Hôm nay em phải lên đây kể liền cho nóng, vì thật sự đây là cột mốc lớn nhất từ trước tới giờ của hai vợ chồng em: mua nhà. Nói không quá đâu, lúc ký xong mà tay em run run, tim đập thình thịch, vừa vui vừa lo, cảm giác khó tả lắm.
Mua được nhà đã là một chuyện, nhưng cái làm em mừng rớt nước mắt là… tụi em kịp chốt được một gói vay lãi suất cực kỳ ổn trong lúc lãi suất ngoài kia loạn như chợ vỡ.
Phải nói thật, hành trình đi săn lãi suất đúng là gian nan các mom ạ.
Với tinh thần tiết kiệm từng đồng để sau này còn lo cho con cái, vợ chồng em xác định là phải cân đối dòng tiền trả nợ thật kỹ. Sai một ly là đi một dặm ngay! Bí quyết đầu tiên của em (các mom nhớ nằm lòng nhé): Tuyệt đối không bao giờ chỉ hỏi duy nhất một ngân hàng.
Hồi đầu, em cũng hì hục ngồi làm một cái file Excel, ghi danh sách 4-5 ngân hàng lớn rồi tự đi hỏi. Nhưng trời ơi, em bị ngợp hoàn toàn!
Có bank thì lãi năm đầu thấp lè tè nhưng biên độ mấy năm sau cộng thêm cao ngất ngưỡng.
Có nơi lãi ổn thì lại "ép" mua gói bảo hiểm nhân thọ to vật vã, tính ra tiền phí bảo hiểm còn quá cha tiền lãi tiết kiệm được. Vợ chồng em nhìn cái file Excel mà muốn "tiền đình", ăn không ngon ngủ không yên vì không biết chọn sao cho đúng.
Trộm vía, trong lúc đang nản nhất thì hai vợ chồng bảo nhau: "Thôi, mình không giỏi chuyên môn thì phải đi tìm người giỏi mà hỏi". Thế là tụi em bắt đầu "tổng tấn công" các mối quan hệ:
1. Hỏi bạn bè, người quen: Những ai đã từng vay mua nhà, nghe họ kể về những cái "bẫy" lãi suất để mình tránh.
2. Tìm chuyên viên tư vấn: Em có tìm đến một vài anh chị chuyên viên có kinh nghiệm lâu năm để tư vấn chuyên sâu. Đoạn này có tốn một chút phí, nhưng em nói thật là "đắt xắt ra miếng" các mom ạ.
Nhờ sự hỗ trợ của những người có kinh nghiệm, cái ma trận mịt mù trước mắt bỗng sáng rực lên. Em có được mọi thông số rõ mười mươi: Lãi suất bao nhiêu, ưu đãi bao lâu, và quan trọng nhất là bảng trả góp dự tính hàng tháng chính xác đến từng con số.
Và cuối cùng, thần may mắn đã mỉm cười! Vợ chồng em đã "tóm" được gói vay 6.3%/năm, cố định hẳn 18 tháng. Kỳ hạn vay tối đa cũng rất dài, nên tính ra số tiền trả góp hàng tháng siêu nhẹ nhàng, nằm gọn trong lòng bàn tay của hai vợ chồng.
Cảm giác đặt bút ký hợp đồng mà lòng nhẹ bẫng vì biết mình đã chọn được phương án tối ưu nhất, nó sướng không gì tả nổi các mom ơi!
Lời khuyên từ đáy lòng của em cho các mom đang chuẩn bị mua nhà: Đừng tự mình bơi giữa biển thông tin rồi để bị ngợp. Hãy cứ kiên trì, hỏi những người đi trước và nếu cần, hãy đầu tư một chút phí cho chuyên gia tư vấn. Tin em đi, số tiền đó chẳng thấm vào đâu so với số tiền lãi khổng lồ mà các mom tiết kiệm được đâu!
Chúc các mom sớm tìm được căn nhà ưng ý và chốt được những cái "deal" thơm phức như nhà em nhé! ❤️
Mom nào cần hỏi kinh nghiệm hay muốn xem cái file Excel em so sánh thì cứ comment, em chia sẻ hết lòng luôn ạ!