Người ta có cái chung cư dù 50m để mà yên tâm sống, làm việc rồi nuôi con ăn học bạn ạ. Thuê đến lúc nào đó cũng phải mua chứ đâu thuê mãi được.
Như nhà tôi có 3 nhà đất, 2 chung cư và 1 tập thể cũ cho thuê. Thực tế là ở nội đô nhu cầu mua, thuê nhà luôn lớn. Ngày xưa người ta còn mong có mảnh đất cắm dùi, nhưng ở HN mà tiền ít, nhà đất 30-40m ngóc ngách sâu ô tô không vào được thì họ vẫn thích chọn chung cư tiện cho con cái học hành, vui chơi. Đời sống mà cứ lo 50-70 năm sau không còn tài sản thì mệt lắm.
Căn đầu tiên nhà tôi mua trong 6 căn trên chính là nhà tập thể cũ ở trung tâm, mua hồi ấy đâu 900-1 tỉ, ai cũng kêu sao mua nhà cũ thế. Ít tiền lại muốn ở trung tâm thì phải mua tập thể cũ thôi, giờ nó vẫn tăng giá và tôi cho thuê được 6 tr/ tháng. Nhờ ở khu vực tiện trường, chợ, khu vui chơi, bể bơi, bệnh viện mà con tôi được học hành gần, bố mẹ đi làm tiện không phải đưa đón con đi học hàng ngày (ít nhất ở tiểu học), sau này con đỗ trường chuyên và giờ đi du học rồi.
Mấy căn sau này vc tôi mua sau, nhưng không có căn tập thể làm nền tảng thì không có 5 cái sau này đâu. Tôi vẫn giữ để sau đập đi cũng được đền bù 1 căn tương đương, diện tích căn mới bằng diện tích căn cũ*1,3.
Giả sử 70 năm nữa chung cư xuống cấp phải đập đi thì được đền bù căn có diện tích tương đương chứ mất trắng đâu mà sợ.
Có một sự thật là khi mang tiền đi mua nhà đều thấy giá đắt phi lí, nhưng không mua thì ngoảnh đi ngoảnh lại sẽ tăng. Năm ngoái căn chung cư tôi mua giá gần 80 tr/m, thấy ảo lòi ra mà sau 1 năm đã lên đến gần trăm triệu.
Mua nhà ở thành phố dù là mua ở hay đầu tư phải liều chút, pháp lý đảm bảo, có thể ở hoặc cho thuê là ok, tính toán nhiều quá thường khó mua.