Theo báo cáo mới nhất từ Avison Young, khu vực này đang chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung với loạt dự án mới ra mắt, đánh dấu bước chuyển mình rõ nét trong bản đồ nhà ở vệ tinh của thành phố.
Ông Phan Vi – môi giới kỳ cựu chuyên nhà phố TP.HCM cho biết: “Trước đây, chuyện hộ khẩu hay ranh giới hành chính là rào cản khiến nhiều người Sài Gòn không mấy mặn mà với Bình Dương. Nhưng nay, khi ‘một bước thành phố’, tâm lý người mua đã cởi mở hơn hẳn".
Sự sáp nhập được ví như một cú hích, không chỉ xóa mờ địa giới hành chính mà còn xóa luôn khoảng cách tâm lý. Khách hàng có thêm lý do để rời phố xá chật chội, tìm đến những khu đô thị mới, rộng rãi, giá cả phải chăng hơn, mà vẫn “gần trung tâm”.
Chính ông Vu cũng không đứng ngoài cuộc chơi: từ một người chuyên bán nhà phố TP.HCM, nay ông đã xoay trục sang môi giới căn hộ tại Bình Dương, nơi mà theo ông là “có sức mua ổn định, giá mềm, lại dễ tiếp cận nhóm khách hàng mua để ở thực”.
Cũng theo báo cáo, nhu cầu ở thực tại Bình Dương đang chiếm tỷ trọng lớn, kéo theo giá sơ cấp có dấu hiệu nhích lên nhẹ, đặc biệt tại những khu vực gần các trục giao thông lớn hoặc liền kề TP. Thủ Đức. Sự tăng giá này được đánh giá là hợp lý, phản ánh đúng tiềm năng và mức độ phát triển hạ tầng hiện nay.
Từ chỗ là “sân sau” của TP.HCM, Bình Dương đang dần trở thành “sân chính” với những người mua thông thái, những người sẵn sàng đi xa hơn vài cây số để đổi lấy một cuộc sống dễ thở hơn, trong khi vẫn… nằm trong thành phố!
Một giai đoạn mới đang mở ra, và rõ ràng, Bình Dương không còn là lựa chọn thứ hai. Với tiềm năng đang nở rộ, giới đầu tư và người mua ở thực đang bắt đầu nhìn khu vực này bằng ánh mắt rất khác.