Nghe cứ như chuyện cổ tích giữa ban ngày ấy nhỉ, nhưng đây là thông tin thật 100% từ đợt mở bán nhà ở xã hội (NOXH) mới nhất. Cái dự án gây sốc này là Bamboo Garden ở Quốc Oai của Tập đoàn CEO. Họ đang rao giá tạm tính có 9,96 triệu đồng/m2 thôi, tính ra đã bao gồm cả VAT lẫn 2% phí bảo trì rồi đấy. Với cái giá "rẻ như cho" này thì một căn hộ chỉ dao động đâu đó từ 484 đến 593 triệu đồng. Thề với anh em, tầm tiền này bây giờ đi mua cái ô tô còn khó chứ đừng nói là sở hữu cả một tổ ấm giữa đất Thủ đô, thực sự là hàng hiếm có khó tìm luôn.

Nhìn qua cái quy mô thì dự án này cũng không phải dạng vừa, xây trên khu đất hơn 1ha với 2 tòa nhà cao 9 tầng, tổng cộng 432 căn hộ mà vốn đầu tư tận hơn 242 tỷ đồng. Nếu ông nào đang bí tiền mà vẫn muốn có cái nhà che mưa che nắng thì nên "đặt báo thức" ngay đi, vì thời gian nhận hồ sơ chỉ kéo dài từ 01/12/2025 đến hết 15/01/2026 thôi.

Ngoài ra, còn một lựa chọn nữa ở khu Đông Hội, Đông Anh của Công ty Thăng Long. Họ đang tung ra 88 căn hộ chuyển từ diện cho thuê sang bán, diện tích cũng khá ổn từ 57,8 đến 67,2m2. Giá ở đây thì "chát" hơn bên Quốc Oai một tí, khoảng 15,1 triệu đồng/m2 nhưng nếu so với mặt bằng chung thì vẫn là quá hời. Hạn nộp hồ sơ ở Đông Hội là từ 01/12/2025 đến 12/01/2026, anh em cứ liệu đường mà tính toán.

Nói thật với tư cách là một thằng cũng đang đi săn nhà, tôi thấy từ đầu năm 2025 đến giờ, NOXH ở Hà Nội toàn hét giá 18 đến gần 30 triệu/m2 rồi. Thế nên việc "lòi" ra mấy dự án giá rẻ như thế này giống như cơn mưa rào giữa mùa hạ vậy, giải tỏa cực lớn áp lực cho anh em thu nhập thấp.

Tuy nhiên, tôi cũng phải nhắc anh em tỉnh táo một tí. Giá rẻ thì chắc chắn vị trí sẽ hơi xa trung tâm, công sức đi lại sẽ vất vả hơn nhiều. Nhưng đánh đổi lại, thay vì cứ phải đi thuê nhà hay cày cuốc cả đời không đủ mua cái móng chung cư thương mại, thì đây rõ ràng là một "pha cứu thua" trông thấy cho những ai thực sự muốn an cư.

Theo góc nhìn của tôi, mấy kèo này chắc chắn sẽ "cháy" hồ sơ vì lượng người xếp hàng chắc phải dài từ Quốc Oai về tận Bờ Hồ. Anh em nào xác định "chiến" thì phải chuẩn bị giấy tờ từ bây giờ cho thật chuẩn, sai một li là đi một dặm ngay. Thời đại này, đợi chờ giá nhà giảm là điều không tưởng, nên có cơ hội nào vừa túi tiền là phải chớp lấy ngay. Chứ cứ chê xa chê gần, đến lúc nó hết suất thì lại ngồi than thân trách phận thì cũng bằng hòa. Anh em thấy sao, có nên liều mình làm một bộ hồ sơ về Quốc Oai làm hàng xóm với tôi không?