Mai Ngọc

Mai Ngọc

Sau cơn mưa, vì sao phố cổ khô ráo, còn khu đô thị mới lại biến thành sông?

Hà Nội trong vòng chục ngày nay chịu ảnh hưởng hoàn lưu của hai cơn bão nối tiếp nhau mưa triền miên, mưa trên diện rộng, mưa cực đoan, lưu lượng mưa cao bất ngờ...để rồi sau cơn mưa, xuất hiện hai thế giới khác nhau.

Sau cơn mưa, vì sao phố cổ khô ráo, còn khu đô thị mới lại biến thành sông? - 1

Những ngày đầu tháng Mười, sau bão Bualoi rồi lại Matmo, mưa đổ trắng trời Hà Nội.

Trên những con phố cổ Hàng Bạc, Hàng Vải, Bát Đàn... nước dềnh lên mặt đường chừng 10-15 cm rồi rút đi trong vòng nửa tiếng. Người dân thong thả gạt nước trước cửa hàng, rồi lại tiếp tục bán buôn như chưa có gì xảy ra.

Cùng lúc ấy, ở xung quanh khu đô thị mới như Mỹ Đình, Lê Văn Lương, Nguyễn Cơ Thạch, Trung Kính... cách đó chỉ hơn 10 cây số, nhiều tuyến đường bỗng hóa thành sông. Xe chết máy, người lội bì bõm, nước dâng ngập bánh xe, thậm chí có chỗ đến ngực, và phải mất đến hai, ba ngày sau mặt đường nơi vùng ngập này mới khô ráo, đi lại thông thoáng.

Câu hỏi đặt ra: cùng một lượng mưa, tại sao khu phố hơn trăm năm tuổi thoát nước nhanh hơn cả khu đô thị hiện đại vừa xây xong vài chục năm thậm chí là chỉ vài năm?

Hãy tìm hiểu xem dấu ấn người Pháp và bài học từ hơn một thế kỷ trước trong quy hoạch đô thị.

Hơn 100 năm trước, người Pháp quy hoạch Hà Nội theo một triết lý rất đơn giản:

“Đừng chống lại nước, hãy để nước đi đúng đường của nó.”

Họ nghiên cứu kỹ địa hình, căn cứ vào cốt 0-0 của TP Hà Nội đặt ở cơ quan thủy lợi phố Hàng Tre, chọn nơi cao để đặt đường, nơi thấp làm ao hồ và rãnh thoát.
Mỗi con phố đều có độ dốc nhẹ, đủ để nước chảy theo tự nhiên mà không cần máy bơm.

Hai bên đường là rãnh hở, nối vào các cống chính rồi đổ ra hồ Hoàn Kiếm, hồ Tây, hồ hale, ba mẫu, bảy mẫu, sông Tô Lịch, hay xa hơn là sông Hồng.

Nhờ vậy, khi mưa lớn, nước có nhiều hướng thoát, không bị dồn vào một ống duy nhất.

Nếu có ngập, cũng chỉ là tạm thời, nó ví như một cái chảo nghiêng có nhiều lỗ thoát ở các mép.

Hệ thống cống thoát nước cổ vẫn còn hoạt động tới nay, nhiều đoạn được xây bằng gạch nung cách đây cả thế kỷ.

Còn khu đô thị mới lại là những “bể chứa nước” trên mặt đất.

Trái ngược hoàn toàn, các khu đô thị hiện đại như Mỹ Đình, An Khánh, Trung Yên, Trung Kính... lại được san phẳng gần như tuyệt đối trước khi xây.

Ao hồ bị lấp để lấy đất, kênh mương bị chôn vùi, mặt đường bê tông kín mít để tận dụng tối đa diện tích xây dựng.

Đường cống được thiết kế theo kiểu gom toàn bộ nước về một vài tuyến chính, sau đó mới thoát ra sông hoặc hồ điều hòa.

Khi mưa lớn, nước đổ xuống đồng loạt từ mái nhà, vỉa hè, đường nhựa, tất cả đều không thấm được.

Cống chính quá tải, nước tràn lên mặt đường, không có chỗ chứa tạm, không có chỗ thoát phụ.

Khu đô thị bỗng biến thành một chiếc bát khổng lồ hứng nước mưa, chỉ chờ đầy lên là ngập.

Cư dân ở những khu đô thị này rút ra công thức:
“Ở đây, cứ mưa là biết ngay chỗ nào có dốc, vì xe máy sẽ tự trôi đi.”

Đừng vu cho ông Trời đổ mưa lớn, mà còn do cách làm nhỏ.

Nhiều kỹ sư đô thị thừa nhận: hệ thống cống ở các khu mới không hề yếu, nhưng thiết kế manh mún và không ăn khớp với mạng thoát nước chung của thành phố.
Mỗi khu do một chủ đầu tư làm, mạnh ai nấy làm chỉ quan tâm đến phần việc của mình. Khi mưa, nước từ khu này chảy sang khu khác, cống nối không thông, dẫn đến “nghẽn cổ chai”.

Đáng nói hơn, nhiều cửa xả lại đặt thấp hơn mực nước sông hoặc hồ điều hòa. Khi trời mưa, nước sông dâng, nước trong cống không thoát ra được mà còn bị dội ngược trở lại.

Trong khi đó, ở phố cổ, các cửa xả có nhiều cao độ khác nhau, nếu một hướng bị “khóa nước” thì hướng khác vẫn còn lối thoát.

Đất không thấm, bởi người không cho nước cơ hội thấm.

Phố cổ, dù cũ kỹ, vẫn còn những sân trong, giếng trời, cây xanh, bề mặt lát gạch có kẽ hở.

Một phần nước mưa ngấm xuống đất, giảm áp lực cho cống.

Còn đô thị mới, đất bị đầm chặt, phủ kín beton và đá lát đường với tuổi thọ 70 năm😁😆dẫn đến không một giọt nước nào có cơ hội thấm xuống.

Cả nghìn mét khối nước mưa phải tìm đường thoát nhân tạo trong vài phút.

Hệ thống cống, dù lớn đến đâu, cũng không thể “nuốt trôi” nổi lượng nước ấy.

Thằng bạn mình, kỹ sư quy hoạch đô thị từng ví von:
“Phố cổ là người có phổi thở được thì sống. Khu đô thị mới là người bị bọc nilon kín mít không thở nổi thì trước sau cũng chết.”

Ngập chủ yếu là ở các khu đô thị mới, không phải do thiếu tiền mà do thiếu tầm nhìn.

Nhiều chuyên gia đô thị cho rằng, không phải Việt Nam không có kỹ sư giỏi, mà do tư duy quy hoạch chạy theo lợi nhuận: Lấp hồ để bán thêm đất, cắt giảm hạ tầng ngầm vì tốn kém. Thi công nhanh, nghiệm thu vội, không có cơ quan giám sát thống nhất...

Khi cư dân phản ánh ngập, các bên lại đổ lỗi cho nhau: chủ đầu tư đổ cho công ty thoát nước, CTTN đổ cho chính quyền địa phương, CQĐP đổ cho ông trời mưa không đúng quy trình... Ai cũng “đúng phần mình”, cuối cùng chỉ có người dân là “chọn sai chỗ ở”.😅🤣😂

Hà Nội trả lại không gian cho thoát nước bằng cách nào?

Theo mình thì Hà Nội muốn hết cảnh “cứ mưa là ngập”, cần phải trở lại nguyên tắc cũ của người Pháp: Đừng lấp nơi nước cần ở, đừng chặn đường nước cần đi.

Đó là giữ và khôi phục lại hồ, ao, rãnh cũ làm nơi chứa nước tạm.

Tách riêng hệ thống thoát nước mưa và nước thải.

Mỗi khu đô thị phải có bể điều hòa riêng, đủ chứa lượng mưa cực đoan.

Mặt đường, vỉa hè cần lát vật liệu thấm nước thay vì bê tông kín.

