Xe cộ chết máy la liệt, cư dân bì bõm lội nước giữa đường, còn nhiều hầm chung cư, biệt thự thì biến thành “hồ bơi” bất ngờ.
Sau đêm mưa kéo dài bởi hoàn lưu bão Bualoi, khu đô thị Nam An Khánh và Geleximco ngập sâu
Những chiếc xe kéo trở thành vật dụng "đắt giá" tại khu vực Nam An Khánh trong những ngày mưa ngập
Khu đô thị Geleximco là một trong những điểm ngập sâu. Nước tràn kín các tuyến đường nội khu.
Tòa Gemek là cũng là một trong những khu đô thị chịu ảnh hưởng bởi mưa lớn. Nước dâng cao trên các trục nội khu, nhiều ô tô và xe máy không thể di chuyển, tạo cảnh tượng hỗn loạn. Đây cũng là dịp để khách hàng quan sát trực tiếp hệ thống thoát nước và hạ tầng thực tế trước khi quyết định mua nhà.
Nhưng thực ra, đây không phải là hiện tượng cá biệt. Hà Nội bước vào mùa mưa bão năm nào cũng chứng kiến cảnh ngập úng, đặc biệt tại các khu vực dọc Đại lộ Thăng Long, Hoài Đức, Hà Đông - nơi nền đất vốn thấp và hệ thống thoát nước chưa đồng bộ. Ngay cả các tuyến phố trung tâm như Cao Bá Quát, Liễu Giai, Đội Cấn, Tôn Đản cũng không tránh khỏi cảnh ngập sâu khi trời mưa lớn. Hệ lụy là cuộc sống của hàng nghìn hộ dân bị đảo lộn: điện mất, sinh hoạt đình trệ, nhiều người phải dùng bao cát chắn cửa để ngăn nước tràn.
Trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng khó lường, chuyện ngập úng không còn là “sự cố bất thường”, mà đang trở thành bài toán an cư lâu dài. Với người mua nhà, câu chuyện không dừng lại ở việc chọn dự án giá rẻ hay ở vị trí thuận tiện, mà quan trọng hơn là đánh giá khả năng chống chịu của dự án trước thiên tai và mưa bão.
Những khu đô thị mới được quy hoạch đồng bộ, cao độ nền hợp lý, hạ tầng thoát nước hoàn chỉnh đang cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Không chỉ mang lại sự an tâm cho cư dân trong sinh hoạt hằng ngày, chúng còn khẳng định giá trị bền vững về lâu dài bởi tài sản bất động sản chỉ thực sự đáng giá khi cư dân có thể sống an toàn trong đó.
Ngược lại, những khu vực trũng thấp, hạ tầng yếu sẽ luôn tiềm ẩn rủi ro: từ chi phí sửa chữa, khắc phục sau ngập đến sự sụt giảm giá trị khi thị trường nhận ra những điểm yếu này.
Có lẽ, thông điệp quan trọng nhất từ những trận mưa vừa qua là: một ngôi nhà không chỉ để ở, mà còn là “tấm lá chắn” bảo vệ gia đình trước những biến động thiên nhiên ngày càng khắc nghiệt. Và trong cuộc chơi dài hạn của bất động sản, việc chọn đúng nơi để an cư còn quan trọng hơn việc mua rẻ ở thời điểm hiện tại.