Các bạn nghe có thấy quen không? Những ngày gần đây, lướt bất kỳ trang mạng xã hội hay diễn đàn bất động sản nào, mình cũng bắt gặp những mẩu tin như thế: "Chủ kẹt tiền ngân hàng", "Bán lỗ thu hồi vốn", "Giá sốc chỉ trong tuần này".
Là một người cũng từng mang trong mình khát khao cháy bỏng về một mái ấm, mình hiểu cảm giác của bạn lúc đó. Một nửa trong bạn nghi ngờ "Làm gì có giá đó?", nhưng một nửa còn lại cái nửa đang bị áp lực cơm áo, con cái đè nặng lại hy vọng: "Biết đâu mình gặp may?".
Nhưng bạn ơi, hãy nghe mình kể về một hành trình mà rất nhiều người đã đi qua, để rồi nhận về chỉ là sự cay đắng.
Khi bạn nhấc máy gọi, đầu dây bên kia sẽ là một giọng nói cực kỳ vồn vã: "Căn này vừa có người hỏi nhưng chưa cọc, anh/chị qua xem nhanh kẻo lỡ!". Hoặc khi bạn đến nơi, họ sẽ báo: "Tiếc quá căn đó vừa bay xong, nhưng em có sản phẩm tương đương, cũng giá này, đẹp hơn nhiều".
Và thế là, thay vì dẫn bạn đến căn nhà lung linh trong ảnh, họ đưa bạn lên một chiếc xe 16 chỗ. Điểm đến không phải là ngôi nhà mơ ước ở TP.HCM, mà là một dự án xa xôi tít tắp ở tỉnh khác, nơi đồng không mông quạnh. Thứ bạn mang về sau chuyến đi không phải là chìa khóa nhà, mà là cảm giác bị "dắt mũi", mất thời gian và tổn thương niềm tin sâu sắc.
Giới môi giới gọi đây là "tin mồi". Mục đích của họ không phải là bán căn nhà trong ảnh (vì căn đó có khi chẳng tồn tại), mà là kéo bạn vào một hành trình tiếp thị đã được sắp sẵn.
Họ không nhắm vào giới đại gia, họ nhắm thẳng vào nhóm yếu thế nhất trên thị trường:
- Những gia đình trẻ tích cóp nhiều năm, tiền chỉ đủ nuôi hy vọng chứ chưa đủ để phân biệt thật giả.
- Những ông bố, bà mẹ sắp đón con chào đời, đang coi việc mua nhà là một "bài toán sinh tồn" chứ không phải đầu tư.
Chính vì bạn đang quá cần một chỗ ở, nên bạn dễ dàng bỏ qua những vô lý về giá cả để bám víu vào cái bẫy được bọc bằng vài tấm ảnh nội thất sáng sủa.
Khi gian dối gần như không phải trả giá, vòng lặp này vẫn cứ tiếp diễn. Nó khiến niềm tin vào một thị trường vốn đã thiếu minh bạch bị xói mòn nghiêm trọng. Giấc mơ an cư – một nhu cầu chính đáng và thiêng liêng – bỗng chốc bị biến thành công cụ để người ta câu khách, trục lợi.
Mình nghĩ rằng, một thị trường bất động sản lành mạnh không thể chỉ yêu cầu người mua phải "tự thông thái" hay "tự cẩn thận". Trách nhiệm nằm ở đâu? Nó nằm ở các sàn môi giới, các nền tảng đăng tin và cả các cơ quan quản lý nữa.
Chừng nào những tin rao "giá sốc" ảo lòi vẫn còn tràn lan mà không bị xử lý, thì người trẻ - những người đang nỗ lực nhất để bám trụ lại thành phố vẫn sẽ là bên phải trả cái giá đắt nhất.
Lời nhắn nhủ: Nếu thấy một căn nhà "quá hời để là sự thật", thì thường nó... không có thật đâu. Hãy tỉnh táo các bạn nhé!