Khi cấp phép xây dựng, bắt buộc giữ tỷ lệ đất thấm tự nhiên tối thiểu.

Và quan trọng hơn cả: phải có một bản đồ thoát nước thống nhất cho toàn Hà Nội, thay vì cứ chủ đầu tư nào thì triển khai làm khu vực của mình, nước cứ thoát ra khỏi khu của mình là hết nợ.

Bài học từ quá khứ còn nguyên đấy, chưa chạy đi đâu. Một thế kỷ trước, người Pháp quy hoạch Hà Nội trong điều kiện thô sơ, không có máy bơm nước, không có ống cống bê tông, nhưng họ để lại một hệ thống vẫn hoạt động bền bỉ cho đến tận ngày nay.

Còn chúng ta, với máy móc hiện đại, phần mềm mô phỏng mưa, ngân sách lớn, lại để thành phố ngập ngay sau cơn mưa đầu mùa.

Có lẽ đã đến lúc Hà Nội phải học lại chính mình, từ quá khứ. Bởi nếu không trả lại chỗ cho nước, sớm muộn gì nước cũng tự tìm lại đường cho nó đi, dù là trên đường, trong nhà hay ngay dưới chân ta.

Cre: Tạ Trí

0

Bình luận

NÓNG: Giá chung cư hạng sang ở TP.HCM đã lên 222 triệu/m2, các bạn trẻ có thể yên tâm...ngừng mơ về việc mua nhà!

Sáng nay, tôi đọc được bản báo cáo quý III/2025 của Batdongsan.com.vn và thực sự phải dừng lại vài phút không phải vì dữ liệu phức tạp, mà vì con số 222 triệu đồng/m². Xem thêm
NÓNG: Giá chung cư hạng sang ở TP.HCM đã lên 222 triệu/m2, các bạn trẻ có thể yên tâm...ngừng mơ về việc mua nhà!  - 1

Giá nhà phố cổ Hà Nội lập kỷ lục mới, được rao bán tới 2 tỷ đồng/m2

Mới đây, một căn nhà trên phố Hàng Bông được rao bán tới 777 tỷ đồng cho 370 m2, tương đương hơn 2,1 tỷ/m2, đưa thị trường bất động sản trung tâm Thủ đô bước vào giai đoạn "hiếm đất - giá sốc - thanh khoản thấp". Xem thêm
Giá nhà phố cổ Hà Nội lập kỷ lục mới, được rao bán tới 2 tỷ đồng/m2 - 1

Thị trường bất động sản đang dần hồi phục sau giai đoạn trầm lắng

Và chung cư đang trở thành lựa chọn ưu tiên của giới trẻ cũng như các gia đình có con học xa nhà. Xem thêm
Thị trường bất động sản đang dần hồi phục sau giai đoạn trầm lắng  - 1

Vì sao nhà giá rẻ vẫn ế?

Nhiều căn hộ vùng ven rao bán chỉ 35 – 45 triệu đồng/m², tức khoảng 2 – 3 tỷ đồng/căn. Giá thấp hơn nhiều dự án mới, nhưng thanh khoản vẫn èo uột, không ít dự án bán mãi chỉ đạt một nửa rổ hàng. Xem thêm

Lý do nằm ở sự lệch pha. Người trẻ ngày nay sẵn sàng trả cao hơn để có tiện ích, dịch vụ và môi trường sống tốt, thay vì chọn rẻ nhưng xa và bất tiện. Nhóm thu nhập trung bình thì chưa đủ tích lũy, còn nhóm thu nhập cao lại hướng thẳng đến căn hộ 5 – 6 tỷ. Chất lượng sống quan trọng hơn mức giá.

Kết quả là phân khúc 2 – 3 tỷ đồng rơi vào khoảng trống: nhà ở xã hội khó tiếp cận, nhà thương mại giá rẻ lại không hấp dẫn. Câu hỏi đặt ra: nếu không có sản phẩm mới thỏa mãn đúng nhu cầu, “nhà vừa túi tiền” sẽ còn bị bỏ trống đến bao giờ?

