Nơi gửi gắm dòng tiền được nhà đầu tư tin tưởng

Thống kê cho thấy, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng năm 2024 tăng 9% so với năm 2023. Nhu cầu tiêu dùng hàng hóa tăng, kéo theo giá thuê mặt bằng kinh doanh tăng theo, diện tích trống của khu vực khối đế các khu đô thị cũng dần được lấp đầy.

Đặc biệt, khu vực bán lẻ hàng hóa đã dần dịch chuyển từ khu vực trung tâm TP Hà Nội sang các vùng lân cận đang có tốc độ tăng trưởng nhanh và thu hút cộng đồng cư dân trẻ về sinh sống như Đông Anh. Giá thuê trung bình shophouse khối đế khu vực này được ghi nhận khoảng 15-20 triệu/tháng tùy diện tích và vị trí.

Tọa lạc tại chân cầu Đông Trù, ngay mặt đường Trường Sa - tuyến giao thông huyết mạch phía Đông Bắc Hà Nội, shophouse khối đế của khu đô thị Eurowindow River Park đang được giới đầu tư bất động sản nhắm đến như một nơi gửi gắm dòng tiền lý tưởng. Bởi, với lợi thế về diện tích, thiết kế thông minh, đa tính năng, các căn shophouse khối đế tại đây vừa có thể khai thác kinh doanh, vừa có thể làm nơi cư trú, hay cho thuê sinh lời, mà giá trị bất động sản vẫn tăng trưởng vượt trội theo thời gian.

Trong bối cảnh thị trường hồi phục, các chuyên gia dự đoán giá bất động sản 2025 sẽ có xu hướng tăng, nhất là với những sản phẩm bất động sản liền thổ có chọn lọc như shophouse, biệt thự ở khu vực có biên độ tăng giá cao như Đông Anh. Bởi, đây là khu vực có kế hoạch lên quận của Hà Nội trong năm 2025, đồng thời có sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, trong đó nổi bật là dự án cầu Tứ Liên kết nối trục Hồ Tây - Cổ Loa (Đông Anh) dự kiến sẽ khởi công xây dựng vào cuối tháng 5/2025.

Sau khi cầu Tứ Liên hoàn thành, không chỉ rút ngắn khoảng cách về địa lý mà còn trở thành trục kết nối di sản đô thị lịch sử Hồ Tây - Cổ Loa. TP Hà Nội cho biết sẽ bố trí các công trình văn hóa, triển lãm, công trình biểu tượng dọc trục này, kết hợp với các làng truyền thống, cảnh quan mặt nước và khu di tích Thành Cổ Loa trở thành không gian lịch sử và văn hóa đặc sắc trong vùng đô thị phía Bắc. Chính vì vậy, tiềm năng tăng giá của shophouse khối đế Eurowindow River Park được giới đầu tư kỳ vọng hơn bao giờ hết.

Shophouse khối đế Eurowindow River Park tăng giá 48% trong 3 năm

Nhận định shophouse khối đế Eurowindow River Park sẽ tăng giá vượt trội, anh Nguyễn Mạnh Hùng (Hà Nội) cho biết, từ giữa năm 2021, anh đã xuống tiền mua một căn shophouse khối đế tại Eurowindow River Park, có diện tích 135m2, bao gồm 4 tầng với giá 6,3 tỷ đồng. Từ sau khi nhận bàn giao, gia đình anh Hùng ở tầng 3 và tầng 4, tầng 1 - 2 cho siêu thị mini thuê với mức giá tầm 12 - 17 triệu đồng/tháng (giá tăng dần hàng năm), nên hàng tháng có nguồn thu ổn định. Đồng thời, vợ con anh Hùng rất thích ở đây vì không quá đông đúc xô bồ mà vẫn đầy đủ tiện nghi như có chỗ gửi xe rộng rãi, có sân chơi trẻ em, bể bơi bốn mùa… Hiện khu đô thị này đã có 10.000 cư dân sinh sống nên khu vực này khá nhộn nhịp, anh Hùng cũng không lo shophouse không cho thuê được. Cùng đó, đã có người trả mua shophouse hơn 9 tỷ đồng nhưng anh Hùng chưa muốn bán, vì kỳ vọng căn shophouse này sẽ tiếp tục tăng giá trong năm 2025.

"Tôi tin rằng khi cầu Tứ Liên hoàn thiện, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia đi vào hoạt động, chắc chắn giá bất động sản khu vực này sẽ còn tăng cao nữa", anh Hùng chia sẻ.

Đi đôi với tiềm năng khai thác kinh doanh, đón đầu tiềm năng tăng giá, shophouse Eurowindow River Park còn mang đến chính sách đầu tư ưu việt giai đoạn đầu năm 2025. Cụ thể, khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 65%, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Với khách hàng thanh toán sớm 100% bằng vốn tự có sẽ nhận ngay chiết khấu tới 14% giá niêm yết, hoặc thanh toán theo tiến độ sẽ được giãn tiến độ thanh toán thành 17 đợt trong 30 tháng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn hỗ trợ tiền thuê lên đến 5,5% giá niêm yết hoặc chọn nhận tiền hỗ trợ 3%/năm trong 2 năm. Đồng thời, tặng thêm gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương đương 3,3 triệu đồng/m2. Đây được xem là khoản lợi nhuận tức thì, giúp tăng thu nhập thụ động cho nhà đầu tư và tính thanh khoản của dự án.