Nếu định hướng chủ trương chính sách thì nên tập trung vào sản xuất kinh doanh. Còn riêng với tín dụng tiêu dùng cho người dân vay mua nhà thì thông qua các số liệu sẽ giúp chúng ta thực hiện nhiều mục tiêu trong phát triển bất động sản.
Hiện nay, tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn TP.HCM đạt 1,085 triệu tỷ đồng, chiếm 27,5% tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn.
Tăng trưởng lĩnh vực này còn cao hơn tăng trưởng tín dụng chung. Do vậy, không có việc ngân hàng gây khó.
Việc cho vay tín dụng với lĩnh vực bất động sản giúp tạo lập nhà ở, thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng phát triển. Hai tháng đầu năm tăng 0,67%.
Cho vay thông qua ngân hàng chính sách thì vẫn đáp ứng. Điểm khó nhất khi cho vay thông qua ngân hàng là phần lớn người vay mua nhà là người nghèo mà giá nhà lại cao.
Nếu một người mua căn hộ ở TP.HCM thấp nhất 1 tỷ mà vay 800 triệu thông qua ngân hàng chính sách thì rất khó khăn, mặc dù lãi suất rất thấp. Do vậy, với việc tăng điều kiện về thu nhập lên dưới 30 triệu hai vợ chồng, một cá nhân dưới 15 triệu thì sự điều chỉnh này có ý nghĩa rất lớn
P/s: Ông Lệnh chia sẻ tại diễn đàn bất động sản với chủ đề "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản"