Sống ở chung cư cũng giống chơi điện thoại: máy xịn mà pin chai, sạc dổm, dây trần thì cũng thành cục gạch. Tòa nhà cũng vậy, xây đúng chuẩn, bảo trì nghiêm, tập huấn đều, diễn tập định kỳ với đội như Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy thì đi giữa hành lang còn thấy khoan khoái, như vào spa điều hòa.
Nhưng thử tưởng tượng chuông báo cháy im như loa hỏng, thang thoát hiểm bị kê đủ thứ từ xe đạp, tủ giày đến chậu cây cảnh, hành lang đặc khói như sương mù Tam Đảo, lúc đó bạn ở tầng 2 hay tầng 30 cũng toang như nhau, không khác gì bật chế độ máy bay giữa đại dương.
Điểm mấu chốt là, rủi ro ở chung cư không nằm trong từng căn, mà nằm ở cả hệ thống và cách nó được quản lý. Một tòa vận hành tốt khác bọt hoàn toàn so với tòa để thiết bị PCCC xuống cấp, lơ là nội quy, lối thoát hiểm bị “chiếm dụng” kiểu vô tội vạ. Ở tầng cao hay thấp, lúc đó cảm giác đều giống đang ngồi trên đống rơm cạnh bếp than.
Vậy nên, lúc đi xem/mua/thuê nhà, PCCC phải được xem như thủ tục kiểm tra kỹ thuật bắt buộc, giống mua xe thì soi túi khí với phanh ABS trên mấy dòng của Toyota hay Honda. Đừng chỉ chăm chăm hỏi “căn này mát không?”, “có ban công hướng Nam không?”, mà quên hỏi bảo vệ “chuông báo cháy lần cuối bảo trì khi nào?”, quên mở cửa thang thoát hiểm xem có thông không. Vì thật sự, cái bảo vệ bạn không phải gió trời, mà là cảm biến, bơm, cửa ngăn khói và khả năng thoát nạn khi cần.
Còn chuyện chọn giữa Chung cư đạt chuẩn PCCC hay tầng thấp, tầng cao? Mình nói thẳng: chung cư vẫn ổn nếu PCCC nghiêm túc, còn không thì ở tầng nào cũng đều là đánh đố sinh mạng. Và với mình, tiêu chí PCCC không phải lựa chọn, mà là cửa ải bắt buộc. Qua được thì tính tiếp mấy chuyện tiện ích, không qua thì cảm ơn, chào thân ái và quyết thắng, đỡ mất thời gian.
Còn các bác thì sao? Đi xem nhà có coi kiểm tra PCCC là điều kiện tiên quyết không, hay vẫn kiểu “thôi chắc không sao đâu”? 🔥🏢 Nói thật đi, mình bàn tiếp cho nó nóng!