Triển khai chỉ đạo tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại (NHTM) về việc nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống, NHTM cổ phần Á Châu (ACB) đã báo cáo là ngân hàng đầu tiên công bố triển khai gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" cho người trẻ:
Thời gian vay dài lên đến 30 năm, thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 5 năm, thủ tục đơn giản và linh hoạt cùng lãi suất vay ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm, chỉ cần trả từ 2% số vốn gốc/năm.
Nhóm khách hàng trẻ từ 18-35 tuổi có công việc ổn định, thu nhập đều đặn hàng tháng hoàn toàn có thể nghĩ đến việc mua nhà.
Với công việc ổn định và quỹ thời gian làm việc còn dài nên tính rủi ro của khoản vay là khá thấp. Mặt khác "ngôi nhà đầu tiên" cũng có thể được xem là giải pháp tài chính để đáp ứng nhu cầu an cư, ổn định cuộc sống và tập trung phát triển sự nghiệp của người trẻ tuổi. Do đó, đây là cơ hội tốt để người trẻ tiếp cận các gói vay mua nhà từ ngân hàng.
Trong năm 2024, quy mô tín dụng của ACB đạt 581 nghìn tỷ đồng, tăng 19,1% so với năm trước. ACB cũng thuộc nhóm ngân hàng có chất lượng tài sản tốt với tỷ lệ nợ xấu chỉ 1,51%.
Trước đó, tại Hội nghị Thường trực Chính phủ với các ngân hàng thương mại ngày 11/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có các gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ từ 35 tuổi trở xuống lần đầu tiên mua nhà.
Một số ngân hàng thương mại, trong đó có cả các ngân hàng thuộc nhóm Big4, cho biết vẫn đang chờ hướng dẫn cụ thể của Ngân hàng Nhà nước về quy mô cũng như lãi suất của gói vay. Hy vong sẽ có thêm nhiều ngân hàng đưa ra các chương trình ưu đãi mua nhà, hỗ trợ người dân trong việc an cư lạc nghiệp.
Với thông tin này, việc sở hữu ngôi nhà đầu tiên đang ngày càng rộng cửa với người trẻ, cải thiện tình trạng sợ kết hôn, sợ sinh con.
Trong một báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá, người trẻ đang "ngại cưới, lười sinh con" khi thu nhập bình quân của lao động không theo kịp giá nhà. Đồng thời, đơn vị này cũng nhấn mạnh, người trẻ chưa kịp quyết tâm phấn đấu mua nhà đã vội xếp điều này vào top ước mơ xa vời