Từng được xem là “lối thoát” cho cuộc sống nội đô ngột ngạt, ô nhiễm, nay việc dịch chuyển ra vùng ven, vùng ngoại ô lại khiến không ít cư dân cảm thấy… hoài nghi về chính lựa chọn của mình. Đó không còn là câu chuyện mới, nhưng mỗi mùa mưa đến, mỗi lần kẹt xe lúc tan tầm, nhiều người lại thở dài: “Ở ngoại ô thật sự đáng sống chứ?”
Anh Mai Văn Tuệ là một ví dụ tiêu biểu cho thế hệ cư dân “bỏ phố về ven” với nhiều kỳ vọng. Gần 2 năm trước, anh mua một căn nhà liền kề trong khu đô thị mới tại Hoài Đức, Hà Nội. Giá tính ra hơn 100 triệu đồng/m² – tương đương với các căn hộ cao cấp trong nội đô. Lý do? Vì muốn cho con có không gian sống thoáng đãng, có sân chơi, có cây xanh, có giấc mơ về một “thành phố bên ngoài thành phố”.
Nhưng thực tế lại chẳng thơ như tranh vẽ.
Chi tiền tỷ để… kẹt xe mỗi ngày
Từ khi về ở, ngày nào anh Tuệ cũng bắt đầu “cuộc chiến” giao thông: rời công ty lúc 17h, vội vã đến trường đón con rồi cùng nhau vật lộn giữa dòng xe ùn tắc trên Đại lộ Thăng Long. Từ tháng 3 đến nay, tuyến đường này liên tục có công trình thi công, nào là kéo dài đường Lê Quang Đạo, nào là đào đường chuyển ống nước. Có ngày, chỉ đoạn đường chưa đầy 15 km mà hai cha con đi mất gần 3 tiếng đồng hồ.
“Trời mưa là xác định. Xe nhích từng chút, khói bụi mù mịt, vừa lái vừa lo con đói, con mệt. Lúc mua nhà chỉ nghĩ sống xa một chút để thoáng đãng hơn, giờ thì chẳng dám đi đâu sau giờ làm nữa, vì sợ tắc đường về nhà không nổi”, anh Tuệ than thở.
Sống thoáng nhưng… không rảnh
Không chỉ riêng anh Tuệ, nhiều người từng háo hức dịch chuyển khỏi nội đô để tìm kiếm một cuộc sống “chậm hơn, xanh hơn, bình yên hơn” nay cũng bắt đầu thấy rõ mặt trái. Các khu đô thị ven đô đúng là có nhiều cây xanh hơn, mật độ xây dựng thấp hơn, nhưng đi kèm là khoảng cách xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện, giao thông kết nối còn hạn chế.
Giấc mơ sống gần thiên nhiên nhanh chóng bị thực tế làm cho… chóng mặt. Đường xa, con học trường nội đô, vợ chồng làm việc tại hai đầu thành phố, mỗi sáng như một “điệp vụ giao liên”. Chưa kể, tiện ích xung quanh chưa đầy đủ, muốn mua đồ gì lạ một chút cũng phải chạy vào trung tâm. Còn muốn đi cafe, xem phim, tụ họp bạn bè? Lại tốn thêm 1 tiếng rưỡi quay đầu xe.
Lỗi tại vùng ven hay do chưa sẵn sàng?
Dịch chuyển ra ngoại ô không sai, nhưng vấn đề nằm ở sự thiếu đồng bộ giữa phát triển đô thị và hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội. Dân cư kéo về ngày một đông, nhà cửa mọc lên như nấm, nhưng đường xá thì vẫn nhỏ hẹp, cầu vượt, bến xe, trường học, bệnh viện chưa theo kịp tốc độ “phình nở” của dân số.
Nói cách khác, các khu đô thị mới đang giàu nhà nhưng nghèo kết nối. Sống trong một “ốc đảo đô thị” đẹp đẽ nhưng thiếu đường về trung tâm, đó là cái giá của sự phát triển thiếu quy hoạch tổng thể.
Giấc mơ vẫn đẹp, nhưng phải tỉnh táo
Chuyển ra vùng ven để sống xanh, sống chậm, sống khoẻ là xu hướng tất yếu, đặc biệt với những ai ưu tiên chất lượng sống hơn là khoảng cách. Tuy nhiên, giấc mơ này sẽ trọn vẹn hơn nếu chọn đúng vị trí, đúng thời điểm và đúng tiện ích.
Một khu đô thị vùng ven không chỉ cần nhà đẹp, mà còn phải có đường rộng, trường gần, bệnh viện dễ tiếp cận và quan trọng nhất: thời gian di chuyển hợp lý để không đánh đổi cả tuổi trẻ trên xa lộ.
Xa phố chưa chắc là yên bình
Mua nhà ở ngoại ô với giá trăm triệu/m² không có gì sai, nếu hạ tầng kịp thời theo sau. Nhưng khi mỗi ngày bạn phải dành 3 tiếng chỉ để đi-về, thì dù nhà có đẹp, sân có rộng, cây có xanh… niềm vui sống cũng bị “chôn” dưới bánh xe kẹt cứng.
Vậy nên, đừng chỉ nhìn bản vẽ phối cảnh hay mặt nước yên ả khi ra quyết định. Hãy hỏi thẳng bản thân: Tôi có sẵn sàng sống 5-10 năm chờ hạ tầng không? Hay tôi cần một cuộc sống thuận tiện hơn ngay ngày mai?
Giấc mơ ra vùng ven vẫn đẹp, nhưng nếu không tính kỹ, có thể bạn sẽ sớm… tỉnh giấc trong hoang mang.