Theo đó, Quyết định xử phạt của UBND quận Hoàng Mai cho biết, chủ đầu tư chung cư Nông sản số 25 Tân Mai là Công ty Cổ phần XNK Nông lâm sản chế biến đã bị phạt 40 triệu đồng vì hành vi vi phạm hành chính: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng (tầng áp mái) mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
Bên cạnh việc xử phạt, được biết, mới đây Sở Xây dưng cũng đã tiến hành kiểm tra toàn bộ dự án này.
Cụ thể, ngày 28/12/2018 Sở Xây dựng đã có thông báo về việc kiểm tra việc chấp hành các quy định trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại Chung cư 25 tân Mai.
Sở Xây dựng cho biết, cơ quan này đã nhận được đơn của đại diện cư dân chung cư Nông sản số 25 Tân Mai phản ánh về việc Công ty Cổ phần XNK Nông lâm sản chế biến vi phạm về việc quản lý, sử dụng nhà chung cư 25 Tân Mai. Đoàn kiểm tra do Sở xây dựng chủ trì tổ chức kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư tại dự án chung cư 25 Tân Mai.
Quyết định xử phạt của UBND quận Hoàng Mai đối với CĐT chung cư Nông sản số 25 Tân Mai.
Tham gia cùng với đoàn kiểm tra của Sở Xây dựng Hà Nội còn có đại diện của UBND quận Hoàng Mai và UBND phường Tân Mai. Thời gian thực hiện kiểm tra đã được tiến hành vào ngày 04/01/2019.
Sở Xây dựng cũng đề nghị CĐT chung cư Nông sản số 25 Tân Mai có báo cáo bằng văn bản về quá trình triển khai thực hiện dự án, tình hình quản lý, sử dụng nhà chung cư và cung cấp các hồ sơ tài liệu liên quan.
Đồng thời đề nghị UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Tân Mai có ý kiến bằng văn bản về việc thực hiện chức năng quản lý nhà nước trong công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn và chuẩn bị những hồ sơ tài liệu liên quan để giải quyết, xử lý vi phạm (nếu có).
Chung cư Nông sản số 25 Tân Mai.
Trước đó, cư dân sinh sống tại chung cư 25 Tân Mai đã đã có đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng và báo chí, đề nghị các cơ quan có thẩm quyền vào cuộc, xử lý dứt điểm những sai phạm tại tòa nhà.
Theo phản ánh, hàng loạt bất cập tại tòa nhà đang tiếp diễn như: CĐT tự ý cơi nơi, ngăn phòng tầng áp mái; cho thuê làm văn phòng tại tầng kỹ thuật và tầng S (diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng); 5 năm không thành lập Ban Quản trị chung cư; không cấp sổ đỏ cho cư dân…
Đáng chú ý, tại tầng kỹ thuật của tòa nhà, nơi CĐT cho thuê làm văn phòng từng xảy ra một vụ cháy vào ngày 8/11/2018, gây thiệt hại nghiêm trọng về tài sản tại tầng này và một số căn hộ.
Cư dân luôn cảm thấy bất an về hệ thống PCCC của tòa nhà. Dù được đưa vào sử dụng từ năm 2014 nhưng đến ngày 23/11/2017 tòa nhà chung cư 25 Tân Mai mới chính thức được nghiệm thu PCCC. Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chứng nhận về an toàn PCCC CĐT đã không thực hiện nghĩa vụ phải duy trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật PCCC trong tòa nhà. Hậu quả, khi đám cháy bùng phát tại tầng kỹ thuật hôm 8/11/2018 chuông báo cháy không hoạt động.
Cũng liên quan đến những sai phạm của chủ đầu tư chung cư 25 Tân Mai, trước đó, trao đổi với phóng viên, ông Đặng Ngọc Thắng, Phó chủ tịch UBND phường Tân Mai, cho biết, qua công tác kiểm tra, phường phát hiện khu vực tầng áp mái đang được CĐT tự ý ngăn ra thành các phòng, lắp đặt cửa kính.
Phường đã có văn bản yêu cầu CĐT dừng mọi hoạt động xây dựng trên tầng áp mái và yêu cầu CĐT cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu có liên quan đến việc cấp phép cơi nới khu vực này.
Tuy nhiên, ông Thắng cho biết phía CĐT luôn bất hợp tác, không phối hợp với phường trong quá trình kiểm tra, xử lý vi phạm…
“Chủ đầu tư thường xuyên lẩn tránh và không cung cấp bất cứ một thông tin gì cho UBND phường nên phường không thể ra quyết định xử phạt và tổ chức cưỡng chế được”, ông Thắng thông tin.
Ông Thắng cũng cho biết quan điểm của phường là nếu CĐT không xuất trình được các hồ sơ liên quan và cố tình tránh né thì phường sẽ có kiến nghị đề xuất với Công an quận tiến hành triệu tập CĐT yêu cầu phải cung cấp hồ sơ. Còn nếu CĐT tiếp tục không cung cấp hồ sơ thì sẽ xử lý theo quy định.