Vì sao nhà giá rẻ vẫn ế?  - 1

Chuyện Rice City Long Châu (Long Biên)

Cái bãi đất đang ngập nước kia là nền của 2 tòa nhà thuộc dự án Rice City Long Châu (Long Biên) - dự án nhà ở xã hội có mức có giá tạm tính 26-27 triệu đồng một m2, mức cao nhất với nhà xã hội mở bán mới tại Hà Nội tính đến nay. Xem thêm
Chuyện Rice City Long Châu (Long Biên) - 1

Định giá quyền tài sản để cho vay tín dụng thế chấp

(Vài ý kiến bàn luận về vụ việc ngân hàng khởi kiện tranh chấp hợp đồng tín dụng, vay mua biệt thự hình thành trong tương lai) Xem thêm
Định giá quyền tài sản để cho vay tín dụng thế chấp  - 1

Bất động sản cuối năm 2025: Các đơn vị thi nhau dự báo, nhưng liệu sẽ "bật tăng" hay... "bật khóc"

Khi kinh tế Việt Nam bắt đầu “vươn vai tỉnh giấc” sau vài năm đầy sóng gió, giới đầu tư bất động sản lại rục rịch câu cửa miệng: Sắp tới chắc có cú bật đó!. Nhưng bật kiểu gì, bật lên hay bật xuống thì vẫn là câu hỏi khiến nhiều người cắn bút, cắn môi và… cắn cả lãi suất. Xem thêm
Bất động sản cuối năm 2025: Các đơn vị thi nhau dự báo, nhưng liệu sẽ "bật tăng" hay... "bật khóc" - 1

Thông báo khẩn: Giá chung cư ở TP.HCM đã lên 222 triệu/m2, các bạn trẻ có thể yên tâm...ngừng mơ về việc mua nhà!

Hôm nay, thị trường bất động sản TP.HCM vừa phát đi một “tín hiệu đáng mừng”: giá chung cư hạng sang ở trung tâm thành phố đã chạm ngưỡng 222 triệu đồng/m².Tin vui là: với mức giá này, nhiều bạn trẻ đã chính thức được giải phóng khỏi áp lực mua nhà, bởi giấc mơ an cư nay đã được xếp gọn vào vùng… “tưởng tượng sáng tạo”. Xem thêm
Thông báo khẩn: Giá chung cư ở TP.HCM đã lên 222 triệu/m2, các bạn trẻ có thể yên tâm...ngừng mơ về việc mua nhà! - 1

Flora Avenue: Đại lộ hoa nâng tầm trải nghiệm sống giữa lòng Sun Urban City

Từ cảm hứng của những đại lộ hoa nổi tiếng thế giới, Sun Group kiến tạo Đại lộ hoa hơn 10ha tại trung tâm phân khu Flora Avenue, biểu tượng cảnh quan mới mang đến không gian sống xanh, lãng mạn và tràn đầy sức sống phía Nam Thủ đô. Xem thêm
Flora Avenue: Đại lộ hoa nâng tầm trải nghiệm sống giữa lòng Sun Urban City - 1

Khi tiền thành cát trôi qua kẽ tay, mới hiểu giá của hai chữ “biết đủ”: Này thì bán vàng mua nhà

Người ta vẫn bảo: có tiền thì mua nhà, đất không sinh thêm được đâu. Ừ thì đúng, đất không sinh thêm được, nhưng tiền cũng chẳng tự mọc lại sau khi ta tất tay đâu. Bài học này, ông Trương Vĩ Lâm – một người đàn ông 60 tuổi ở Thượng Hải đã thấm đến tận xương 😬 Xem thêm
Khi tiền thành cát trôi qua kẽ tay, mới hiểu giá của hai chữ “biết đủ”: Này thì bán vàng mua nhà - 1

Siết mua nhà thứ 2 chỉ vay được 50%, thứ 3 vay còn 30% thì BĐS có Sụp Đổ không?

