Mỗi năm, anh cho ra lò cả chục căn như thế!” – anh Phương, một “lão làng” trong giới đầu tư bất động sản, hào hứng chia sẻ.
Lời khẳng định chắc nịch này không chỉ là kinh nghiệm cá nhân mà còn là kim chỉ nam cho những ai muốn thắng lớn trên thị trường nhà đất Thủ đô.
Vậy, điều gì khiến căn góc trở thành “ngôi sao sáng” trong mắt các nhà đầu tư sành sỏi như anh Phương?
Dưới đây là những lý do khiến căn góc luôn “đắt như tôm tươi” và là lựa chọn hàng đầu khi rót tiền vào bất động sản.
1. Thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng và gió trời
Căn góc sở hữu ít nhất hai mặt tiền, mang lại cảm giác “mở” hiếm có. Mọi căn phòng đều có thể đón ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát lành qua những khung cửa sổ.
Không gian sống không chỉ dễ chịu mà còn giúp tiết kiệm điện năng – một điểm cộng lớn trong mắt người mua nhà.
2. Tăng diện tích “thần tốc” từ tầng 2
Với căn góc, bạn có thể “ăn gian” diện tích một cách hợp pháp! Từ tầng 2 trở lên, nhà đầu tư khéo léo xây nhô ra hai phía, biến căn nhà 50m² thành 60 m², thậm chí hơn.
So với căn thường chỉ tăng được vài mét vuông, căn góc rõ ràng là “vua” về không gian. Một căn nhà rộng rãi hơn, giá trị tự khắc tăng vọt!
3. Đỗ xe thoải mái – “Điểm vàng” hút khách
Ở Hà Nội, nơi “tấc đất tấc vàng”, việc đỗ xe là bài toán đau đầu. Căn góc trên đường rộng giải quyết vấn đề này một cách hoàn hảo.
Chẳng hạn, những căn góc ở phố Nguyên Hồng mà anh Phương xây dựng có thể chứa tới 3-4 chiếc ô tô trước nhà.
Đây chính là “vũ khí bí mật” khiến khách hàng sẵn sàng xuống tiền ngay lập tức.
4. Đa năng, sinh lời từ mọi góc
Căn góc không chỉ để ở mà còn là “cỗ máy in tiền”. Với vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác tối đa: tầng 1 làm văn phòng hoặc studio, các tầng giữa cho thuê, còn tầng trên cùng là không gian sống sang trọng cho gia đình.
Mô hình “3 trong 1” này vừa tiện lợi, vừa tạo dòng tiền ổn định. Anh Phương chia sẻ: “Căn góc mà xây khéo, tiền thuê tháng nào cũng rủng rỉnh!”
5. “Con cưng” của ngân hàng
Nhờ tính thanh khoản cao và nhiều ưu điểm vượt trội, căn góc luôn được các ngân hàng “cưng chiều”.
Hồ sơ vay vốn dễ được duyệt, tỷ lệ vay cao, giúp nhà đầu tư xoay vòng vốn linh hoạt. Đây là lợi thế không phải loại bất động sản nào cũng có được.
Không phải ngẫu nhiên mà những “ông lớn” như anh Phương chỉ “săn” căn góc. Vị trí đắc địa, không gian linh hoạt, tiềm năng sinh lời vượt trội và sự ưu ái từ ngân hàng khiến căn góc trở thành “át chủ bài” trong đầu tư bất động sản.
Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội để “tiền đẻ ra tiền” tại Hà Nội, hãy thử cân nhắc chiến lược “căn góc” này.
Cre: Đặng Duy Linh