Trước hết, để sở hữu một căn nhà trị giá 3 tỷ đồng, bạn cần có ít nhất 30% giá trị ban đầu, tương đương 900 triệu đồng. Phần còn lại phải vay ngân hàng với mức lãi suất không hề thấp. Mỗi tháng, người mua có thể phải trả từ 20 đến 25 triệu đồng trong suốt hàng chục năm. Trong khi đó, nếu thuê một căn hộ tương tự, bạn chỉ cần chi khoảng 8 triệu đồng mỗi tháng và không chịu bất kỳ áp lực tài chính dài hạn nào.
Không dừng lại ở đó, khi sở hữu nhà, bạn phải đối mặt với hàng loạt chi phí phát sinh như sửa chữa, bảo trì, thuế, phí dịch vụ… Những khoản này theo thời gian có thể tiêu tốn thêm hàng trăm triệu đồng. Ngược lại, người thuê nhà có thể chuyển nơi ở dễ dàng, linh hoạt hơn trong công việc và cuộc sống.
Thêm vào đó, khoản tiền 900 triệu ban đầu nếu không dùng để mua nhà có thể được đầu tư vào các lĩnh vực khác như chứng khoán, kinh doanh hoặc khởi nghiệp – những lựa chọn có khả năng sinh lời cao hơn việc “giam tiền” trong bất động sản để ở.
Tóm lại, trong một xã hội thay đổi nhanh chóng, thuê nhà không còn là lựa chọn yếu thế mà ngược lại, có thể là một chiến lược tài chính khôn ngoan nếu biết tính toán.
Cre: Huệ Đất đai