Theo thông tin chính thức, Bộ Công an đang phối hợp với Bộ Tài nguyên & Môi trường triển khai “Chiến dịch làm giàu, làm sạch cơ sở dữ liệu đất đai” trên toàn quốc. Nói cho dễ hiểu thì họ đang dọn dẹp lại toàn bộ dữ liệu đất từ mấy cái sổ đỏ viết tay hồi xưa cho đến căn cước mới bây giờ để tạo ra một hệ thống đúng, đủ, sạch, và dùng chung được.
Tôi thấy cái này cực kỳ cần thiết luôn. Vì giờ dữ liệu đất đai đang loạn lắm, có người mua đất bằng giấy tay, có người chưa sang tên thừa kế, có người đổi CMND sang CCCD mà chưa cập nhật, có nơi lưu hồ sơ kiểu cũ, có nơi lại số hoá… Mỗi lần đi làm thủ tục là mệt kinh khủng. Nếu tất cả được gom lại, đồng bộ, rồi kiểm tra được qua app thì đúng là đỡ bao nhiêu phiền phức, giảm được cả rủi ro bị lừa.
Cái hay là trong chiến dịch này, Bộ Công an sẽ tích hợp tiện ích tra cứu thông tin đất đai ngay trên ứng dụng VNeID. Người dân có thể tự tra cứu, đối chiếu và xác thực thông tin chủ sử dụng đất, nhà ở thông qua Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, không cần chạy đi hỏi môi giới, không cần “xin” ai tra giúp.
Nói thật, nếu cái tính năng này đi vào hoạt động thật sự ổn định, tôi nghĩ đây sẽ là một cú hích cực lớn cho thị trường bất động sản Việt Nam. Nó sẽ giúp giảm bớt các vụ mua bán bằng giấy tay, ngăn tình trạng giả mạo giấy tờ, hạn chế lừa đảo kiểu “một miếng đất bán cho ba người”. Mọi thứ minh bạch hơn, sạch hơn, giảm gian lận, và hơn hết, người dân sẽ được nắm quyền chủ động về thông tin – điều đáng ra phải có từ lâu rồi.
Dĩ nhiên, việc này không dễ. Dữ liệu đất đai của ta hình thành qua nhiều thời kỳ, công nghệ khác nhau, cách ghi chép cũng không thống nhất. Nên việc “làm sạch” và “nối” dữ liệu giữa các hệ thống là một quá trình phức tạp, có thể kéo dài và cần phối hợp giữa các cấp chính quyền. Nhưng nếu làm được, lợi ích thì vô cùng lớn vừa minh bạch hóa, chống tham nhũng, giảm tiêu cực trong quản lý đất, vừa giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí.
Cá nhân tôi thấy đây là một trong những bước đi thông minh và cần thiết nhất hiện nay. Vì đất đai là thứ gắn với từng người dân, từng hộ gia đình, và cũng là nơi phát sinh nhiều vấn đề nhất từ thủ tục hành chính cho đến tranh chấp. Chỉ khi dữ liệu được số hóa và minh bạch, người dân mới thật sự được “nắm sổ” của mình, chứ không phải “cầm giấy mà vẫn lo”.
Tưởng tượng nhé, sau này chỉ cần mở app VNeID, nhập mã thửa đất là biết ngay ai là chủ, tình trạng pháp lý ra sao nhanh, rõ và chính xác. Khi đó, việc mua bán, sang nhượng hay đầu tư bất động sản sẽ minh bạch hơn rất nhiều. Mà nói vậy chứ, tôi mong ngày đó tới nhanh nhanh đi, cho thị trường này bớt “nhiễu” và người dân bớt khổ vì thủ tục.