Bảo Hiệp

Biến động giá căn hộ quanh Metro số 1: khu Thảo Điền - An Phú giữ vị thế cao nhất toàn tuyến

Biểu đồ dưới đây thể hiện mối tương quan giữa mức giá - quy mô - vị trí của các dự án căn hộ chung cư nằm trong bán kính 1km quanh các ga thuộc tuyến Tuyến Metro số 1 Thành phố Hồ Chí Minh, tính từ khu vực cầu Sài Gòn đến Suối Tiên (các ga L105-L114).

Từ biểu đồ có thể dễ dàng nhận thấy:

- Khu vực quanh Ga Thảo Điền và Ga An Phú tập trung nhiều dự án căn hộ có mức giá cao nhất trên toàn tuyến.

- Càng di chuyển về khu vực Ga Suối Tiên, số lượng dự án và mặt bằng giá có xu hướng giảm dần, dù vẫn có một vài ngoại lệ đáng chú ý.

Cụ thể:

- Chung cư An Thịnh, An Lộc - An Phúc nằm gần các dự án cao cấp nhưng mức giá chỉ khoảng 45–55 triệu đồng/m², tương đương các khu vực vùng ven.

- Trong khi đó, các dự án như Metro Star, The 9 Stellars, King Crown Infinity lại có giá bán vượt trội so với mặt bằng chung khu vực.

Phân tích tương tự cũng đã được Biggee đưa vào Báo cáo Metro Thành phố Mới Bình Dương - Suối Tiên và Báo cáo tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành. Các báo cáo này cung cấp cho nhà đầu tư và người mua nhà bức tranh toàn cảnh về nguồn cung - mặt bằng giá - vị trí gắn với từng nhà ga Metro, hỗ trợ việc ra quyết định đầu tư và mua bán hiệu quả hơn. Quý khách có thể truy cập mục Premium Report trên Biggee.vn để xem và khai thác chi tiết các báo cáo này.

Biến động giá căn hộ quanh Metro số 1: khu Thảo Điền - An Phú giữ vị thế cao nhất toàn tuyến - Ảnh 1

Theo: Biggee.vn

Facebook Người Mua Nhà

Nam Cường

Tưởng xem nhà nhiều lần là chắc ăn, ai ngờ vẫn dính bẫy của chủ nhà và môi giới 😩

Thật lòng, em từng nghĩ xem nhà nhiều lần là chắc ăn lắm rồi các bác ạ. Mỗi lần đi xem, em còn thấy mình cẩn thận kinh khủng: chụp ảnh, quay video, hỏi han đủ thứ. Ấy thế mà cuối cùng vẫn dính bẫy. Mà khổ cái, những cái “bẫy” đó lại không nằm ở những thứ mình nghĩ mới cay chứ. Xem thêm

Trung Thai Tran

“Không ai muốn giá nhà giảm”… trừ người mua nhà 😮‍💨

Tôi vừa đọc một bài phân tích mà thấy đúng kiểu “chạm đúng tim đen” của thị trường hiện nay, cái câu “Không ai muốn giá nhà giảm” nghe qua tưởng đùa, mà thật ra nó là bản tóm tắt hoàn hảo nhất cho mối quan hệ rối rắm giữa ngân hàng và doanh nghiệp bất động sản. Xem thêm

Trần Linh

Hodeco ơi, Ecotown với Light City mà cứ đứng bánh kiểu này thì người mua biết chờ đến bao giờ 😔

Tôi mới đọc được kết luận thanh tra về mấy dự án nghìn tỷ của Hodeco ở Bà Rịa - Vũng Tàu, mà thật sự là vừa buồn cười vừa buồn lòng. Hai cái tên nghe rất “sáng sủa”: Ecotown Phú Mỹ và The Light City - “thành phố ánh sáng”, nhưng nhìn vào thực tế thì lại thấy tối om. Dự án chậm, pháp lý kẹt, nghĩa vụ tài chính chưa xong, đến mức thanh tra TP.HCM phải “chỉ đích danh” hàng loạt sai phạm. Xem thêm