Đầu tiên phải hỏi tại sao Nghị quyết này có hiệu lực kể từ ngày ký và được thực hiện đến 01 tháng 03 năm 2027. Theo mình dự đoán sẽ tập trung hỗ trợ thúc đẩy nghị quyết 198 kinh tế tư nhân cho các ngành nghề khác nhau để hoài hoà và bền vững chứ không thể bám vào BDS mãi được. Xem thêm
Siết mua nhà thứ 2 chỉ vay được 50%, thứ 3 vay còn 30% thì BĐS có Sụp Đổ không? - 1

Khởi nghiệp ngay chính tại căn phòng của mình!!!

Trong nhiều năm qua, chúng ta thấy rõ một điều: Nhật, Hàn luôn đi trước Việt Nam về phim ảnh, thời trang, mỹ phẩm, lifestyle. Gu thẩm mỹ của họ đẹp, gần gũi, và quan trọng là giới trẻ Hàn không ngại đầu tư cho phòng ở, dù chỉ đi thuê. Họ coi căn phòng như studio cá nhân, vừa là nơi ở, vừa là background để quay video, chụp ảnh, livestream, kiếm tiền từ affiliate và quảng cáo. Xem thêm
Khởi nghiệp ngay chính tại căn phòng của mình!!! - 1

🔴 SIẾT CHO VAY MUA NHÀ THỨ 2 TRỞ LÊN, GIỚI TRẺ SẼ BỊ KẸT CỨNG BỞI CHÍNH SÁCH GỐI ĐẦU, MẤT CƠ HỘI CẢI THIỆN CHỖ Ở

Đề xuất giảm hạn mức cho vay xuống 50% với căn nhà thứ 2 và 30% với căn thứ 3 trở lên đang gây lo ngại lớn về tác động đến giới trẻ có nhu cầu nâng cấp chỗ ở. Xem thêm

Theo các chuyên gia, trên thực tế, việc mua thêm nhà không đồng nghĩa với đầu cơ. Rất nhiều người trẻ có thu nhập ở mức khá đến cao ban đầu chọn mua một căn hộ nhỏ để tích lũy tài sản, sau đó vài năm sẽ đổi sang căn rộng hơn theo chính sách gối đầu mua trả góp - một lộ trình hợp lý để cải thiện điều kiện sống.

Tuy nhiên, nếu chính sách siết tín dụng được áp dụng, những người này sẽ bị "kẹt cứng" trong căn hộ nhỏ, không có cơ hội nâng cấp chỗ ở dù có đủ khả năng tài chính. Điều này đặc biệt bất công với những gia đình trẻ đang có nhu cầu mở rộng không gian sống khi gia đình phát triển.

Các doanh nghiệp bất động sản cho rằng, chính sách cần phân biệt rõ giữa người mua nhà để ở thực và người đầu cơ, tránh "vạ lây" đến những người có nhu cầu chính đáng.

Theo Thanh Niên
#cafekinhdoanh

🔴 SIẾT CHO VAY MUA NHÀ THỨ 2 TRỞ LÊN, GIỚI TRẺ SẼ BỊ KẸT CỨNG BỞI CHÍNH SÁCH GỐI ĐẦU, MẤT CƠ HỘI CẢI THIỆN CHỖ Ở  - 1

Khi “lương tâm chủ đầu tư” trở thành nền móng của biệt thự biển

Phóng sự của VTV tối qua về những căn biệt thự ven biển Hà Tĩnh bị sóng biển đánh bật khiến nhiều người phải nghẹn lời. Những căn biệt thự được quảng cáo là “ngôi nhà trong mơ” ven biển, giá thấp nhất cũng cả chục tỷ đồng, sau cơn bão Bualoi đã sụp đổ chỉ trong vài phút. Xem thêm
Khi “lương tâm chủ đầu tư” trở thành nền móng của biệt thự biển - 1

Sunshine Group được vinh danh trong Top 40 Doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu đại diện cho 40 năm đổi mới 

