc ăn là sai lầm đấy, quy định là 1 hồ sơ chỉ được nộp cho 1 dự án thôi, nộp song song là nó đánh rớt sạch sành sanh không thương tiếc.
Nếu đã có gia đình thì xác định là cả hai vợ chồng cùng phải kê khai, trừ khi ông bà... ly hôn thì mới được kê một người, còn ai độc thân thì cứ tính là một đối tượng riêng và tuyệt đối không kê bố mẹ vào làm gì cho rối đội hình. Mấy chị em đang nghỉ thai sản hay các bác nghỉ hưu cũng đừng lo, chỉ cần nộp kèm quyết định nghỉ cộng với giấy trợ cấp hoặc xác nhận đối tượng 5 là xong xuôi hết.
Cái đoạn "cân não" nhất chính là chứng minh thu nhập. Để đạt chuẩn NOXH thì tổng thu nhập của hai vợ chồng phải dưới 40 triệu mỗi tháng tính bình quân trong một năm. Nhưng cũng phải xem ông định nộp vào đâu, vì mỗi chủ đầu tư nó xét duyệt một kiểu khác nhau. Như cái Rice City Long Châu thì nghe vẻ còn dễ thở, chứ ông nào đâm đầu vào Kim Chung – Đông Anh thì xác định khó hơn cả thi đại học, sơ sẩy một tí là trượt ngay từ vòng ngoài.
Tùy vào tính chất công việc mà anh em tự phân loại mình cho chuẩn, ví dụ làm công ty có hợp đồng lao động thì là đối tượng 6, làm tự do thì đối tượng 5, còn công chức nhà nước thì đối tượng 8. Nếu trong năm mà nhảy việc hay có mấy tháng nghỉ tự do thì cứ việc xin đủ giấy tờ của cả hai bên là ok, đừng có lười mà hỏng việc.
Cuối cùng, câu hỏi quốc dân là cần bao nhiêu tiền để "vào cuộc chơi"? Nói thẳng luôn cho nó vuông: anh em chỉ cần có tầm 400 triệu trong tay là có thể tham chiến được rồi. Quy trình là nếu may mắn bốc trúng thì phải nộp ngay 50 triệu tiền cọc trong ngày, sau đó thanh toán trước 30%, còn lại 70% thì đi vay ngân hàng mà trả dần. Nếu thiếu một ít thì cứ mạnh dạn mượn tạm người thân, trúng được căn nhà rồi thì tính sau chứ cơ hội không đến lần hai đâu. Một bộ hồ sơ từ lúc làm đến lúc xong cũng phải mất 20-30 ngày, ai từng đi "leo đèo lội suối" xin từng cái dấu đỏ mới hiểu cảnh mệt muốn xỉu là như thế nào. Vậy nên, anh em nào đang có ý định thì lo mà làm sớm đi, chúc anh em sớm có cái sổ hồng cầm tay cho nó nở mày nở mặt với đời nhé!
Có ông nào nộp hồ sơ mà bị hành cho "lên bờ xuống ruộng" chưa? Hay có mẹo gì xin giấy tờ nhanh thì phím cho anh em một câu bên dưới cái nhỉ!