Phuong Thuan

Hệ tiện ích triệu đô nâng tầm giá trị Casa: Bệ phóng “hốt bạc” cho chủ nhân nhà phố, biệt thự ven biển

Mở cửa chạm biển, thong dong vài bước là công viên giải trí Sun World, 8 công viên chủ đề Cá Ông, 3 đại lộ hoa và trung tâm thương mại mặt biển… Hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” tại Blanca City không chỉ định hình phong cách sống đẳng cấp, khác biệt mà còn tạo dòng khách sôi động cho những “ngôi nhà ven biển” Casa. Xem thêm

Luc Van Tien

Đi qua xem nhà, nhìn cái dầm mà đứng hình mất 5 giây 😩

Tôi mua nhà theo gói xây trọn gói. Hôm nay rảnh, ghé qua xem tiến độ, ai ngờ ngẩng đầu lên thấy một cảnh khiến tôi đứng hình mất mấy giây: ống nước chui thẳng qua dầm. Xem thêm

Mai Anh Đức

Sắp tới, người dân có thể tự kiểm tra thông tin nhà đất ngay trên app VNeID nha mọi người

Nghĩa là, muốn biết mảnh đất đó của ai, có đúng tên chủ, có hợp pháp không chỉ cần mở điện thoại ra là tra được luôn. Cảm giác đúng kiểu “xem trắng đen ngay tại chỗ” ấy. Xem thêm

Bảo Hiệp

💸 THU NHẬP 63–65 TRIỆU/THÁNG MỚI ĐỦ MUA CHUNG CƯ TẠI HÀ NỘI GIÁ 75 TRIỆU/M²

Ta sẽ cùng tính một cách thực tế với giá 75 triệu/m² – tương đương với mặt bằng chung cư trung cấp (thấp nhất) ở Hà Nội năm 2025. Xem thêm

Minh Anh

Nới điều kiện mua nhà ở xã hội - cơ hội an cư cho người lao động

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 261/2025, sửa đổi và bổ sung một số quy định về chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là mở rộng đối tượng đủ điều kiện mua nhà, nâng trần thu nhập, giảm lãi suất vay, và đơn giản hóa thủ tục xác nhận thu nhập. Những thay đổi này được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mới cho thị trường nhà ở xã hội, đồng thời mang lại cơ hội an cư thực sự cho hàng triệu người lao động. Xem thêm

Bảo Hiệp

Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất 🏡

Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất cho từng loại đất, khu vực, vị trí để tính thu nghĩa vụ tài chính, tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thay cho việc xác định giá đất cụ thể. Xem thêm

D.B.Cooper

Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều nghịch lý cố hữu:

dự án mới liên tục ra mắt, nguồn cung không còn khan hiếm, nhưng phần lớn lại rơi vào nhóm sản phẩm cao cấp - vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân đô thị. Xem thêm

Phuong Thuan

Da Nang Downtown -“Chìa khóa” để du lịch Đà Nẵng bứt phá trong giai đoạn mới?

Đón nhận vận hội lớn sau hợp nhất, tuy nhiên, du lịch Đà Nẵng cũng đối mặt với không ít thách thức mới để tái định vị thương hiệu. Sự hiện diện của siêu tổ hợp văn hóa, vui chơi giải trí và thương mại dịch vụ Da Nang Downtown được kỳ vọng sẽ góp phần tạo đòn bẩy kinh tế và biểu tượng du lịch mới cho Đà Nẵng bứt phá, vươn tầm quốc tế. Xem thêm

Tùng Chi

LƯU Ý KHI SỔ HỒNG HẾT CHỖ CẬP NHẬT PHẢI ĐỔI SỔ MỚI

Trong các trường hợp bắt buộc phải đổi sổ mới thì lý do vì sổ cũ hết chỗ cập nhật đăng ký biến động là lý do phổ biến nhất. Xem thêm