Giải thưởng do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) phối hợp với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES) trao tặng trong sáng 8/10, nhằm ghi nhận và tôn vinh những đóng góp quan trọng của khối doanh nghiệp tư nhân đối với sự phát triển bền vững của đất nước trong 40 năm Đổi mới. Xem thêm
Sunshine Group được vinh danh trong Top 40 Doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu đại diện cho 40 năm đổi mới  - 1

T&T Group của Bầu Hiển được vinh danh Top các doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu

Ngày 8/10, tại Hà Nội, Tập đoàn T&T Group đã xuất sắc được vinh danh Top 40 doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu đại diện cho 40 năm Đổi mới của đất nước. Đây là giải thưởng uy tín do Tạp chí Bất động sản Việt Nam phối hợp cùng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức nhằm ghi nhận những đóng góp tích cực của cộng đồng doanh nghiệp cho sự phát triển bền vững quốc gia. Xem thêm
T&T Group của Bầu Hiển được vinh danh Top các doanh nghiệp tư nhân tiêu biểu - 1

🏙️ Hà Nội thu hồi khu đất vàng 11 ha Nguyễn Trãi sau 11 năm: Tín hiệu mới cho quy hoạch đô thị và giấc mơ an cư của người người mua nhà

Tôi nói thật, nếu ai từng đi qua đoạn 233 – 235 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội) hẳn sẽ nhớ mãi khu đất rộng mênh mông, cũ kỹ, nằm im lìm giữa trung tâm sầm uất nhất nhì thủ đô. Giờ thì ú oà, mảnh đất ấy sắp “đổi đời” thật rồi! Xem thêm
🏙️ Hà Nội thu hồi khu đất vàng 11 ha Nguyễn Trãi sau 11 năm: Tín hiệu mới cho quy hoạch đô thị và giấc mơ an cư của người người mua nhà   - 1

Quảng Ninh “thắp sáng” kinh tế đêm, Sun Centro Town hút giới đầu tư

Trên thế giới, kinh tế đêm không chỉ là cuộc vui sau hoàng hôn mà còn là “cỗ máy tăng trưởng” thúc đẩy tiêu dùng và giá trị bất động sản. Trong bối cảnh Quảng Ninh định hướng “thắp sáng” kinh tế đêm với tâm điểm Bãi Cháy, Sun Centro Town nổi lên như lựa chọn hoàn hảo của các nhà đầu tư thông thái. Xem thêm
Quảng Ninh “thắp sáng” kinh tế đêm, Sun Centro Town hút giới đầu tư - 1

Cắm đầu xuống đất

Lợi suất cho thuê chung cư cắm đầu giảm tiếp trong 7 quý liên tiếp. Xem thêm

Giờ tính lợi suất thuê thực trên 3% đã là một phép màu

Việc này chẳng có gì ngạc nhiên cả, khi mà mặt bằng giá rao bán BĐS vẫn tìm những đỉnh cao mới, còn giá thuê thì lò dò để chạm mặt đất (là mức chi trả thực sự của những người 'có nhu cầu ở thực')

Cre: Long B. Le

Cắm đầu xuống đất  - 1

CHỈ VÌ TIN TƯỞNG BỐ MẸ CHỒNG MÀ VỢ CHỒNG TÔI MẤT HẾT

Ngay sau khi cưới, chồng tôi đi xuất khẩu lao động, tôi sinh con rồi cũng gửi cháu cho ông bà nội chăm để sang làm cùng chồng. Xem thêm
CHỈ VÌ TIN TƯỞNG BỐ MẸ CHỒNG MÀ VỢ CHỒNG TÔI MẤT HẾT  - 1

"Triệu nhà trong mơ": Cơ hội và cuộc chơi mới của nhóm doanh nghiệp nhà ở xã hội

Nghe “nhà ở xã hội” thì nhiều người hay nghĩ đến mấy khu xa trung tâm, nhỏ nhỏ, giá rẻ, chỉ dành cho người thu nhập thấp. Nhưng có lẽ đã đến lúc chúng ta nhìn lại: đây có thể là một trong những “mặt trận đầu tư” lớn nhất giai đoạn 2025–2030, với hàng trăm nghìn tỷ đồng sắp được rót vào hạ tầng và xây dựng dân sinh. Xem thêm
"Triệu nhà trong mơ": Cơ hội và cuộc chơi mới của nhóm doanh nghiệp nhà ở xã hội  - 1

Lotte Nha Trang và cú “vượt đèn đỏ” hành chính trị giá 600 tỷ: Ai cho phép ai?

