Người mua nhà

Người mua nhà

Mưa bão "phơi bày" điểm yếu các dự án trục đại lộ Thăng Long?

Trong giới bất động sản thường nói rằng, giá trị bất động sản tăng giá nhờ hạ tầng (hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội), nhưng khi hạ tầng kỹ thuật khu vực dự án đó cứ đến hẹn lại lên, hàng năm đều "chìm' trong nước, thì giá trị đó còn không?

Trời mưa như trút liên tục cuối tuần qua đã khiến cho một số điểm tại Đại Lộ Thăng Long - Hà Nội bị ngập sâu. Khu dân cư khu vực xung quanh cũng trong tình trạng ngập nặng. 

Mưa lớn khiến nhiều đoạn tại đại lộ Thăng Long (Hà Nội) hôm nay tiếp tục ngập sâu, đặc biệt là hầm chui, hàng trăm phương tiện nối đuôi, dò dẫm đi qua. Khu dân cư khu vực xung quanh cũng đang trong tình trạng ngập nặng.Ảnh Dantri
Mưa lớn khiến nhiều đoạn tại đại lộ Thăng Long (Hà Nội) hôm nay tiếp tục ngập sâu, đặc biệt là hầm chui, hàng trăm phương tiện nối đuôi, dò dẫm đi qua. Khu dân cư khu vực xung quanh cũng đang trong tình trạng ngập nặng.Ảnh Dantri
Mưa bão "phơi bày" điểm yếu các dự án trục đại lộ Thăng Long? - Ảnh 1
Mưa bão "phơi bày" điểm yếu các dự án trục đại lộ Thăng Long? - Ảnh 2
Một số xe máy bất chấp vượt qua chỗ ngập tại hầm chui nên đã bị chết máy. Các hầm chui dân sinh trên tuyến Đại lộ Thăng Long thường xuyên bị úng ngập là do thiết kế cao độ nền hầm chui thấp hơn so với cao độ trung bình của tuyến đường gom (thấp hơn từ 50 - 80cm). Vì vậy, khi mưa lớn, nước chảy dồn vào vị trí trũng trong hầm chui nhưng không thể tự tiêu thoát.
Một số xe máy bất chấp vượt qua chỗ ngập tại hầm chui nên đã bị chết máy. Các hầm chui dân sinh trên tuyến Đại lộ Thăng Long thường xuyên bị úng ngập là do thiết kế cao độ nền hầm chui thấp hơn so với cao độ trung bình của tuyến đường gom (thấp hơn từ 50 - 80cm). Vì vậy, khi mưa lớn, nước chảy dồn vào vị trí trũng trong hầm chui nhưng không thể tự tiêu thoát.

Điều đáng nói, đây là vấn đề "nhức nhối' xảy ra lặp đi lặp lại nhiều năm tại tuyến đường này, cứ mưa là ngập, các dự án bất động sản dù có quảng cáo như thế nào về hạ tầng, xong vẫn không "trốn" được yếu điểm này.

Người dân vất vả vượt qua chỗ ngập đoạn đường gom đại lộ Thăng Long, gần lối vào khu độ thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco (ảnh chụp ngày 21/7/2018) - Ảnh: Khánh Linh
Người dân vất vả vượt qua chỗ ngập đoạn đường gom đại lộ Thăng Long, gần lối vào khu độ thị mới Lê Trọng Tấn - Geleximco (ảnh chụp ngày 21/7/2018) - Ảnh: Khánh Linh
Người dân chỉ còn cách sử dụng dịch vụ vận chuyển thô sơ qua đoạn ngập sâu ở đường gom đại lộ Thăng Long (Ảnh chụp sau trận mưa lớn ngày 21/7/2018) - Ảnh: Khánh Linh
Người dân chỉ còn cách sử dụng dịch vụ vận chuyển thô sơ qua đoạn ngập sâu ở đường gom đại lộ Thăng Long (Ảnh chụp sau trận mưa lớn ngày 21/7/2018) - Ảnh: Khánh Linh.Báo Giao thông

Thiết kế cao độ đường gom và các khu đô thị có vấn đề

Chia sẻ trên Báo Giao thông về nguyên nhân thời gian qua các khu đô thị thuộc đường đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn bị ngập nặng, ông Lê Đỗ Mười, Phó viện trưởng Viện Chiến lược phát triển GTVT cho rằng, do trước đây, chủ đầu tư làm đường và khu đô thị đều không khảo sát thiết kế một cách nghiêm túc. Thiết kế cao độ ở đường gom đại lộ Thăng Long cũng có vấn đề.

