👉 Nghe mà giật mình luôn các bác ơi! Có người chỉ mua một căn rẻ tiền, rồi tìm cách vận động để vào BQT. Vào được rồi thì bán thầu sửa chữa, bảo trì, chia chác hoa hồng, thậm chí “xà xẻo” quỹ bảo trì – có nơi lên tới 500 tỷ đồng cơ đấy! 😳
Không dừng ở đó, tranh chấp chung cư cứ như phim dài tập: nào là cãi nhau quỹ bảo trì, nào là không rõ diện tích chung – riêng, rồi chủ đầu tư cao chạy xa bay, cư dân thì 10 năm vẫn chưa có sổ hồng. Còn chính quyền phường – xã thì lúng túng, vì chưa được hướng dẫn rõ ràng.
Đặc biệt, chuyện thu phí quản lý – nộp thuế VAT cũng thành mớ rối. BQT nhiều nơi không biết mình có phải nộp thuế hay không, nên ai cũng sợ dính sai phạm.
💡 Giải pháp được nêu ra:
Ông Lê Hoàng Châu đề nghị: chỉ cư dân thực sự sống trong chung cư mới được làm BQT, và phải có cơ chế bãi nhiệm nếu làm sai.
Ông Trần Sỹ Nam – Phó Giám đốc Sở Xây dựng – khuyên cư dân nên chủ động tham gia họp, bầu người có tâm có tầm, đừng “giao trứng cho ác”.
🎯 Bài học rút ra:
Sống trong chung cư mà vô tâm, thì sớm muộn cũng bị kẻ khác điều khiển ví tiền của mình.
Làm gì cũng phải chọn người tử tế, chứ không khéo mai kia quỹ bảo trì biến mất như “ảo thuật” thì khổ cả tập thể các bác ạ! 😅
👉 Các bác thấy sao? Có nên siết chặt luật với Ban Quản Trị để bảo vệ cư dân không?
Comment bên dưới cho em xin ý kiến thật lòng nhé! 💬👇
Cre: Xuân Viết Bds