Lotte Nha Trang - nghe tên thôi đã thấy hoành tráng. Một trung tâm thương mại toạ lạc ngay mặt tiền đường 23/10, giữa lòng thành phố biển, từng được xem là biểu tượng thương mại hiện đại của Nha Trang. Nhưng ít ai ngờ, đằng sau vẻ hào nhoáng ấy lại là một “chuyến phiêu lưu pháp lý” khiến cả giới đầu tư phải giật mình. Xem thêm
Lotte Nha Trang và cú “vượt đèn đỏ” hành chính trị giá 600 tỷ: Ai cho phép ai?  - 1

Báo cáo thị trường bất động sản tháng 09/2025

Bước vào tháng cuối của quý III, thị trường bất động sản ghi nhận sự khởi sắc rõ rệt với nhu cầu mua bán tăng tại hầu hết các tỉnh, thành trên cả nước. Xem thêm
Báo cáo thị trường bất động sản tháng 09/2025  - 1

Bài này dành cho người sắp hoặc đã mua đất Bảo Lộc

Nếu bạn sắp mua sẽ biết được nên mua bao nhiêu, nếu bạn đã mua sẽ biết được mình mua mắc hay rẻ. Nên làm gì tiếp theo hay cân đối được bao lâu thì mới có lợi nhuận danh mục Xem thêm
Bài này dành cho người sắp hoặc đã mua đất Bảo Lộc  - 1

Blanca 6,7: “Chìa khóa vàng” cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền bền vững

Trong khi nhiều nhà đầu tư vẫn loay hoay với bài toán vận hành căn hộ, Blanca 6,7 lại mở ra hướng đi khác: từ “người mua nhà” thành “nhà đầu tư hưởng dòng tiền thụ động”. Bộ đôi tháp ven biển Vũng Tàu hội tụ lợi thế vị trí, tầm nhìn, hệ sinh thái, mô hình chia sẻ doanh thu và được vận hành bởi thương hiệu quốc tế – công thức “đầu tư thảnh thơi” đúng nghĩa. Xem thêm
Blanca 6,7: “Chìa khóa vàng” cho nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền bền vững - 1

Giảm giá nhà, không chỉ làm thế nào cho nhà rẻ mà làm sao cho người mua nhà dễ thở hơn

Hổm nay tôi đọc khá nhiều về các chính sách thuế chống đầu cơ, kiểm soát giá nhà, hạ nhiệt thị trường… nghe thì rất hợp lý. Nhưng nếu nhìn đến tận cùng của mọi chính sách – mục tiêu cuối cùng vẫn là nâng cao chất lượng sống cho con người trong xã hội. Xem thêm
Giảm giá nhà, không chỉ làm thế nào cho nhà rẻ mà làm sao cho người mua nhà dễ thở hơn  - 1

Thay bạn xem nhà ngày mưa ☔Khi Keangnam hóa “vịnh”, Ciputra thành “cảng nước sâu”, và những khu đô thị tỷ đồng bỗng lộ ra điểm yếu không ai muốn thấy.

Những ngày mưa lớn vừa qua, Hà Nội không chỉ ngập trên đường mà còn ngập trong lo lắng của cư dân đô thị cao cấp. Xem thêm
Thay bạn xem nhà ngày mưa ☔Khi Keangnam hóa “vịnh”, Ciputra thành “cảng nước sâu”, và những khu đô thị tỷ đồng bỗng lộ ra điểm yếu không ai muốn thấy.  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết