Keangnam - tòa nhà từng được xem là biểu tượng hiện đại nhất thủ đô – bỗng hóa thành “vịnh nước mênh mông”. Ciputra, khu đô thị vốn gắn liền với hình ảnh sang trọng, lại biến thành “cảng nước sâu”. Còn The Summit 216 trên Trần Duy Hưng thì… gần như chìm trong biển nước.
Không ít người đùa rằng: “Hà Nội có thêm vài khu nghỉ dưỡng ven hồ mới, chỉ cần trời mưa là kích hoạt.” Đường vào ngập sâu, xe chết máy, cư dân bì bõm lội nước đã cho thấy trong đô thị hiện đại, nỗi lo ngập úng vẫn chưa hề cũ.
Các chuyên gia, nhà đầu tư thường khuyên rằng: “Đi xem nhà, đừng chọn ngày nắng. Chỉ có ngày mưa mới nói thật về hạ tầng.” Quả thật, mưa là bài kiểm tra trung thực nhất.Nó phơi bày toàn bộ điểm yếu của một dự án từ khả năng thoát nước, xử lý nền đất, chống thấm hầm cho tới cách thiết kế hệ thống kỹ thuật.
Tại Keangnam Landmark 72 nhìn từ trên cao, mưa lớn khiến nước dâng cao ở các lối vào, cư dân phải lội nước, thuê xe kéo để thoát khỏi khu vực ngập.
Ciputra – khu đô thị vốn được đánh giá là “chuẩn quốc tế” cũng xuất hiện các điểm ngập cục bộ, xe cộ di chuyển khó khăn. Ảnh: Fb Trần Hải Yến
Ciputra. Ảnh: Fb Trần Hải Yến
Phố Phan Văn Trường - chợ Nhà Xanh, Cầu Giấy ngập không dưới 1,3m (đến vai người đi bộ).Ảnh: Fb Daubac Chinh
Tại trục đường Tố Hữu, Tòa Bắc Hà cũng ghi nhận cảnh ngập khi mưa lớn. Đường trước sảnh chính và các tuyến lân cận xuất hiện vũng nước kéo dài, xe máy, ô tô di chuyển khó khăn.
Còn The Summit 216 thì gần như “chịu trận” hoàn toàn, xung quanh dự án đều là nước.
Khu Ngoại Giao Đoàn ngập sâu. Ảnh: Vietnamnet
Chung cư SME Hoàng Gia
Không chỉ các dự án đã xây dựng hay đang thi công, những công trình mới khởi công cũng chịu ảnh hưởng rõ rệt. Tại dự án Đông Nam Tố Hữu, mặt tiền giáp đường Tố Hữu bị ngập sâu. Đây cũng là dịp để khách hàng quan sát trực tiếp hệ thống thoát nước và hạ tầng thực tế trước khi quyết định mua nhà. Ảnh: An Ninh Tiền Tệ
Palmy Diamond Vạn Phúc còn đang trong giai đoạn thi công cũng không thoát khỏi cảnh ngập.
Giá đất, giá nhà tại các khu vực này không rẻ, từ 100 đến hơn 200 triệu đồng/m² là mức mà nhiều người phải đánh đổi cả chục năm làm việc. Nhưng thật trớ trêu, hạ tầng của nhiều khu đô thị tỷ đồng vẫn đang chạy theo… nước mưa.
Với thực trạng này, khi mua nhà, người mua cần đặc biệt lưu ý đến khả năng thoát nước của khu vực để tránh ngập úng, thay vì chỉ tin vào quảng cáo. Đi xem nhà vào ngày mưa lớn cũng là một cách được nhiều người lựa chọn vì khi ấy, các điểm yếu về thoát nước sẽ lộ rõ.
Một dự án có thể đẹp lộng lẫy trên brochure, nhưng nếu không thoát được nước, mọi thứ chỉ còn là “ảo ảnh đô thị”. Ngược lại, những khu vực vẫn khô ráo, vận hành ổn định trong mưa đó mới là “điểm cộng” lớn nhất mà người mua nên để tâm, hơn cả lời giới thiệu hoa mỹ nào.