Ông Mười cũng cho biết, theo hồ sơ của Hà Tây cũ, khu vực này là vùng xả lũ để cứu Hà Nội dẫn đến cao độ thấp. “Về quy hoạch là có, nhưng cốt nền chủ đầu tư thiết kế sai dẫn đến cao độ sai, thành vùng trũng tích tụ nước”, ông Mười nói và cho biết, nhà ông cũng nằm trên trục đường Lê Trọng Tấn - đại lộ Thăng Long. Đợt lũ vừa qua, ông thấy bà con đi lại rất khó khăn, nhiều phương tiện bị hỏng hóc. “Chính tôi trong đợt ngập vừa qua cũng bị hỏng ô tô khi đi trên trục đường từ nhà đến cơ quan làm việc”, ông Mười chia sẻ.“Vì thiết kế đường gom ăn theo trục đường Lê Trọng Tấn khi làm bị độ dốc quá lớn dẫn đến đường gom tạo thành vùng trũng. Lúc khảo sát, chủ đầu tư không nắm rõ tình hình ngập úng ở đây dẫn tới thiết kế cao độ bị sai. Không những thiết kế cao độ bị sai cả trục đường gom đại lộ Thăng Long (bắt đầu từ hầm chui đường sắt lên đến Láng - Hòa Lạc) mà có những điểm khảo sát về đường gom không đúng”, ông Mười phân tích.

Bất động sản dọc trục Đại Lộ Thăng Long với sự góp mặt của một loạt chủ đầu tư tên tuổi trên thị trường bất động sản như Sudico, Sông Đà Hoàng Long, Vinhomes, Geleximco... Cùng với đó là một loạt các khu đô thị có quy mô lớn như KĐT Splendora, KĐT Nam An Khánh (Sudico), Khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Vinhomes GreenBay, Vinhomes smart city Tây mỗ....
0

Bình luận

Sun Group khởi công Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng lớn nhất miền Bắc tại Hòa Bình

Chiều 26/6, tại huyện Kim Bôi và Lạc Sơn (tỉnh Hòa Bình), Tập đoàn Sun Group phối hợp cùng chính quyền địa phương tổ chức Lễ khởi công Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng lớn nhất miền Bắc với quy mô 584,73 ha, tổng mức đầu tư lên đến hơn 21.000 tỷ đồng. Xem thêm
Sun Group khởi công Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng lớn nhất miền Bắc tại Hòa Bình  - 1

Lễ hội tầm cỡ và khu thương mại tự do, Đà Nẵng định vị thành điểm đến quốc tế

16 đường bay quốc tế thường lệ, khoảng 52 chuyến bay quốc tế mỗi ngày, và 2,5 triệu lượt khách quốc tế chỉ trong 5 tháng đầu năm 2025. Đó là các con số biết nói về một Đà Nẵng đang định vị thành điểm đến của thế giới. Xem thêm
Lễ hội tầm cỡ và khu thương mại tự do, Đà Nẵng định vị thành điểm đến quốc tế - 1

100% dự án NOXH Hải Phòng do các doanh nghiệp địa phương triển khai

Là một trong những địa phương có nền kinh tế phát triển năng động nhất cả nước, giá bất động sản tại Hải Phòng hiện nằm trong nhóm cao nhất Việt Nam. Xem thêm
100% dự án NOXH Hải Phòng do các doanh nghiệp địa phương triển khai - 1

Kỷ lục hơn 2.000 căn hộ Vinhomes Green City có chủ sau 24h

Chỉ sau 24 giờ chính thức ráp căn, hơn 2.000 căn, tương đương gần 50% tổng quỹ căn của dự án Vinhomes Green City đã tìm thấy chủ nhân. Xem thêm
Kỷ lục hơn 2.000 căn hộ Vinhomes Green City có chủ sau 24h - 1

Mua nhà thời nay: Không vay ngân hàng mới lạ?

