Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), khoảng 80% nguồn cung căn hộ mới tại hai thành phố này có giá từ 50 triệu đồng/m² trở lên. Trong khi đó, phân khúc nhà ở bình dân (dưới 25 triệu đồng/m²) gần như đã “tuyệt chủng” .
Với mức giá này, việc sở hữu một căn hộ trở nên xa vời đối với nhiều người, đặc biệt là giới trẻ. Thay vào đó, xu hướng thuê nhà đang trở nên phổ biến hơn bao giờ hết. Nhiều mô hình cho thuê mới dự kiến sẽ xuất hiện để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường.
📈 Dự báo thị trường bất động sản năm 2025:
- Giá chung cư dự kiến sẽ tiếp tục tăng, nhưng tốc độ tăng trưởng sẽ chậm lại, chỉ khoảng 5-8% so với năm 2024.
- Các chủ đầu tư dự kiến triển khai nhiều chính sách giá linh hoạt, tạo điều kiện cho nhiều đối tượng có thể sở hữu nhà .
P/s:
Nếu bạn đang cân nhắc giữa việc mua hay thuê nhà, hãy xem xét kỹ lưỡng khả năng tài chính và nhu cầu cá nhân. Trong bối cảnh giá nhà tăng cao như hiện nay, thuê nhà có thể là giải pháp hợp lý để đảm bảo cuộc sống ổn định mà không phải gánh nặng tài chính quá lớn.