Trong khi đó, rất nhiều người dân, đặc biệt là người trẻ, vẫn đang gặp khó khăn do lãi suất cao và thời gian vay ngắn.
Từ thực tế trên, TS. Trương Anh Tuấn, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam kiến nghị:
- Nên xem xét khôi phục hoặc thiết kế lại gói vay tương tự
- Tiếp tục hỗ trợ cho những người mua nhà lần đầu, hoặc cả những người mua thứ cấp trong các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thiện
- Nếu có một gói hỗ trợ lãi suất hợp lý, điều này sẽ tiếp thêm sức mạnh tài chính cho người trẻ trong hành trình sở hữu ngôi nhà đầu tiên
- Ông Tuấn cũng đề xuất thêm về các chính sách nhà ở riêng cho người trẻ, phân chia ra các độ tuổi: 18-23, 23-34 tuổi.
TS. Trương Anh Tuấn, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng cần xác định rõ “người trẻ” trong độ tuổi 18-34, đặc biệt tập trung vào nhóm 24-33 tuổi có nhu cầu mua nhà rõ rệt. Ông nhấn mạnh sự cần thiết của việc xã hội hóa và vai trò hỗ trợ của Nhà nước để doanh nghiệp đầu tư hiệu quả hơn vào lĩnh vực này. 🏙️🤝
Ông Phạm Linh, Phó Tổng Giám đốc Vietbank, nhận định người trẻ từ 25-40 tuổi là độ tuổi vàng để mua nhà, với thu nhập tăng trung bình 15% mỗi năm, đảm bảo khả năng trả nợ. 💼📈
PGS.TS Nguyễn Hữu Huân từ Đại học Kinh tế TP.HCM cũng cho biết, việc các ngân hàng đưa ra lãi suất cho vay ưu đãi giúp tập trung vào nhu cầu thực tế và hạn chế đầu cơ. Tuy nhiên, ông lưu ý rằng ưu đãi lãi suất chỉ trong 3-6 tháng đầu chưa thực sự có ý nghĩa cho các khoản vay dài hạn. 🏦