Ở cái thời giá nhà tăng nhanh hơn cả tiền lương, việc mua được một căn nhà mà không cần vay ngân hàng nghe có vẻ rất hiếm. Xem thêm
Mua nhà thời nay: Không vay ngân hàng mới lạ? - 1

Giữ nhà hay cầm cố?

Có những quyết định trong đời không chỉ là chuyện tiền bạc, mà là chuyện sống còn giữa chữ “hiếu” và chữ “tỉnh”. Một người em gái vừa chia sẻ câu chuyện gia đình khiến nhiều người phải lặng người suy nghĩ: Xem thêm
Giữ nhà hay cầm cố?   - 1

Tôi đã choáng ngợp khi đi mua nhà mà không biết phải hỏi gì?

Lần đầu đi xem nhà, tôi cứ tưởng chỉ cần thấy đẹp – hợp túi tiền – là mua. Nhưng rồi… Tôi không biết phải kiểm tra pháp lý thế nào; Tôi chẳng hiểu dòng tiền là gì; Tôi cũng không tính được nên vay bao nhiêu, trả thế nào cho khôn ngoan Xem thêm
Tôi đã choáng ngợp khi đi mua nhà mà không biết phải hỏi gì? - 1

Đô thị biển kiểu mẫu Blanca City “thắp sáng” nhịp sống sôi động tại Bãi Sau

Ôm trọn cung biển bãi Sau – “trái tim sôi động” của Vũng Tàu, Blanca City được kiến tạo như một trung tâm hội tụ mọi nhu cầu về sống – nghỉ dưỡng – trải nghiệm trong hệ sinh thái không bị giới hạn bởi ánh mặt trời. Xem thêm
Đô thị biển kiểu mẫu Blanca City “thắp sáng” nhịp sống sôi động tại Bãi Sau - 1

⛔ Chặn đứng chiêu “bán lụi đất nền”: Luật mới đã lên tiếng!

Từ năm 2016 đến 2022, hàng chục nghìn người đã “sập bẫy” đất nền: mua đất bằng phiếu giữ chỗ, giấy thỏa thuận, hợp đồng góp vốn… tưởng là cầm chắc mảnh đất trong tay, ai ngờ 5 năm sau vẫn trắng tay không sổ, không được xây, không thể bán lại. Vốn thì kẹt, mà kiện tụng thì như đi vào mê cung. Xem thêm
⛔ Chặn đứng chiêu “bán lụi đất nền”: Luật mới đã lên tiếng! - 1

Thực trạng các dự án nhà ở vùng Đông Nam Bộ sau sáp nhập

Sau quá trình sáp nhập đơn vị hành chính, vùng Đông Nam Bộ vẫn là khu vực phát triển năng động nhất cả nước, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản nhà ở. Tuy nhiên, sự tăng trưởng này đang phải đối mặt với nhiều vấn đề cả về dân số, hạ tầng kết nối, phân bổ dự án lẫn mức giá. Xem thêm
Thực trạng các dự án nhà ở vùng Đông Nam Bộ sau sáp nhập  - 1
Thực trạng các dự án nhà ở vùng Đông Nam Bộ sau sáp nhập  - 2
Thực trạng các dự án nhà ở vùng Đông Nam Bộ sau sáp nhập  - 3
Thực trạng các dự án nhà ở vùng Đông Nam Bộ sau sáp nhập  - 4

Giải mã tầm view The Xanh 2 - Tọa độ phồn hoa giữa đảo ngọc Cát Bà

Ngay giữa trung tâm đảo ngọc Cát Bà, tòa căn hộ The Xanh 2, “trái tim” Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, không chỉ sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất mà còn mở ra “tứ đại tầm view” ngoạn mục, đủ sức chinh phục những chủ nhân theo đuổi chất sống tinh tuyển và đẳng cấp nghỉ dưỡng toàn cầu. Xem thêm
Giải mã tầm view The Xanh 2 - Tọa độ phồn hoa giữa đảo ngọc Cát Bà - 1

📌 Cư dân Celadon City căng băng rôn phản đối phí quản lý 27.500 đồng/m², nói dịch vụ không tương xứng

Sáng nay lướt mạng thấy hình ảnh cư dân Celadon City (Tân Phú) treo băng rôn phản đối phí quản lý 27.500 đồng/m², mình thấy khá bất ngờ. Xem thêm
📌 Cư dân Celadon City căng băng rôn phản đối phí quản lý 27.500 đồng/m², nói dịch vụ không tương xứng - 1

Mua nhà trên livestream, chuyện đùa hoá ra thật!

