Nhưng nếu nhìn theo khía cạnh tích cực (hoặc châm chọc một chút), đây lại là phân khúc có nhiều ưu điểm đáng cân nhắc. Hãy cùng phân tích sâu hơn theo phong cách “khịa mà không phèn” nhé!
Khác với những dự án ven sông, ven biển hay view công viên, “Mô View” mang đến một trải nghiệm không gian… bất biến theo thời gian. Hàng xóm của bạn là những cư dân đã an cư trọn đời, không có tranh chấp, không karaoke, không mở quán nhậu, càng không bao giờ có chuyện tranh cãi lớn tiếng lúc nửa đêm. Đây là môi trường lý tưởng cho những ai thích sự yên tĩnh tuyệt đối!
Không chỉ yên tĩnh, bất động sản “Mô View” còn có những lợi thế riêng mà ít nơi nào sánh được. Đầu tiên là vấn đề giá cả: cùng một vị trí, nhưng giá nhà gần nghĩa trang thường rẻ hơn 10-30% so với những khu vực khác. Điều này tạo cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn hoặc những ai muốn sở hữu nhà giá tốt. Ngoài ra, nhờ tính chất đặc biệt của khu vực, người mua không bao giờ phải lo chuyện hàng xóm xây nhà che khuất tầm nhìn hay kẹt xe trước cửa. Chưa kể, an ninh ở đây gần như tuyệt đối – chẳng ai lại muốn bén mảng đến một nơi có “cư dân vĩnh cửu” đông đúc như vậy.
Tuy nhiên, không thể phủ nhận rằng bất động sản “Mô View” cũng có những điểm khiến người mua phải đắn đo. Đầu tiên là tâm lý: dù có thực tế đến đâu thì việc sáng mở cửa ra thấy nghĩa trang ngay trước mặt cũng không phải là trải nghiệm dễ chịu với nhiều người. Điều này dẫn đến việc tính thanh khoản thấp và giá trị tăng trưởng chậm hơn so với những khu vực khác. Ngoài ra, vào ban đêm, không ít người dù không mê tín nhưng vẫn cảm thấy có gì đó… lành lạnh.
Dù vậy, nếu marketing đúng cách, “Mô View” vẫn có thể tìm được nhóm khách hàng riêng. Nếu đã có “City Garden” (vườn giữa phố), “Riverside” (bên sông) thì tại sao không có những thương hiệu như:
“Eternal Peace Residence” – An cư vĩnh hằng, thanh thản tâm hồn”
“Silent Hill Apartment” – Nơi thanh bình bậc nhất thành phố”
“Infinity View Villa” – Hướng nhìn bất tận, thời gian bất biến”
Xét cho cùng, bất động sản “Mô View” vẫn có chỗ đứng nếu biết khai thác đúng cách. Và nếu bạn cần một nơi yên tĩnh, giá rẻ, hàng xóm văn minh nhất quả đất, thì đây chính là lựa chọn hoàn hảo!
Tư mã ý