LƯU Ý KHI SỔ HỒNG HẾT CHỖ CẬP NHẬT PHẢI ĐỔI SỔ MỚI - 2

Min

BÀI HỌC XƯƠNG MÁU KHI XÂY NHÀ: NHẤT ĐỊNH KHÔNG NHỜ ĐẾN NGƯỜI THÂN

Hồi mới lên kế hoạch xây nhà cứ nghĩ nhờ người nhà là an tâm nhất, gửi gắm toàn bộ tâm tư tình cảm và cả tiền bạc, yên tâm giao phó hết thế mà đến khi xong xuôi mới biết đấy là lựa chọn quá sai lầm của mình. Xem thêm

Mai Anh Đức

Sổ đỏ sắp được tích hợp vào VNeID, người dân không cần xuất trình bản giấy

Công dân sẽ tự cung cấp thông tin và kiểm tra, xác thực thông tin chủ sử dụng đất ở, nhà ở qua tiện ích trên ứng dụng VNeID mà không nhất thiết phải cung cấp bản sao giấy chứng nhận. Xem thêm

Tùng Lâm

Chờ có nhà mới cưới, đến khi có thì tình hết rồi

Tôi thấy dạo này cứ mỗi lần nói chuyện cưới xin, y như rằng có đứa buột miệng: “Thôi để có nhà rồi cưới cho đàng hoàng, chứ giờ chưa có gì mà cưới sợ khổ.” Xem thêm

Trung Thai Tran

Em nói thật, sống ở Hà Nội đủ lâu mới thấy đúng nghĩa “thời thế đổi thay nhanh hơn thời tiết” luôn các bác ạ 😅

Hồi cách đây tầm 5–6 năm, em có anh bạn làm môi giới. Ổng hay kể chuyện mấy dự án khu phía Tây — toà nhà đẹp, tiện nghi, hạ tầng ngon, mà khổ nỗi... đứng ban công là nhìn thẳng xuống nghĩa trang. Xem thêm

Tuấn Đạt Đinh

💭 Người độc thân mua chung cư: studio nhỏ xinh, 1+1 gọn gàng hay 2 phòng ngủ “vượt nhu cầu”?

Mấy năm gần đây, mình thấy có một xu hướng thú vị: người độc thân bắt đầu đi xem nhà nhiều hơn. Không còn kiểu “đợi lấy chồng rồi tính”, hay “đợi đủ vốn mới mua” nữa. Giờ nhiều bạn chọn cách sở hữu một căn hộ riêng để tự do, để ổn định, hoặc đơn giản là để thấy mình có một nơi thật sự thuộc về mình. Xem thêm

Lê Trang

Căn hộ 2 phòng ngủ và 3 thế hệ: Chị đồng nghiệp tôi và nghìn lẻ một câu chuyện "thầm kín" 😂

Chị Anh, đồng nghiệp cùng cơ quan tôi dạo này sáng nào cũng đến muộn 10 phút. Mắt thâm, tóc rối, mặt phờ phạc như vừa đi công tác vùng sâu. Tôi hỏi đùa: Đêm qua chị làm báo cáo thâu đêm à? Xem thêm

Vu Van Thai

Sáng nay thấy tin Sơn Kim Land âm thầm gom thêm 10ha đất cạnh Thủ Thiêm, tự nhiên thấy khu Đông đúng kiểu không bao giờ ngủ yên…

Sáng nay lướt tin mà mình phải dừng lại đọc kỹ: Sơn Kim Land vừa chính thức nắm quyền phát triển một dự án gần 10ha ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, đối diện khu đô thị Thủ Thiêm - đúng cái vị trí mà dân trong nghề vẫn gọi vui là “vàng trong vàng”. Xem thêm

Mai Anh Đức

Ở thuê mãi cũng mệt, mà vay mua nhà lại sợ gánh nặng - 33 tuổi rồi, em nên chọn đường nào đây?

Năm nay em 33 tuổi, lấy chồng được 4 năm, mà thú thật là vẫn chưa mua được nhà mọi người ạ. Hai vợ chồng em làm chăm chỉ, tổng thu nhập tầm 30 triệu/tháng, tiết kiệm mãi mới được 900 triệu. Cứ nghĩ là đủ để tính chuyện “an cư”, ai ngờ giá nhà bây giờ cao quá, mà vừa sinh bé thứ hai nên mọi thứ đều chật vật hơn hẳn. Xem thêm

Tùng Chi

Khi hôn nhân cần điều kiện, sổ đỏ mới có tên: Mẹ chồng đặt điều kiện có vô lý?

Thời buổi này, yêu nhau không chỉ cần hợp tính, mà còn phải hợp pháp lý. Tình yêu có thể mù quáng, nhưng sổ đỏ thì không. Xem thêm

Mai Ngọc

4 bẫy ngầm khi mua đất thổ cư, chỉ 1 sai lầm bay cả tài sản

Đất thổ cư từ lâu được xem là “kênh trú ẩn vàng” của nhà đầu tư Việt. Nhưng đằng sau những lời rao “đất mặt đường, sổ riêng, giá rẻ” lại là vô số cái bẫy pháp lý mà nếu không tỉnh táo, bạn có thể đánh đổi cả gia tài. Xem thêm

Mai Ngọc

Trả xong nợ trái phiếu là tín hiệu tích cực, nhưng có đủ để khẳng định CenLand đã “qua cơn bĩ cực” hay không?

CenLand sau kỳ thanh toán trái phiếu: Thanh khoản cải thiện hay chỉ là “xoay vòng vốn” nhỉ? Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Property công bố tổ hợp căn hộ Cora Tower tại trung tâm KĐT đáng sống bậc nhất Đà Nẵng

Tháng 10/2025, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức trình làng dự án Cora Tower, mảnh ghép mới trong hành trình kiến tạo hệ sinh thái sống đẳng cấp tại tổ hợp khu đô thị Nam Đà Nẵng quy mô 1.000ha. Xem thêm

Phuong Thuan

Phú Quốc đón đầu dòng khách quốc tế: Tín hiệu vàng của ngành du lịch

Phú Quốc chứng kiến sự tăng trưởng ngoạn mục của ngành du lịch khi lượng khách quốc tế liên tục lập kỷ lục mới, từ các đường bay từ Nga, Kazakhstan, Uzbekistan, Belarus… và nhiều chuyến bay nội địa và quốc tế khác được bổ sung, tạo nên bức tranh khởi sắc cho thị trường nghỉ dưỡng đảo Ngọc. Xem thêm

Tùng Chi

Chồng tôi tặng tôi mảnh đất nhân ngày 20/10

Hai năm nay, tôi vẫn luôn tin chồng mình có bồ. Không phải kiểu nghi ngờ mù quáng, mà là có dấu hiệu rõ ràng. Xem thêm

Mai Ngọc

Em gái tôi đi xem đất với bạn trai, về có bầu, nhưng không phải bầu bất động sản

Tôi xin nói thật, nhà tôi không giàu, nhưng có truyền thống yêu đất. Từ đời cụ cố đến đời bố, hễ có tiền là mua đất. Còn đời em gái tôi là đi xem đất, rồi mọi thứ vào lòng đất luôn... Xem thêm

D.B.Cooper

Thị trường bất động sản phục hồi nhờ tín dụng và trái phiếu (Phần 1)

✅Tín dụng ổn định – Nền tảng vững cho chu kỳ phục hồi mới Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Feliza Suites và xu hướng sống “quiet luxury” của giới siêu giàu

“Quiet luxury” (xa xỉ thầm lặng) đang là chuẩn sống mới được giới siêu giàu theo đuổi. Xu hướng này đang lan sang các sản phẩm bất động sản hạng sang tại trung tâm đô thị, không ồn ào phô trương mà thể hiện đẳng cấp qua chất lượng và sự tinh tế. Xem thêm