Biết đâu đấy, một ngày không xa, chuyện mua nhà qua livestream sẽ không còn là trò đùa trên mạng mà trở thành thói quen thật sự, y như việc người ta đặt xe trên app hay gọi đồ ăn lúc nửa đêm. Xem thêm
Mua nhà trên livestream, chuyện đùa hoá ra thật! - 1

Tôi đã suýt nữa biến nhà mình thành “hàng trang trí” cho người khác chốt lời chỉ vì một lời khuyên ngọt tai

Tôi tên Lâm, năm nay 38 tuổi, sống ở Hà Nội. Căn nhà 4 tầng trong ngõ rộng ở quận Thanh Xuân vốn là nơi cả gia đình gắn bó suốt gần chục năm. Năm ngoái, vì chuyển công tác sang Long Biên, tôi quyết định bán căn này để gom thêm tiền mua một chỗ ở mới gần chỗ làm. Xem thêm
Tôi đã suýt nữa biến nhà mình thành “hàng trang trí” cho người khác chốt lời chỉ vì một lời khuyên ngọt tai - 1

"145 triệu và một giấc mơ mang tên 'mái nhà riêng', có là viển vông?"

Hai vợ chồng mình làm lao động phổ thông ở Hà Nội. Thu nhập cộng lại mỗi tháng tầm 20 triệu. Không cao, nhưng cũng không đến nỗi không sống được nếu chỉ tính chuyện ăn ở tằn tiện. Xem thêm
"145 triệu và một giấc mơ mang tên 'mái nhà riêng', có là viển vông?" - 1

Phòng khách sạn ở bao nhiêu người chẳng được, miễn sao ngủ vừa là được? Có phải không?

Chắc hẳn nhiều bạn đi du lịch nhóm hay gia đình đông người từng nghĩ "Phòng khách sạn ở bao nhiêu người chẳng được, miễn sao ngủ vừa là được!" – phải không? Xem thêm
Phòng khách sạn ở bao nhiêu người chẳng được, miễn sao ngủ vừa là được? Có phải không?  - 1

Khách đến homestay rồi chê và vote 1 sao? Vấn đề có thể nằm ở… chính bạn!

Mình từng gặp một khách hàng than thở rất nhiều về chuyện phải nhận những review 1 sao không công bằng trên Google My Business hoặc các trang đặt phòng. Xem thêm
Khách đến homestay rồi chê và vote 1 sao? Vấn đề có thể nằm ở… chính bạn! - 1

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc sẽ được Sun Group ứng dụng công nghệ hàng đầu thế giới

Mới đây, Sun Group chính thức được chấp thuận đầu tư dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc, với tổng vốn gần 22.000 tỷ đồng. Dự án đánh dấu một bước nhảy vọt về công nghệ hàng không, khi lần đầu tiên tại Việt Nam, nhiều công nghệ vận hành tiên tiến hàng đầu thế giới sẽ được ứng dụng đồng bộ. Xem thêm
Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc sẽ được Sun Group ứng dụng công nghệ hàng đầu thế giới - 1

Giải mã 4 đại công viên bao quanh Park Residence - tâm điểm đô thị Sun Group Hà Nam

Nằm giữa lòng Sun Urban City Hà Nam, Park Residence được định vị là trái tim của 4 đại công viên. Mỗi công viên mang sắc thái riêng, góp phần kiến tạo phong cách sống thời thượng, năng động và ngập tràn cảm hứng. Xem thêm
Giải mã 4 đại công viên bao quanh Park Residence - tâm điểm đô thị Sun Group Hà Nam - 1

Có nên mua nhà trong hẻm? Ưu – nhược điểm và những rủi ro bạn cần biết trước khi xuống tiền

Có nên mua nhà trong hẻm? Một câu hỏi tưởng đơn giản mà lại khiến rất nhiều người phân vân, nhất là với những ai đang tìm mua nhà để ở, nhưng vẫn muốn giữ cửa “dễ bán” cho tương lai. Xem thêm
Có nên mua nhà trong hẻm? Ưu – nhược điểm và những rủi ro bạn cần biết trước khi xuống tiền  - 1

Tâm lý “bám trụ nội đô” của người Hà Nội: Áp lực vô hình đẩy giá nhà lên cao chót vót

Trong khi thị trường bất động sản cả nước đang trải qua quá trình thanh lọc mạnh mẽ, nhiều nơi phải cắt lỗ, bán tháo thì giá nhà tại Hà Nội vẫn neo cao một cách khó tin. Xem thêm
Tâm lý “bám trụ nội đô” của người Hà Nội: Áp lực vô hình đẩy giá nhà lên cao chót vót - 1

Giá đất nền Đông Anh vẫn cao kỷ lục, người mua để ở cần cân nhắc kỹ lưỡng

Thị trường bất động sản Đông Anh (Hà Nội) vẫn đang duy trì mức giá nền rất cao, bất chấp xu hướng giao dịch giảm sút từ đầu tháng 5. Xem thêm
Giá đất nền Đông Anh vẫn cao kỷ lục, người mua để ở cần cân nhắc kỹ lưỡng  - 1

Sun Group nhận 2 giải Vàng Quy hoạch đô thị quốc gia cho dự án ở Hà Nam, Cát Bà

Tập đoàn Sun Group vinh dự nhận hai giải Vàng tại Giải thưởng Quy hoạch đô thị quốc gia lần IV (VUPA 2024) vừa diễn ra ngày 22/6/2025 tại Nhà hát Hồ Gươm, Hà Nội. Xem thêm
Sun Group nhận 2 giải Vàng Quy hoạch đô thị quốc gia cho dự án ở Hà Nam, Cát Bà - 1

Bộ câu hỏi nhất định phải mang theo khi đi mua nhà

ôi từng nghe một câu rất đúng: “Mua nhà không chỉ là chuyện tiền, mà là cả một hành trình chọn nơi sống.” Và trong hành trình đó, có một kỹ năng mà ai cũng cần – đó là hỏi cho thật kỹ. Xem thêm
Bộ câu hỏi nhất định phải mang theo khi đi mua nhà  - 1

Làm liều vay mua nhà Hà Nội: Liệu nợ có phải là cam kết để sống kỷ luật hơn?

Làm liều vay mua nhà ở Hà Nội nghe thì có vẻ là một cú đánh cược táo bạo, thậm chí liều lĩnh, nhưng với rất nhiều người trẻ hiện nay, đó gần như là lựa chọn khả dĩ duy nhất nếu muốn sở hữu một mái nhà đúng nghĩa giữa lòng Thủ đô. Xem thêm
Làm liều vay mua nhà Hà Nội: Liệu nợ có phải là cam kết để sống kỷ luật hơn?  - 1

"Nam Long, Khang Điền chậm nhịp, An Gia lao dốc quý II: Doanh nghiệp bất động sản "chưa thể bứt phá" lợi nhuận

Dữ liệu mới nhất từ báo cáo phân tích của VCBS cho thấy bức tranh lợi nhuận quý II/2025 của các doanh nghiệp bất động sản đang phân hóa rõ nét. Một số cái tên nổi bật như Đạt Phương hay Phát Đạt vẫn ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận khá tích cực, trong khi nhóm khác như Nam Long, Khang Điền, An Gia lại rơi vào trạng thái “đi lùi” khá sâu. Xem thêm
"Nam Long, Khang Điền chậm nhịp, An Gia lao dốc quý II: Doanh nghiệp bất động sản "chưa thể bứt phá" lợi nhuận - 1

An cư lạc nghiệp, đầu tư gì trong giai đoạn này?

Giá thì cao, lãi thì mỏng, người mua nhà như đi trên dây. Đầu tư gì trong giai đoạn này để vừa an cư, vừa không “lạc nghiệp”? Xem thêm
An cư lạc nghiệp, đầu tư gì trong giai đoạn này? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết